建设施工合同范本范文篇1

　　劳务分包作业，是指施工承包单位或者专业分包单位将其承揽工程中的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。那建设工程施工劳务分包合同怎么写？下面是小编为您整理的关于建设工程施工劳务分包合同的相关资料，欢迎阅读！

　　建设工程施工劳务分包合同范本【1】依据(中国人民共和国合同法)、(中国人民共和国建筑法)及其它有关法律 法规 遵循平等 自愿 公平和诚信的原则 鉴于 (以下间称甲方)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业分包合同(以下简称乙方),双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同，以资双方共同遵守。

　　1 劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称:

　　工程地点:

　　分包项目:主体工程 (木工 钢筋 混凝土 砌筑 架子安全维护措施 五项工作)

　　2 分包工作期限

　　开始工作日期: 年 月 日

　　结束工作日期: 年 月 日

　　总日历工作天数为: 天

　　3 劳务报酬:

　　支付方式:

　　4 质量标准

　　工程质量按(建筑安装工程施工及验收规范)和(建筑安装工程质量标准)实施.

　　5 标准规范

　　本合同适用标准规范如下:

　　(黑龙江建筑工程质量验收标准db23)

　　(黑龙江建筑工程施工技术操作规程)

　　6 图纸

　　甲方应在劳务分包工作开工3天前,向劳务乙方提供图纸一套.

　　7 项目经理

　　甲方委派的担任驻工地的项目经理为

　　乙方委派的担任驻工地的工长为

　　8 工程甲方义务

　　(1)组建本工程项目管理班子,组织实施施工管理的各项工作,对工程的工期和质量负责.

　　(2)在施工现场应提前做到场地平整无施工障碍物

　　(3)水准点和坐标控制点应以书面的形式向乙方技术员提供准确的位置并加以保护

　　(4) 工人宿舍，水、电、小型器具及安全劳动保护用品，应按乙方提供的数量要求为标准

　　(5)按时提供图纸、供应材料、机戒设备、周转材料、安全设施、必须保证施工所需.

　　(6)按合同规定按时向乙方支付劳动报酬

　　(7)负责与监理设计及有关部门联系，协调现场工作关系.

　　9 工程乙方义务

　　(1) 按照设计图纸施工 按有关技术要求及施工组织设计精心组织施工 确保达到质量要求

　　(2) 投入足够的人力 物力 保证工期

　　(3) 加强安全教育 认真执行安全技术规范 遵守安全制度 落实安全措施 确保安全施工

　　(4) 接受有关部门的管理 监督和检查 与现场其他单位协调配合 照顾全局

　　(5) 作好工程部分的成品保护 由于自己责任发生的破损 由自行承担

　　(6) 特殊的工作人员要持证上岗

　　(7) 乙方须服从甲方管理及工程师的指令.

　　10 双方约定的其他形式 :

　　(1)临时用工 项目内用工 不记劳动报酬

　　(2)在施工中如发生对远工作量加大的变更 须向乙方支付增加的费用

　　11 合同终止

　　双方履行完合同全部义务,劳务报酬价款支付完毕,本合同终止.

　　本合同一式两份 双方各持一份 签字后生效

　　甲方

　　乙方

　　年 月 日

　　建设工程施工劳务分包合同范本【2】依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_________（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同“），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1．劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：_________

　　发证机关：_________

　　资质专业及等级：_________

　　复审时间及有效期：_________

　　2．劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　分包范围：_________

　　提供分包劳务内容：_________

　　3．分包工作期限

　　开始工作日期：_________

　　结束工作日期：_________

　　总日历工作天数：_________

　　4．质量标准

　　工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

　　5．合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同；

　　（2）本合同附件；

　　（3）本工程施工总承包合同；

　　（4）本工程施工专业（分）包合同。

　　6．标准规范

　　除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：_________。

　　7．总（分）包合同

　　7．1 工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

　　7．2 劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

　　8．图纸

　　8．1 工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

　　9．项目经理

　　9．1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职称：_________。

　　9．2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职务：_________。

　　10．工程承包人义务

　　10．1 组建与工程相适应的项目经理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

　　10．2 除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：

　　（1）在______年______月_____日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：_________；

　　（2）在_____年_____月______日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；

　　（3）在______年_____月______日前完成向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

　　（4）在______年_____月______日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外）：_________；

　　（5）在______年______月______日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：_________；

　　（6）在年月日前向劳务分包人提下列生产、生活临时设施：_________，其交验要求与保护责任为：_________。

　　10．3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

　　10．4 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理交工验收；

　　10．5 统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

　　10．6 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

　　10．7 按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬；

　　10．8 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　11．劳务分包人义务

　　11．1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

　　11．2 劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

　　11．3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力，物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

　　11．4 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

　　11．5 按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

　　11．6 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；

　　11．7 做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

　　11．8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转资料及其他设施；

　　11．9 劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令；

　　11．10 除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　12．安全施工与检查

　　12．1 劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

　　12．2 工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

　　13．安全防护

　　13．1 劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

　　13．2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全保护措施费用。

　　13．3 劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

　　14．事故处理

　　14．1 发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故处理。

　　14．2 劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

　　15．保险

　　15．1 劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15．2 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15．4 劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害必须，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围（内容）为：_________。

　　15．5 保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　16．材料、设备供应

　　16．1 劳务分包人应在接到图纸后_________天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附件一）；经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。

　　16．2 劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　16．3 工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）：_________。

　　16．4 工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭采购凭证，另加％的管理费向工程承包人报销。

　　17．劳务报酬

　　17．1 本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

　　（1）固定劳务报酬（含管理费）；

　　（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算；

　　（2）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量。

　　17．2 本工程的劳务报酬，除本合同17．6固定的情况外，均为一次包死，不再调整。

　　17．3 采用第（1）种方式计价的，劳务报酬共计_________元。

　　17．4 采用第（2）种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：_________，单价为_________元；_________，单价为_________元；_________，单价为_________元。

　　17．5 采用第（3）种方式计价的，不同工作成果的计价单价分别为：_________，单价为_________元；_________，单价为_________元。

　　17．6 下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

　　（1）以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过_________％，按变化前后价格的差额予以调整；

　　（2）后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整；

　　（3）双方约定的其他情形：_________。

　　18．工时及工程量的确认

　　18．1 采用固定劳务报酬方式的，事故过程中不计算工时和工程量。

　　18．2 采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

　　18．3 采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按每月（或、旬、日）将完成的工程量报过程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

　　19．劳务报酬的中间支付

　　19．1 采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付：

　　（1）合同生效即支付预付款_________元；

　　（2）中间支付：_________。

　　19．2 采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为_________。

　　19．3 本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

　　20．施工机具、周转材料供应

　　20．1 工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料（由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外）应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。

　　20．2 工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。

　　20．3 程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。

　　21．施工变更

　　21．1 施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同约定的工程量；

　　（3）改变有关的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

　　21．2 因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。

　　21．3 施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。

　　21．4 因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

　　22．施工验收

　　22．1 劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未租织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

　　22．2 全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）一经发包人验收合格，劳务分包人对其发包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

