发包方(甲方):
承包方(乙方):
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条、工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点:
1.3承包范围:
1.4承包方式:
1.5工期:本工程自年月日开工,于年月日竣工。
1.6工程质量:
1.7合同价款(人民币大写):
第2条、甲方工作
2.1开工前天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。
2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第3条、乙方工作
3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。
3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。
3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第4条、关于工期的约定
4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
第5条、关于工程质量及验收的约定
5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。
5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。
5.5由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
第6条、关于工程价款及结算的约定
6.1双方商定本合同价款采用第种:
(1)固定价格。
(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。
(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
6.2本合同生效后,甲方分次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
---------------------------
| 拨款分 次进行 | 拨款 % | 金 额 |
|----------|-------|------|
| | | |
|----------|-------|------|
| | | |
|----------|-------|------|
| | | |
---------------------------
6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在天内,结清尾款。
第7条、关于材料供应的约定
7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。
7.2凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
第8条、有关安全生产和防火的约定
8.1甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第9条、奖励和违约责任
9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的%支付滞纳金。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方元,作为奖励。
9.3乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为奖励。
9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
9.7未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
9.8因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条、争议或纠纷处理
10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
第11条、其它约定
第12条、附则
12.1本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
12.2本合同正本两份,双方各执一份。副本份,甲方执份,乙方执份。
12.3本合同履行完成后自动终止。
12.4附件
(1)施工图纸或作法说明
(2)工程项目一览表
(3)工程预算书
(4)甲方提供货物清单
(5)会议纪要
(6)设计变更
(7)其他
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
代理人:代理人:
单位地址:单位地址:
电话:电话:
传真:传真:
邮码:邮码:
开户银行:开户银行:
户名:户名:
帐号:帐号:
年月日年月日
附表一:XXX工程甲方供应材料设备一览表
------------------------------------------
| 序 |材料或设备| 规格 | 单 | 数 | | 供应 | 送达 | |
| | | | | | 单价 | | |备注|
| 号 | 名称 | 型号 | 位 | 量 | | 时间 | 地点 | |
|---|-----|----|---|---|----|----|----|--|
| | | | | | | | | |
|---|-----|----|---|---|----|----|----|--|
| | | | | | | | | |
|---|-----|----|---|---|----|----|----|--|
| | | | | | | | | |
------------------------------------------
项目设计承揽合同
本着双方互利互惠的原则,经双方友好协商,列定以下条款,希共同遵守:
(一)双方严格遵守《网络程序版权管理条例》。
(二)承制方必须保证制作质量,在委托方审稿期间,委托方有权要求修改。
(三)委托方在确认功能并交付承制方制作后,不得随意更改稿件内容,如果因此而增加承制方的工作量,委托方应另付费用。
(四)委托方负责提供与本项目有关的资料,在承制方制作过程中,委托方应尽力配合,给与方便。
(五)双方在合同上签字后,委托方即付制作总金额的____%,作为预付款。其余款项在全部制作完成,并经委托方审核确定后,全部结清。
(六)承制方未按设计方案中的具体工作进程实施完成该项目的设计(因委托方原因延误的时间除外)委托方有权按合同总额的____%起向承制方要求负责赔偿。
(七)承制时间为____年____月____日至____年____月____日止。
(八)本合同一式两份,双方法定代表人或指定代表人签字,即生法律效力。
(九)发生纠纷,双方协商或到____仲裁委员会仲裁。
(十)合同金额
甲 方:____________ 乙 方:____________
代表签字:___________ 代表签字:____________
盖 章:____________ 盖 章:____________
日 期:____________ 日 期:____________
合同编号:_________定作人:______ 签订地点:_________
承揽人:______ 签订时间:__年__月__日
第一条 定作物、数量、报酬、交货期限
-----------------------------------------------
|定作物|规格|计量| | 报酬 | 交货期限及数量 |
| | | |数量|-----|--------------------------|
|名称 |型号|单位| |单价|金额|合计| | | | | | | | | | | | |
|---|--|--|--|--|--|--|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|---|--|--|--|--|--|--|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|---|--|--|--|--|--|--|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|-|