　　23．施工配合

　　23．1 劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

　　23．2 劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。

　　24．劳务报酬最终支付

　　24．1 全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

　　24．2 工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

　　24．3 劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　25．违约责任

　　25．1 当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

　　（1）工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬；

　　（2）工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　25．2 工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日_________‰的违约金。

　　25．3 工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金_________元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。

　　25．4 当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：

　　（1）劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付_________元的违约金；

　　（2）劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付_________违约金；

　　（3）劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金_________元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

　　25．5 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　26．索赔

　　26．1 工程承包人根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总（分）包合同。

　　26．2 在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。

　　26．3 当本合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

　　26．4 工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和（或）劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

　　（1）索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知；

　　（2）发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和（或）补偿经济损失报告及有关资料；

　　（3）工程承包人项目经理在劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据；

　　（4）工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未给予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　（5）当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与（3）、（4）规定相同。

　　26．5 劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。

　　27．争议

　　27．1 工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第_________种方式解决争议：

　　（1）向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向人民法院起诉。

　　27．2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

　　（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作；

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　28．禁止转包或再分包

　　28．1 劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。

　　29．不可抗力

　　29．1 本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　29．2 不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

　　29．3 因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担；

　　（2）工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

　　（3）劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担；

　　（4）工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担；

　　（5）停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担；

　　（6）工程所需清理、修理费用，由工程承包人承担；

　　（7）延误的工作时间相应顺延。

　　29．4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　30．文物和地下障碍物

　　30．1 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　30．2 劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。

　　31．合同解除

　　31．1 如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

　　31．2 如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

　　31．3 如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

　　31．4 合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　32．合同终止

　　32．1 双方履行完合同义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

　　33．合同份数

　　33．1 本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各一份；本合同副本_________份，工程承包人执_________份，劳务分包人执_________份。

　　34．合同生效

　　本合同双方约定签字盖章并送备案后生效。

　　35．补充条款

　　附件一：工程承包人供应材料、设备、构配件计划

　　附件二：工程承包人提供施工机具、设备一览表

　　附件三：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表

　　工程承包人（公章）：_________ 工程劳务分包人（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　委托代表人（签字）：_________ 委托代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建设施工合同范本范文篇2

　　当前建筑行业经历的快速的发展进入稳定期,对于建筑工程质量的要求质量更为严格,建筑工程施工合同是怎样的?

　　广东省建设工程施工合同范本（一）发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在北塔区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　　二、工程地址：邵阳市北塔区资枣社区安臵地

　　三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　　四、承包范围及内容

　　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，第一层为3.8米，±0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　　2、配套附属工程，另行按实计算。

　　3、水、电由甲方负责。

　　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　　五、材料材料及工程质量要求

　　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　　5、外墙为100×100或(100×200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　　六、承包方式及合同价款

　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元/平方米，安全保险由乙方负责。

　　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。内钢管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　　七、工期要求

　　工期总共为180天，自20xx年1月27日开工到20xx年7月27日竣工。

　　八、付款方式

　　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

　　九、双方责任

　　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　广东省建设工程施工合同范本（二）发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共合国合同法》和建设部《建设安装工程承包合同条例》，经甲乙双商定，甲方将原阳县城关镇振华学校餐厅宿舍工程总承包给乙方。具体承包内容如下：

　　一、 工程概况：

　　工程名称：原阳县城关镇振华学校餐厅、宿舍工程

　　工程地点：原阳县城关镇振华学校院内

　　工程内容：土建、安装

　　二、 工程承包范围、质量标准、合同价款、工期：

　　承包范围：图纸包括的土建、安装内容，其中图纸中保温工程不包括。 质量标准：合格

　　合同价款：单平方造价为850元每平方米。

　　本合同价款不包括税金及一切相关手续、管理等费用。

　　工期：4个月(120天)

　　三、 合同履行条款

　　甲方责任与义务：

　　1、 开工前施工现场具备三通一平条件，并提供地质及地下管线资料。

　　2、 施工场地及公共道路畅通的一切问题，均由甲方承担并承担相应责任。

　　3、 施工期间所需一切手续、证件、批件等均由甲方办理并承担一切费用及责任。

　　4、 施工水准点及座标控制点由甲方现场指定并出据书面通知。

　　5、 施工期间一切外因干扰，均由甲方承担谐调责任，严重影响工程施工，造成损失的由甲方给予乙方相应补尝。

　　6、 按合同约定及时拔付工程款。

　　乙方责任与义务：

　　1、 开工后积极组织人员，机械设备进场。

　　2、 配备合格施工、技术、管理人员。

　　3、 严格控制施工质量，所用一切建筑材料禁用伪劣产品，必须经监理检查方可使用。

　　4、 确保按合同工期完成施工任务。

　　5、 施工期间，安全第一。因乙方原因所造成的安全事故由乙方承担全部责任。

　　四、 工程款(进度款)支付

　　按形象进度支付，合同签订后，机械设备进场支付总款的20%;基础施工结束后支付总款的10%;一层主体结束，支付总工程款的15%;二层主体结束，支付总款的15%;三层主体结束，支付总款的10%;四层主体结束，支付总款的10%;粉刷结束，支付总款的10%;门窗安装结束，付总款的5%;余款工程后1年内一次付清。

　　五、 工程变更，变更增加费用，由甲方出资另行增加。

　　六、 其它

　　未尽事宜，双方协商解决。以上合同，甲乙双方均认为合理、合法同意执行，双方签订后，即产生法律效力，本合同一式两份，甲乙双方各持1份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建设施工合同范本范文篇3

　　基础建设施工的合同是怎样的呢？具体细则又要怎么规定？一起来看看小编整理的：基础建设施工合同范本两篇。

　　基础建设施工合同范本一甲方：_____________________ 乙方：_____________________

　　地址：_____________________ 地址：_____________________

　　电话：_____________________ 电话：_____________________

　　兹_____________(以下简称甲方)委托__________电力设备有限公司(以下简称乙方)进行机房噪音控制工程。经双方友好协商达成具体条款如下：

　　一、工程依据和技术指标

　　1.发电机组型号：_____________ ;冷却方式：_____________;台数：_____________。

　　2.技术指标

　　根据(《国家城市区域环境噪声标准》GB3096-93)和《工业企业厂界噪声控制标准》噪声等效声级：_______db(A)。

　　评价点位置：__________________________________________

　　所属区域：____________________________________________

　　噪声标准：白天________db(A);晚上________db(A)。

　　注:1.如果背景噪声级超过此治理标准规定的指标时则以背景噪声为允许值。2.根据GB3096-93规定,测量点选在受影响者的居住或工作建筑物外1米,传声器高于地面1.2米以上的噪声影响敏感处(例如窗外1米处)。

　　二、噪音治理要求

　　1.噪音治理措施应当经济、有效、可靠，外表整齐美观。

　　2.噪音治理措施，不影响机组操作、维护、并应使得机房内有充足的新鲜空气进气量，以保证发电机正常运行。

　　三、噪音治理措施

　　采用机房全封闭，隔离噪声源方式。合理设计机房进风消音道和柴油机排气消音器。对机房内部作吸声处理以减小噪声扩散和减小室内混响声。具体治理项目见施工图和报价表。

　　四、承接方式

　　乙方承接甲方柴油发电机的噪声治理技术工程服务，承包整个工程所需材料、设备及人工安装费用。

　　五、完成期限

　　在合同签定，乙方收到第一期款五天内运料进场施工，整个噪音控制工程在________天内完成交付验收使用。

　　六、施工条件及协作事项

　　________________________________________。

　　七、工程费用及支付办法

　　总工程费用为：________________

　　付款方式：合同签定时交付定金________;主材料进场后付________;工程完工后________天内付清余款。

　　八、其它

　　1.若甲方无故不按时按额交付工程款，则乙方有权向甲方收取每天按工程总额_____%的滞纳金。

　　2.在合同履行、工程施工过程中，如有异议，双方应本着保证工程质量，保证使用要求及施工过度的原则，协商解决。

　　3.本合同一式两份，甲乙方双方各执一份。一经签订，起法律效力。未尽事宜，双方友好协商解决，如遇双方未能解决则由乙方所在地法院仲裁。

　　委托方(甲方)：________________

　　承接方(乙方)：________________

　　签订时间：______年______月____日

　　基础建设施工合同范本二建设单位：_________(以下简称发包方)

　　施工单位：_________(以下简称承包方)

　　双方经充分协商，达成如下协议：

　　第一条：工程名称：

　　第二条：工程地点：

　　第三条：建筑面积：

　　第四条：工程价款及付款方法：

　　第五条：工程期限(开工、竣工时间)

　　第六条：工程质量标准

　　第七条：承包形式及材料设备供应

　　第八条：发包方义务：

　　1.开工前___天，甲方给乙方施工图一式___份，并做到三通一平办好施工许可证。(甲方可委托乙方做三通一平工作，另行签订协议执行)

　　2.按协议分工，开工前___天甲方办好材料供应并交乙方签认。

　　3.负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。

　　4.按协议负责按期拨款。

　　第九条：承包方义务

　　乙方负责：

　　1.按协议分工负责材料供应。

　　2.编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工图负责组织施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

　　5.保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

　　第十条：违约责任及奖励条款

　　第十一条：其他协助条款。

　　第十二条：本合同正本___份，承包方、发包方各一份，报送_____、______各一份。

　　第十三条：合同有效期及合同争议解决。

　　第十四条：附表及其他具有合同效力的文件。

　　发包方：(盖章) 承包方：(盖章)

　　法定代表人：_____ 法定代表人：______

　　地址：________ 地址：_________

　　开户银行：______ 开户银行：_______

　　帐号：________ 帐号：_________

　　签约日期：____年__月__日

建设施工合同范本范文篇4

　　合同的签订，使所有的交易和活动都完美化，合法化，对社会的和谐起到了不可估量的作用。也为法制的社会发展祈祷饿了重要的作用。以下是小编为您带来的建设工程施工合同范本，感谢您的阅读!

　　甲方：内蒙古自治区人民医院

　　乙方：呼和浩特市汇泰装饰工程有限公司

　　依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：

　　一、工程项目

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：内蒙古自治区人民医院

　　3、工程承包方式：包工包料

　　二、工程装修内容

　　三、工程造价

　　工程造价以甲方的使用要求及设计要求为依据;

　　工程造价为：￥ 元。

　　四、工程期限

　　工程开工日期：

　　工程竣工日期： 年 月 日

　　五、质量要求

　　按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。

　　六、付款方式

　　1、合同签定后。

　　2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的。

　　3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方全部工程款。

　　七、双方责任

　　1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。

　　八、其它事宜

　　经甲乙双方商定做出如下协议：

　　1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

　　2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺放生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证”形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工结算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样有效。)

　　3、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

　　4、其它未尽事宜由双方协商解决。

　　5、合同一式贰份，双方签字生效，各持壹份，并具有同等法律效力。

　　甲方单位名称：

　　(盖公章)

　　年 月 日 乙方单位名称： (盖公章) 年 月 日

建设施工合同范本范文篇5

　　苏州市建设工程施工合同(条款)

　　第一部分　固定单价合同

　　一、 合同价款的确定：

　　1.1　本项目合同价款采用固定单价，风险系数为： 3％　4％　5％　6％　其它％。

　　1.2　本合同价款中包含的风险范围为以下√项，风险范围以内综合单价不调整，风险范围以外按实调整，调整办法见本合同第二分部“ 合同价款的调整”部分的约定。

　　1.2.1 工程量增减15％以内，综合单价不调整。

　　1.2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件，在合同工期内，不调整。

　　1.2.3合同工期内乙供材料价格变化在下列幅度：上涨或下跌5％，　10％以内不调整：

　　1.2.4其它说明 。

　　二、合同价款的调整：

　　2.1　工程量的调整原则

　　本项目超出工程量清单及风险范围的工程量均按实调整，调整原则为按实际发生计量，承包人提出，发包人确认。

　　2.2　合同价款的调整

　　2.2.1 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件除材料价格外按照以下√项调整，材料价格的调整按照2.2.5款约定。

　　2.2.1.1 合同工期内遇价格调整文件，均按文件规定调整。

　　2.2.1.2 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，均按文件规定调整。

　　2.2.1.3 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调增的，按文件规定执行；文件规定较原约定调减的，按原约定不调整。

　　2.2.1.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，不按文件规定调整。

　　2.2.1.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调减的，按文件规定执行；文件规定较原约定调增的，按原约定不调整。

　　2.2.1.6 其它约定：。

　　2.2.2在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单项目时，综合单价确定原则为以下√项：

　　2.2.2.1合同中已有适用新增（或变更）项目的价格，按合同中已有的价格。

　　2.2.2.2合同中只有类似新增（或变更）项目的价格，参照类似项目的价格。

　　2.2.2.3合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，由承包人提出，发包人确认。

　　2.2.2.4 合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮 ％，为结算工程综合单价。

　　2.2.2.5 其它约定：。

　　2.2.3在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15％，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

　　2.2.3.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。

　　2.2.3.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。

　　2.2.3.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。

　　2.2.3.4工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮％，为新的结算综合单价。

　　2.2.3.5 其它约定：。

　　2.2.4 在本项目上因清单项目内容、特征改变，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

　　2.2.4.1 清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。

　　2.2.4.2 清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.2.2款。

　　2.2.4.3 清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。

　　2.2.4.4 因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.2.2款。

　　2.2.4.5 其它调整方式： 。

　　2.2.5　材料价格的调整。

　　2.2.5.1 本工程材料价格调整采用如下√项方式：

　　2.2.5.1.1合同工期内遇价格调整文件中涉及材料价格调整规定的，均按文件规定调整。

　　2.2.5.1.2合同工期内材料价格变化超过1.2.3款约定幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。

　　2.2.5.1.3由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由发包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由承包人受益。

　　2.2.5.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由承包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由发包人受益。

　　2.2.5.1.5其它约定 。

　　2.2.5.2 材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：

　　2.2.5.2.1本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

　　2.2.5.2.2除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

　　2.2.5.2.3本项目所用主要材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

　　2.2.5.2.4除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

　　2.2.5.2.5本项目所用主要材料价差按期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。

　　2.2.5.2.6除上款约定外的材料价差按期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。

　　2.2.5.2.7 其它约定。

　　（可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等）

　　2.2.6　措施费用的调整。

　　2.2.6.1 本项目风险范围以外的措施费用均可按实调整。

　　2.2.6.2 措施费用调整采用下列√项方式：

　　2.2.6.2.1 以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。

　　2.2.6.2.2 以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。

　　2.2.6.2.3 除上述所列以外的新增（或变更）措施项目费，调整办法同 2.2.2款。

　　2.2.6.2.4 其它约定：　。

　　2.3　其它工程项目费用的确定与调整

　　2.3.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的％或按 价格直接向发包人计取。

　　2.3.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。

　　2.3.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天％比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。（以合同工期为参照对象）