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
|---------------------------------------------|
| 合计人民币金额(大写): |
-----------------------------------------------
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条 承揽人提供的材料
-------------------------------
| |材料|牌号|规格|生产|计量|用料| | | |
|序号| | | | | | |质量|单价|金额|
| |名称|商标|型号|厂家|单位|数量| | | |
|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|
| | | | | | | | | | |
|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|
| | | | | | | | | | |
|--|--|--|--|--|--|--|--|--|--|
| | | | | | | | | | |
------------------------
-------
(注:空格如不够用,可以另接)
第三条 定作人对承揽人提供的材料的检验标准、方法、时间及提出异议的期限:___________________________________________________________
第四条 定作物的技术标准、质量要求:_______________________________________________
第五条 承揽人对定作物质量负责的期限及条件:___________________________________________
第六条 定作人提供技术资料、图纸样品、工艺要求等的时间、办法及保密要求:______________________________________________________________________________________________
第七条 承揽人发现定作人提供的图纸、技术要求不合理的,应在____日内向定作人提出书面异议。定作人应在收到书面异议后的____日内答复。
第八条 定作物的包装要求及费用负担:_______________________________________________
第九条 定作人(是/否)允许第三人完成定作物的主要工作。
第十条 定作物交付的方式及地点:_________________________________________________
第十一条 定作物检验标准、方法、地点及期限:_____________________________________________________________________________
第十二条 定作人在____年____月____日前向承揽人预付材料款(大写)_______________元。
第十三条 报酬及材料费的结算方式及期限:_____________________________________________
第十四条 定作人在____年____月____日前交定金(大写)_______________元。
第十五条 本合同解除的条件:___________________________________________________
第十六条 定作人未向承揽人支付报酬或者材料费的,承揽人(是/否)可以留置定作物。
第十七条 违约责任:_________________________________________________________________________________________
第十八条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十九条 其他约定事项:_______________________________________________________________________________________
-------------------------------------
| 定 作 人 | 承 揽 人 | 鉴(公)证意见: |
| | | |
|定作人(章): |承揽人(章): | |
| | | |
|住所: |住所: | |
| | | |
|法定代表人: |法定代表人: | |
| | | |
|居民身份证号码: |居民身份证号码: | |
| | | |
|委托代理人: |委托代理人: | |
| | | |
|电话: |电话: | |
| | | |
|开户银行: |开户银行: |鉴(公)证机关(章) |
| | | |
|账号: |账号: |经办人: |
| | | |
|邮政编码: |邮政编码: | 年 月 日 |
-------------------------------------
监制部门: 印制单位:
合同编号:_________ 定作人:______ 签订地点:_________
承揽人:______ 签订时间:__年__月__日
第一条 承揽项目、数量、报酬及交货期限
---------------------------------------
| | 计量 | |工作量 | 报 酬 | |
| 项目名称及内容 | | 数量 | |-----| 交付期限 |
| | 单位 | |(工时)|单价|金额| |
|---------|----|----|----|-----|------|
| | | | | | |
|---------|----|----|----|-----|------|
| | | | | | |
|---------|----|----|----|-----|------|
| | | | | | |
|-------------------------------------|
| 合计人民币金额(大写): |
---------------------------------------
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条 技术标准、质量要求:___________________________________________________
第三条 承揽人对质量负责的期限及条件:______________________________________________
第四条 定作人提供技术资料、图纸等的时间、办法及保密要求:____________________________________________________________________________________________________
第五条 承揽人使用的材料由____人提供。材料的检验方法:________________________________
第六条 定作人(是/否)允许承揽项目中的主要工作由第三人来完成。可以交由第三人完成的工作是:__________________________________________________________________________________
第七条 工作成果检验标准、方法和期限:______________________________________________
第八条 结算方式及期限:_____________________________________________________
第九条 定作人在____年____月____日前交定金(大写)_______________元。
第十条 定作人解除承揽合同应及时书面通知承揽人。
第十一条 定作人未向承揽人支付报酬或材料费的,承揽人(是/否)可以留置工作成果。
第十二条 违约责任:_________________________________________________________________________________________