　　2.3.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按％给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 ％处以罚款。（质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖）

　　2.3.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：

　　2.3.5.1 按照发包人提供价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.3.5.2 按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.3.5.3 按照造价管理部门发布的指导（信息）价格结算，与暂定价的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.3.5.4 其它约定　。

　　2.3.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：

　　。

　　2.3.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：

　　2.3.7.1 由发包人支付。

　　2.3.7.2 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，超出部分的审核费用由承包人支付。

　　2.3.7.3核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，全部审核费用由承包人支付。

　　2.3.7.4 审核费用支付　。

　　2.4 补充约定：

　　第二部分　固定总价合同

　　一、合同价款的确定：

　　1.1　本项目合同价款采用固定总价，包干系数为： 3％　4％　5％6％　其它％。

　　1.2　本合同价款中包含的包干范围为以下√项，包干范围以内合同价款不予调整，包干范围以外按实调整，调整办法见本合同第二分部“合同价款的调整”部分的约定。

　　1.2.1 本项目在施工图纸范围内，工程量已经双方核实无误，工程量不调整。

　　1.2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件，在合同工期内，不调整（不可竞争费除外）。

　　1.2.3 合同工期内乙供材料价格变化在下列幅度：上涨或下跌5％， 10％以内不调整；

　　1.2.4其它说明 。

　　二、合同价款的调整：

　　2.1　工程量的调整

　　本项目超出施工图纸及包干范围的工程量均按实调整，调整原则为按实际发生工程量计量，由承包人提出，发包人确认。

　　2.2　合同价款的调整

　　2.2.1在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单项目时，合同价款予以调整，调整办法为以下√项：

　　2.2.1.1合同中已有适用新增（或变更）项目的价格，按合同中已有的价格乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。

　　2.2.1.2合同中只有类似新增（或变更）项目的价格，参照类似项目的价格乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。

　　2.2.1.3合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，由承包人或发包人提出适当的新增（或变更）项目的价格，经对方确认后乘以新增（或变更）工程量，以其为计价基础的其它费用按合同计价程序和费率标准计算。

　　2.2.1.4 合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮 ％，为结算工程价款。

　　2.2.1.5 其它约定：。

　　2.2.2在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15％，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

　　2.2.2.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。

　　2.2.2.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。

　　2.2.2.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。

　　2.2.2.4工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮％，为新的结算综合单价。

　　2.2.2.5 其它约定：。

　　2.2.3 在本项目上因清单项目内容、特征改变，合同价款予以调整，其综合单价调整办法为以下√项：

　　2.2.3.1 清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。

　　2.2.3.2 清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.2.1款。

　　2.2.3.3 清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。

　　2.2.3.4 因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.2.1款。

　　2.2.3.5 其它调整方式： 。

　　2.2.4　材料价格的调整。

　　2.2.4.1 本工程材料价格调整采用如下√项方式：

　　2.2.4.1.1合同工期内材料价格变化超过1.2.3款约定幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。

　　2.2.4.1.2由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由发包人承担，价格下跌产生的差价由承包人受益。

　　2.2.4.1.3由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨产生的差价由承包人承担，价格下跌产生的差价由发包人受益。

　　2.2.4.1.4其它约定 。

　　2.2.4.2 材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：

　　2.2.4.2.1本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

　　2.2.4.2.2除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

　　2.2.4.2.3本项目所用主要材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

　　2.2.4.2.4除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

　　2.2.4.2.5本项目所用主要材料价差按期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。

　　2.2.4.2.6除上款约定外的材料价差按期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。

　　2.2.4.2.7 其它约定。

　　（可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等）

　　2.2.5　措施费用的调整。

　　2.2.5.1 本项目包干范围以外的措施费用均可按实调整。

　　2.2.5.2 措施费用调整采用下列√项方式：

　　2.2.5.2.1 以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。

　　2.2.5.2.2 以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。

　　2.2.5.2.3 除上述所列以外的新增（或变更）措施项目费，调整办法同 2.2.1款。

　　2.2.5.2.4 其它约定：　。

　　2.3　其它工程项目费用的确定与调整

　　2.3.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的％或按　价格直接向发包人计取。

　　2.3.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。

　　2.3.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天％比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。

　　2.3.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按％给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 ％处以罚款。（质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖）

　　2.3.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：

　　2.3.5.1 按照发包人提供价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.3.5.2 按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.3.5.3 按照造价管理部门发布的指导（信息）价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.3.5.4 其它约定　。

　　2.3.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：

　　。

　　2.3.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：

　　2.3.7.1 由发包人支付。

　　2.3.7.2 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，超出部分的审核费用由承包人支付。

　　2.3.7.3 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，全部审核费用由承包人支付。

　　2.3.7.4 审核费用支付　。

　　2.4 补充约定：

　　第三部分　可调整格合同

　　一、合同价款的确定

　　本项目合同价款采用可调整格合同形式。

　　二、合同价款的调整

　　2.1 工程量的调整

　　在本项目上发生的所有工程量均按实调整，调整原则为按实计量，承包人提出，发包人确认。

　　2.2 市建设行政主管部门或造价管理部门发布的价格调整文件按以下√项调整：

　　2.2.1 合同工期内遇价格调整文件，均按文件规定调整。

　　2.2.2 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，均文件规定调整。

　　2.2.3 由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调增的，按文件规定执行；文件规定较原约定调减的，按原约定不调整。

　　2.2.4 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，不按文件规定调整。

　　2.2.5 由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间遇价格调整文件，文件规定较原约定调减的，按文件规定执行；文件规定较原约定调增的，按原约定不调整。

　　2.2.6 其它约定：。

　　2.3在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起新的（或变更）工程量清单项目时，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

　　2.3.1合同中已有适用新增（或变更）项目的价格，按合同中已有的价格。

　　2.3.2合同中只有类似新增（或变更）项目的价格，参照类似项目的价格。

　　2.3.3合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，由承包人或发包人提出适当的新增（或变更）项目的价格，经对方确认。

　　2.3.4 合同中没有适用或类似新增（或变更）项目的价格，按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮　％，为结算工程综合单价。

　　2.3.5 其它约定：。

　　2.4 在本项目上发生新增项目或设计变更、施工条件变更等由于发包人的原因引起合同单项工程量增减超过15％，并且该项分部分项工程费超过分部分项工程量清单计价合计1％的，其超过部分或剩余部分工程量的综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

　　2.4.1工程量调增超过约定幅度，其超过部分的工程量的综合单价以原综合单价下浮％为新的结算综合单价。

　　2.4.2工程量调减超过约定幅度，其剩余部分的工程量的综合单价以原综合单价上浮％为新的结算综合单价。

　　2.4.3工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量或剩余部分工程量的综合单价由承包人提出，发包人确认后，为新的结算综合单价。

　　2.4.4工程量调增或调减超过约定幅度，其超过部分的工程量剩余部分工程量的综合单价按建设行政主管部门发布的计价办法和计价标准下浮％，为新的结算综合单价。

　　2.4.5 其它约定：。

　　2.5 在本项目上因清单项目内容、特征改变，综合单价予以调整，调整办法为以下√项：

　　2.5.1 清单项目中减少一项或多项子目内容，则直接减去该减少部分子目的单价。

　　2.5.2 清单项目中增加一项或多项子目内容，则相应增加该增加部分子目的单价，子目单价的确定方法同2.3款。

　　2.5.3 清单项目中同时增加或减少一项或多项子目内容，则重新组价，其综合单价按上述两种方法确定。

　　2.5.4 因发包人提供的工程量清单项目特征描述不清或描述错误引起承包人在该清单项目中少计、多计或错计子目内容，则该清单项目重新组价，综合单价的确定方法同2.3款。

　　2.5.5 其它调整方式： 。

　　2.6　材料价格的调整。

　　2.6.1 本工程材料价格调整采用如下√项方式：

　　2.6.1.1合同工期内遇价格调整文件中涉及材料价格调整规定的，均按文件规定调整。

　　2.6.1.2合同工期内材料价格变化超过％幅度，超出部分的材料差价由发包人承担或受益。

　　2.6.1.3由于发包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由发包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由承包人受益。

　　2.6.1.4由于承包人原因，造成工期拖延的，在拖延期间，价格上涨（或遇价格调整文件调增）产生的差价由承包人承担，价格下跌（或遇价格调整文件调减）产生的差价由发包人受益。

　　2.6.1.6其它约定 。

　　2.6.2 材料价格调整价差的计算按下述√项方法执行：

　　2.6.2.1本项目所用主要材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

　　2.6.2.2除上款约定外的材料价差按施工期间材料加权平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

　　2.6.2.3本项目所用主要材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算），约定主要材料为。

　　2.6.2.4除上款约定外的材料价差按期间的造价管理部门发布的平均指导价减去招标时的指导价计算（无指导价的，按同期市场价计算）。

　　2.6.2.5本项目所用主要材料价差按期间的平均市场价减去招标时的市场价计算，约定主要材料为 。

　　2.6.2.6除上款约定外的材料价差按期间的平均市场价减去招标时的市场价计算。

　　2.6.2.7 其它约定。

　　（可分为主体施工期间、开竣工期间、合同工期期间、沥青摊铺期间等）

　　2.7　措施费用的调整。

　　2.7.1 在本项目上发生的措施费用均可按实调整。

　　2.7.2 措施费用调整采用下列√项方式：

　　2.7.2.1 以清单工程量为计算基础的措施项目，随对应工程量的调整同比例调整。

　　2.7.2.2 以分部分项工程费为计算基础的措施项目费，随分部分项工程费的调整而调整。

　　2.7.2.3 除上述所列以外的新增（或变更）措施项目费，调整办法同 2.3款。

　　2.7.2.4 其它约定：　。

　　2.8　其它工程项目费用的确定与调整

　　2.8.1 施工配合费：由发包人单独分包的工程，总包单位按照分包工程造价的％或按价格直接向发包人计取。

　　2.8.2 零星工作项目费：由发包人提出并认可的零星项目工作费用按照零星项目签证单记录数据计算。

　　2.8.3 本工程设立不设工期奖励或处罚，提前或延后按照每天％比例奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。

　　2.8.4 本工程设立不设工程质量奖惩，以招标文件约定质量等级为基准，每提高或降低一个等级，按％给予奖励或处罚，计算基础为经调整后的分部分项工程费用。竣工验收不合格的，除无条件返工至合格，扣除所有已计算的工程质量奖励费用及降低等级处罚外，按照不再按经调整后的分部分项工程费的 ％处以罚款。（质量等级分为不合格、合格、县级市优质结构、姑苏杯、扬子杯、鲁班奖）

　　2.8.5 暂定材料价格的调整确认方法：本工程所有暂定材料均甲供乙供，调整方式采用下列√项：

　　2.8.5.1 按照发包人提供价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.8.5.2 按照发包人与承包人共同询价后确认价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.8.5.3 按照造价管理部门发布的指导（信息）价格结算，与中标价中材料价格的差价列入其它相应费用的计算基础。

　　2.8.5.4 其它约定　。

　　2.8.6 本工程工程保险费用以如下方式支付或承担：

　　。

　　2.8.7 工程审核费用的支付方式采用下列√：

　　2.8.7.1 由发包人支付。

　　2.8.7.2 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，超出部分的审核费用由承包人支付。

　　2.8.7.3 核减率在％以内由发包人支付，核减率超过％，全部审核费用由承包人支付。

　　2.8.7.4 审核费用支付　。

　　2.9 补充约定：

建设施工合同范本范文篇6

　　核心内容：建设工程施工合同是由房地产商与施工单位签订的，是为了双方的权利和义务不受到损害。当房地产商委托施工单位建设商品房时，两者就会签订合同。建设工程施工合同格式是怎样的?内容条款包括哪些?以下是由小编为您收集整理的一份建设工程施工合同格式范本，仅供参考。

　　建设工程施工合同格式范本

　　甲方：(项目部(施工局)全称)

　　乙方：(营业执照登记名称，全称)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。

　　1、项目概况

　　1.1项目名称：

　　1.2项目地点：

　　2、合同范围

　　2.1主要合同内容

　　具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。

　　2.2主要施工工序

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。

　　2.3主要工程量

　　2.4合同工期

　　2.4.1开工日期年月日，完工日期年月日。节点控制工期见下表：

　　2.4.2工期延误

　　如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：

　　a、重大设计变更;

　　b、不可抗力;

　　c、由于业主原因要求停工;

　　d、甲方书面同意工期顺延的其它情况。

　　2.4.3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。

　　2.4.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。

　　2.4.5业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。

　　3、承包方式

　　根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按(单价或总价)方式进行承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。

　　若在合同签订个日历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。

　　4、合同价格

　　4.1合同总价

　　合同总价：(人民币)大写元，小写：(含%税金)，固定总价/暂定总价。

　　4.2合同单价

　　合同单价见附件B《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。

　　4.3税费的承担

　　营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担，税金%;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。

　　5、双方权利与义务

　　5.1甲方权利与义务

　　5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

　　5.1.2甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。

　　5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

　　5.1.4甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。

　　5.1.5双方约定甲方的其他权力与义务：

　　5.2乙方权利与义务

　　5.2.1在本合同签订后日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。

　　5.2.2乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。

　　5.2.3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

　　5.2.4乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。

　　5.2.5双方约定乙方应做的其他工作：

　　6、施工辅助设施

　　6.1施工供水

　　6.2施工供电

　　6.3施工用风

　　6.4现场施工道路

　　6.5施工住房

　　6.6其它：

　　7、材料供应

　　7.1本合同工程施工所需的统供材料(，由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供，按月进行核销，且超耗部分的材料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若采购时价格高于核销日市场价，则按照采购时价格计算)加计%费用收取材料款。

　　7.2其他：

　　8、施工设备

　　8.1本合同工程施工时由乙方自备的设备，并按甲乙双方约定按时进场。乙方施工设备进场后，应通知甲方现场书面认定并备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则应承担相关违约责任。