第十三条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:
(一)提交________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十四条 其他约定事项:_________________________________________________________________________________________________________________________
-------------------------------------
| 定 作 人 | 承 揽 人 | 鉴(公)证意见: |
| | | |
|定作人(章): |承揽人(章): | |
| | | |
|住所: |住所: | |
| | | |
|法定代表人: |法定代表人: | |
| | | |
|居民身份证号码: |居民身份证号码: | |
| | | |
|委托代理人: |委托代理人: | |
| | | |
|电话: |电话: | |
| | | |
|开户银行: |开户银行: |鉴(公)证机关(章) |
| | | |
|账号: |账号: |经办人: |
| | | |
|邮政编码: |邮政编码: | 年 月 日 |
-------------------------------------
监制部门: 印制单位:
合同编号:___________
上海市橱柜定作合同(XX版)
定作人(甲方):____________________________________________
承揽人(乙方):____________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》以及其他有关法律法规的规定,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,达成如下协议:
第一条 品名、数量、价款
一、产品名称:______________________;型号:_______________;
橱柜产地:______________________;总价款:___________元。
二、甲方定制的橱柜及配套产品的数量单价详见附件一《核价清单》,其设计图纸详见附件二《设计图纸》。
第二条 质量标准
按以下第________种方式执行:
一、执行现行国家标准。
二、________________________________________________。
第三条 支付方式
本合同价款按以下第________种方式支付:
一、甲方于________年______月______日前向乙方支付全部价款。
二、____________________________________________________。
第四条 交付与安装
一、本合同所订橱柜按以下第________种方式交付:
1.乙方应于________年______月______日将橱柜柜体送到甲方指定地点。运费__________元由__________方承担;
2.甲方于________年______月______日至__________________________________________________________自提。
二、乙方应在橱柜柜体交货后__________日内完成柜体的安装;橱柜柜体安装完毕后应在__________日内进行台面安装;自本合同约定交货之日起至安装完工,期间不得超过__________日。
第五条 验收
一、甲方应于橱柜安装完毕后__________日内会同乙方人员对所安装的橱柜进行验收。
二、有质量异议的,双方同意委托____________________________________进行鉴定。
第六条 双方的权利与义务
一、甲方厨房应具备如下安装条件(可附页):__________________________________________。
二、甲方应于橱柜安装前提供厨房的水电气安装线路图,并在墙上将墙内的暗线、暗管标示清楚。
三、甲方自购的与橱柜安装有关的厨房设备及功能件应在安装之前全部到场,以便乙方开展定位、挖孔等工作。
四、乙方提供厨房设备及功能件的,由乙方负责安装至图纸标示位置,但其电、气、水的接通由甲方负责。
五、橱柜安装验收通过后,乙方应向甲方提供发票、产品质量合格证明、使用说明和保修卡等资料。
六、本橱柜产品保修期__________年,至验收合格通过之日起计算。
第七条 违约责任
一、甲方逾期付款的,每逾期一日,按照逾期价款部分的__________%向对方支付违约金。
二、乙方逾期完工的,每逾期一日,按照本合同总价款的__________%向对方支付违约金。
三、橱柜产品质量不符合本合同约定,乙方应当无偿返工或更换,因返工或更换造成逾期完工的,乙方应承担违约责任。经乙方返工或更换后,仍未达到约定的质量标准的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
四、因甲方原因造成乙方延期交货、安装的,交货、安装完工日顺延,由此造成乙方损失的,甲方应当赔偿。
五、乙方提供的门板或台面材料、厨房设备或功能件,发生缺货情况的,乙方应及时通知甲方,甲方有权重新选择,乙方应以甲方重新选择部分价款的__________%作补偿。其中门板或台面材料缺货,致使甲方无法实现合同目的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
六、___________________________________________________________________________________________________________。
第八条 其他约定_______________________________________________________________________________________________。
第九条 争议解决
双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的,请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。
第十条 本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,经双方签字或盖章后生效。
定作人(甲方):_____________ 承揽人(乙方):_____________
住所:_______________________ 住所:_______________________
联系电话:___________________ 联系电话:___________________
法定代表人:_________________ 法定代表人:_________________
委托代理:___________________ 委托代理人:_________________
开户银行:___________________ 开户银行:___________________
账号:_______________________ 账号:_______________________
邮政编码:___________________ 邮政编码:___________________
签订地点:___________________ 签订地点:___________________
签订时间:___________________ 签订时间:___________________
附件一
合同编号:________
核价清单
产品名称:_________ 型号___________
品牌
材质
颜色
单位
数量
规格
单价
合计(元)
台面
柜
体
门板
侧板
底板
后背板
封边条
压顶线
玻璃门
柜体高度(mm)
吊柜:
地柜:
附:踢脚线: 拉手: 铰链:
玻璃: 玻璃压条:
厨
房
设
备
灶具
脱排
水槽
笼头
洗碗机
消毒柜
特
殊
五
金
翻门件
拉篮
垃圾桶
米箱
抽屉滑轨
气 鼓
特殊制作要求
合计金额:
甲方签字
乙方签字
附件二设计图纸