　　8.2乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出特定区域和乱停乱放。

　　8.3其它：。

　　9、质量要求

　　9.1质量目标与要求

　　本工程质量标准按执行，工程质量全面达到设计要求和标准。其中：单元验收合格率%(优良率达%)以上，工程综合验收质量评定达标准。(依据主合同条款补充具体工序的标准、要求)

　　9.2质量检查与验收

　　9.2.1乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。

　　9.2.2本合同工程所约定的工程范围内施工测量由方负责(包括按规定填报资料)，费用由方承担(视工程项目具体情况约定)。

　　9.2.3本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由方负责，费用由方承担。

　　9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。

　　9.2.5其它：

　　1、安全生产与文明施工

　　1.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订《安全生产责任书》，见附件C，并应向甲方缴纳安全保证金。乙方发生安全事故及重大环境事故，该保证金不退还。

　　1.2其它要求：

　　11、职业健康与环境保护

　　11.1职业健康

　　11.1.1乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》，见附件D，作为本合同的组成部分。

　　11.1.2其他要求：

　　11.2环境保护

　　11.2.1在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时，乙方应提出安全、环境防护措施方案，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担。

　　11.2.12其他要求：

　　11.3责任划分

　　乙方如发生职业健康安全、环境污染等事故时，应立即通知甲方，同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方承担由此发生的一切费用，包括承担当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚。

　　12、技术条款

　　对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准，对本合同同样有效;对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准。详见附件E。

　　13、乙方人员工资保障措施

　　13.1乙方施工人员工资发放形式

　　13.2工资保证金

　　乙方同意：由甲方在每月结算中按当月工程款的%扣留其员工工资保证金，如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工资保证金中代付;如乙方未拖欠员工工资，提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计扣留额的%，剩余部分待工程完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还(不计利息)。

　　14、资源配置

　　乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求，并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包项目实施时，甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置，相关费用由乙方承担。

　　14.1人力资源投入

　　14.2机械设备资源投入

　　15、施工协作

　　15.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

　　15.2其他要求：

　　16、工程量确认

　　16.2.1甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。若乙方收到通知后不参加计量，则计量结果有效。

　　16.2.2乙方的结算工程量以甲方确定为准。乙方按照5。2。3条上报已完工程量报表，经甲方部门校核，经部门审核，经批准方作为结算依据。

　　17、结算与支付

　　18、竣工验收与完工结算

　　19、违约责任

　　19.1甲方违约责任

　　19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。若由于业主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承担任何责任，乙方应予充分理解。

　　19.1.2由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

　　19.1.3双方约定的甲方的其他违约责任。

　　19.2乙方违约责任

　　19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的，每发生一起承担违约金元至元。

　　19.2.2乙方不得转包本合同范围内工程或施工工序。否则，甲方有权解除合同，没收乙方履约保证金，同时乙方还应承担违约金元及由此造成甲方的全部损失。

　　19.2.8双方约定的乙方的其他违约责任：。

　　2、违约金总额限制

　　本合同执行期间对乙方有关的违约金总额不得大于合同额(完工结算总额)的%。

　　21、不可抗力及免责条款

　　21.1不可抗力

　　不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力结束后天内，乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。

　　21.2免责条款

　　若业主未能按时支付甲方工程款，乙方应充分理解，不能因业主原因造成甲方未能按期支付而视甲方违约。

　　22、争议与仲裁

　　22.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不果时：□提请北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起诉讼。

　　22.2合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议暂停施工，且经调查后被认定为理由不充分的，乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任，并应承担因此造成甲方的损失。

　　23、其他

　　本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙双方各1份，副本甲方份、乙方份。

　　本合同签订地为甲方法人住所地：省市区(县)

　　合同附件

　　A法人授权书

　　B工程量计价清单

　　C技术条款

　　D安全生产责任书

　　E职业健康安全责任书

　　F保廉合同

　　G双方认为应该补充的其他材料

　　甲方：(项目部全称)乙方：(营业执照标注的单位名称)

　　(公章) (公章)

　　法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：

　　开户银行： 开户银行：

建设施工合同范本范文篇7

　　铁路建设工程施工合同条件

　　1.词语解释

　　1.1　发包方(简称甲方)：协议条款约定的、具有工程发包资格和支付工程价款能力的当事人，本条件指铁路工程的建设单位或项目法人。

　　1.2　承包方(简称乙方)：协议条款约定的、符合工程承包资质并被发包方接受的当事人。

　　1.3　甲方代表：甲方在协议条款中指定的驻工地代表人。

　　1.4　乙方项目经理：乙方在协议条款中指定的驻工地项目承包责任人。

　　1.5　铁路建设工程监理：甲方委托具备法定资质的铁路建设工程监理单位，对工程施工进行的监理。

　　1.6　总监理工程师：铁路建设工程监理单位委派的本工程项目监理总负责人。

　　1.7　设计单位：铁道部指定的或者甲方委托的具有相应资格的本建设项目的设计单位。

　　1.8　工程质量监督站：铁道部工程质量监督总站或其授权的下属工程质量监督站。

　　1.9　工程：协议条款约定的具体的永久工程。

　　1.1　合同价款：按有关规定或协议条款约定的，用以支付乙方按合同要求完成工程内容的价款总额。

　　1.11　经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。

　　1.12　费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。

　　1.13　工期：协议条款约定的合同工期，工期天数应包括星期日和法定假日在内的总日历天数。

　　1.14　开工日期：协议条款约定的工程开工日期。

　　1.15　竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。

　　1.16　施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的工程项目施工场地。

　　1.17　书面形式：根据合同发生的并加盖有效印鉴或签字的手写、打字、复写、印刷的通知、任命书、委托书、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。

　　1.18　协议条款：结合具体工程，甲、乙双方协商后签订的书面协议。

　　1.19　变更设计：自设计单位交付施工图至工程竣工验收交接期间对原设计的变更。

　　2.合同文件及解释顺序

　　合同文件应能相互解释，互为说明，除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　2.1　协议条款;

　　2.2　合同条件;

　　2.3　洽商、变更等明确双方权力义务的纪要、协议;

　　2.4　招标承包工程中的招标文件、投标书和中标通知书;

　　2.5　工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸;

　　2.6　标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。

　　当合同文件出现含糊不清或不相一致时，在不影响工程进度的前提下，由甲、乙双方协商解决(或先由监理工程师作出解释);双方意见仍不能一致的，按照解决争议的方式加以解决。

　　3.合同文件的适用法律和使用标准适用于合同文件的法律是国家的法律、法规，及协议条款约定的部门规章。

　　施工中必须使用协议条款约定的铁道部颁发的标准、规范。铁道部没有相应标准、规范时，可以使用国家和建工行业标准、规范。

　　4.双方一般责任

　　4.1　甲方代表。甲方任命驻施工现场的代表，按照以下要求，行使合同约定的权力，履行合同约定的职责：

　　4.1.1　甲方代表可委派有关具体管理人员，承担自己的部分权力和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前5天通知乙方。

　　4.1.2　甲方代表的通知由本人签字后，以书面形式交给乙方项目经理，乙方项目经理同意并在回执上签署姓名和收到日期后生效。确有必要时甲方代表可发口头通知，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的通知应予执行。乙方认为甲方代表通知不合理，应在收到通知后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内，作出修改通知或继续执行原通知的决定，以书面形式再通知乙方。

　　4.1.3　甲方代表按合同约定，及时向乙方提供所需文件、图纸及资料，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内，可向甲方代表提出迟误的后果。甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的经济支出，顺延因此延误的工期，赔偿乙方有关损失。

　　4.2　乙方项目经理按以下要求行使合同约定的权力，履行合同约定的职责;

　　4.2.1　乙方的要求和通知，以书面形式由乙方项目经理签字后送交甲方代表，经甲方代表同意并在回执上签署姓名和收到时间后生效;

　　4.2.2　乙方项目经理按甲方代表批准的施工组织设计(或施工方案)和依据合同发出的通知、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交书面报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的经济支出，相应顺延工期;责任在乙方，由乙方承担费用。

　　5.对《协议条款》中有关条款的其他合同条件为：

　　5.1　第1条工程概况

　　5.1.1　建设项目名称系指铁道部批复的技术设计或扩大初步设计的建设项目名称。工程名称系指乙方承担的建设项目中的某段或一项工程的名称。

　　5.1.2　工程地点系指工程所在县(含)以上行政区域。

　　5.1.3　承包范围系指承包地段的起止里程、规模或专业分类项目。

　　5.1.4　承包方式系指双方约定的，甲方对乙方包工包料或包工不包料、概算总包及单价承包等。

　　5.2　第5条设计文件

　　5.2.1　在开工前甲方若不能将设计图纸全部提供，应在合同补充协议中写明分期分批，按站前、站后或专业分别列出可提供的设计图纸，以满足乙方施工要求。

　　5.2.2　甲方对设计文件和图纸有保密要求的，应在本条写明要求的内容，保密费用由甲方承担。

　　5.3　第7条7.9“申请项目开工报告”按《国家计委关于基本建设大中型项目开工条件的规定》(计建设〔1997〕352号)办理。

　　5.4　第11条11.1“在确有必要时甲方可书面要求乙方暂停施工”中“确有必要”系指：

　　5.4.1　在合同中另有规定的;

　　5.4.2　由于乙方某种失误或违约导致的，或乙方应对其负责的必要的暂停施工;

　　5.4.3　由于施工现场气候条件恶劣导致的必要停工;

　　5.4.4　为了本工程的合理施工或为了本工程及任何部分的安全所需的停工;

　　5.4.5　计划调整。

　　5.5　第12条12.1工期延误原因及责任中：

　　5.5.1　不可抗力是指因突发战争、军事征地、动乱、罢工、空中飞行物体附落或其他非甲、乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上特大的风、雨、雪、洪水、泥石流、地震、雷击等对工程造成损害的自然灾害。

　　5.5.2　重大工程质量事故是指依据《铁路建设工程重大质量事故报告和处理暂行规定》(铁建〔1996〕13号)划分的四个等级的重大工程质量事故。

　　5.6　第14条工程质量检查中：

　　5.6.1　质量保证体系：乙方为了实现合同对工程质量的要求，建立的质量管理组织结构、制度和措施等。

　　5.6.2　工程质量：在国家和铁道部现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件，以及合同中对工程的安全、适用、经济、美观等特性的综合要求。

　　5.6.3　不合格工程：既包括不符合设计标准要求、不符合国家或铁道部的技术标准和规范要求的工程，也包括低于协议条款中约定的质量等级要求的分部、分项工程。

　　5.7　第15条隐蔽工程检查和签证中：

　　5.7.1　隐蔽工程系指一项工程主体结构中必不可少的，竣工后无法观察检查的，需被复、掩盖的分部、分项工程。

　　5.7.2　本条“甲方代表”系指甲方监察工程师或甲方派驻工地的技术负责人。

　　5.7.3　重点工程系指按(8)铁基字665号《关于试行〈铁路基本建设工程开工报告审批办法〉的通知》中规定的重点工程，或甲方根据建设项目的具体情况确定的重点工程。

　　5.8　第17条甲方供应的材料设备

　　5.8.1　承包方式采用包工包料的工程项目可不使用本条款的规定。

　　5.8.2　承包方式采用包工不包料的工程项目，以及铁路通信信号等专业材料设备，甲方须自行采购的，应使用本条款规定。

　　5.9　第21条验工计价

　　5.9.1　乙方按协议条款约定的时间，向甲方代表提交已完实际工程量报告，甲方代表在接到报告后3天内，按设计图纸核实已完工程量(以下简称“计量”)，并在计量前24小时通知乙方。若不通知，甲方计量结果无效。

　　5.9.2　乙方应为甲方计量提供便利条件并派人参加，无正当理由不参加，甲方自行计量有效。

　　5.9.3　甲方代表对乙方超出设计图纸要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予计量。

　　5.1　第22条工程款支付

　　工程款的支付应按铁道部和建设银行的规定，双方根据工程实际情况协商研究，明确工程款支付的时间、金额和支付的方法等。

　　5.11　第23条竣工验收

　　依据国家计委计建设〔199〕1215号文《关于印发〈建设项目(工程)竣工验收办法〉的通知》和铁道部(84)铁鉴字第18号《铁路基本建设工程竣工验收交接暂行办法》的规定执行。

　　5.12　第24条竣工决算

　　国家组织验收的大中型项目，在工程正式验收后，竣工决算在6个月内完成并报铁道部计划、财务、建设司，鉴定中心及使用单位。其他建设项目，在工程正式验收后，竣工决算应在3至6个月内完成，并报铁道部财务司、建设项目主管部门及使用单位。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　开户银行及帐号：_________　开户银行及帐号：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

建设施工合同范本范文篇8

　　甲方：________实业发展有限公司

　　乙方：____________建筑工程公司

　　甲乙双方本着平等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：

　　一、工程造价

　　1.土建工程造价按二类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方土建工程结算造价。

　　2.安装工程造价按三类工程取费，总价下浮______%后为甲乙双方安装工程结算造价。

　　3.材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至______年 ______月______日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。

　　4.工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负______万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负 ______万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。

　　5.乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工安全及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。

　　6.由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价______%(主要设备费除外)收取总分包配合费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。

　　7.工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。

　　8.设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。

　　二、甲供工程材料、设备和甲分包工程

　　1.甲供材料有：钢筋、商品砼。

　　2.甲供设备有：电梯、发电机、高低压配电柜、水泵。

　　3.甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、高低压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。

　　三、工程款支付

　　1.在______年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±______及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足______万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在______个月内审核完毕，并在其后______个月内按月平均分三批付清工程结算尾款。

　　2.______年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后______日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。

　　3.地下室工程完工出±______后______日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在______日内审核完，并支付结算款的______%，其余的______%在扣除结算总价______%的工程保修金后在主体封顶后______日内支付。

建设施工合同范本范文篇9

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_________(以下简称为“发包人”)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为“总(分)包合同“)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1.劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：_________

　　发证机关：_________

　　资质专业及等级：_________

　　复审时间及有效期：_________

　　2.劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　分包范围：_________

　　提供分包劳务内容：_________

　　3.分包工作期限

　　开始工作日期：_________

　　结束工作日期：_________

　　总日历工作天数：_________

　　4.质量标准

　　工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

　　5.合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同;

　　(2)本合同附件;

　　(3)本工程施工总承包合同;

　　(4)本工程施工专业(分)包合同。

　　6.标准规范

　　除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：_________。

　　7.总(分)包合同

　　7.1　工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

　　7.2　劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

　　8.图纸

　　8.1　工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

　　9.项目经理

　　9.1　工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职称：_________。

　　9.2　劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职务：_________。

　　10.工程承包人义务

　　10.1　组建与工程相适应的项目经理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;

　　10.2　除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：

　　(1)在_________年_________月_________日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：_________;

　　(2)在_________年_________月_________日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;

　　(3)在_________年_________月_________日前完成向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;

　　(4)在_________年_________月_________日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外)：_________;

　　(5)在_________年_________月_________日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：_________;

　　(6)在年月日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施：_________，其交验要求与保护责任为：_________。

　　10.3　负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

　　10.4　负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理交工验收;

　　10.5　统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

　　10.6　按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;

　　10.7　按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬;

　　10.8　负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　11.劳务分包人义务

　　11.1　对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

　　11.2　劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施;

　　11.3　严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力，物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　　11.4　自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　11.5　按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

　　11.6　按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收;

　　11.7　做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　　11.8　妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转资料及其他设施;

　　11.9　劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令;

　　11.10　除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　12.安全施工与检查

　　12.1　劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

　　12.2　工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

　　13.安全防护

　　13.1　劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

　　13.2　实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全保护措施费用。

　　13.3　劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

　　14.事故处理

　　14.1　发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故处理。

　　14.2　劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

　　15.保险

　　15.1　劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.2　运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.4　劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害必须，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围(内容)为：_________。

　　15.5　保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　16.材料、设备供应

　　16.1　劳务分包人应在接到图纸后_________天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划(具体表式见附件一);经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。

　　16.2　劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　16.3　工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料(列明名称、规格、数量、质量或其他要求)：_________。

　　16.4　工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭采购凭证，另加%的管理费向工程承包人报销。

　　17.劳务报酬

　　17.1　本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

　　(1)固定劳务报酬(含管理费);

　　(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算;

　　(2)约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量。

　　17.2　本工程的劳务报酬，除本合同17.6固定的情况外，均为一次包死，不再调整。

　　17.3　采用第(1)种方式计价的，劳务报酬共计_________元。

　　17.4　采用第(2)种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：_________，单价为_________元;_________，单价为_________元;_________，单价为_________元。

　　17.5　采用第(3)种方式计价的，不同工作成果的计价单价分别为：_________，单价为_________元;_________，单价为_________元。

　　17.6　下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

　　(1)以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过_________%，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(2)后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(2)双方约定的其他情形：_________。

　　18.工时及工程量的确认

　　18.1　采用固定劳务报酬方式的，事故过程中不计算工时和工程量。

　　18.2　采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

　　18.3　采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按每月(或、旬、日)将完成的工程量报过程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

　　19.劳务报酬的中间支付

　　19.1　采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付：

　　(1)合同生效即支付预付款_________元;

　　(2)中间支付：_________。

　　19.2　采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为_________。

　　19.3　本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

　　20.施工机具、周转材料供应

　　20.1　工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料(由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外)应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。

　　20.2　工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。

　　20.3　程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。

　　21.施工变更

　　21.1　施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同约定的工程量;

　　(3)改变有关的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　21.2　因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延;因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。

　　21.3　施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。

　　21.4　因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

　　22.施工验收

　　22.1　劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未租织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

　　22.2　全部工程竣工(包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，劳务分包人对其发包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

　　23.施工配合

　　23.1　劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

　　23.2　劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。

　　24.劳务报酬最终支付

　　24.1　全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

　　24.2　工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

　　24.3　劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　25.违约责任

　　25.1　当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

　　(1)工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬;

　　(2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　25.2　工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日_________‰的违约金。

　　25.3　工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金_________元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。

　　25.4　当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：

　　(1)劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付_________元的违约金;

　　(2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付_________违约金;

　　(3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金_________元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

　　25.5　一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　26.索赔

　　26.1　工程承包人根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总(分)包合同。

　　26.2　在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。

　　26.3　当本合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

　　26.4　工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和(或)劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和(或)补偿经济损失报告及有关资料;

　　(3)工程承包人项目经理在劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未给予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　26.5　劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。

　　27.争议

　　27.1　工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第_________种方式解决争议：

　　(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向人民法院起诉。

　　27.2　发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　　(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　28.禁止转包或再分包

　　28.1　劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。

　　29.不可抗力

　　29.1　本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　29.2　不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

　　29.3　因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担;

　　(2)工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担;

　　(4)工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担;

　　(5)停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担;

　　(6)工程所需清理、修理费用，由工程承包人承担;

　　(7)延误的工作时间相应顺延。

　　29.4　因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　30.文物和地下障碍物

　　30.1　在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　30.2　劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。

　　31.合同解除

　　31.1　如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

　　31.2　如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

　　31.3　如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

　　31.4　合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　32.合同终止

　　32.1　双方履行完合同义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

　　33.合同份数

　　33.1　本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各一份;本合同副本_________份，工程承包人执_________份，劳务分包人执_________份。

　　34.合同生效

　　本合同双方约定签字盖章并送备案后生效。

　　35.补充条款

　　附件一：工程承包人供应材料、设备、构配件计划

　　附件二：工程承包人提供施工机具、设备一览表

　　附件三：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表

　　工程承包人(公章)：_________　工程劳务分包人(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　委托代表人(签字)：_________　委托代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建设施工合同范本范文篇10

　　承包人：_________

　　分包人：_________

　　一、词语定义及合同文件

　　1.词语定义

　　1.1　通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

　　1.2　专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3　发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4　承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5　分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.6　总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.7　分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

　　1.8　工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

　　1.9　项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

　　1.10　分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

　　1.11　总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

　　1.12　总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(建建[1999]313号)中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

　　1.13　分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

　　1.14　工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

　　1.15　图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

　　1.16　报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

　　1.17　中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

　　1.18　开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.19　竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

　　1.20　合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.21　追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.22　施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

　　1.23　书面形式：指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.24　违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

　　1.25　索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.26　不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.27　小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2.合同文件及解释顺序

　　2.1　合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书;

　　(2)中标通知书(如有时);

　　(3)分包人的投标函及报价书;

　　(4)除总包合同工程价款之外的总包合同文件。

　　(5)本合同专用条款;

　　(6)本合同通用条款;

　　(7)本合同工程建设标准图纸;

　　(8)合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

　　2.2　当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

　　3.语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

　　3.1　语言文字：除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

　　3.2　适用法律和行政法规：除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

　　3.3　适用工程建设标准：双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称;本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。

　　4.图纸

　　4.1　承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担;如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

　　4.2　如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

　　4.3　承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

　　二、双方一般权利和义务

　　5.总包合同

　　5.1　分包人对总包合同的了解：承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。

　　5.2　分包人对有关分包工程的责任：除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

　　5.3　分包人与发包人的关系：分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

　　6.指令和决定

　　6.1　承包人指令：就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

　　6.2　发包人或工程师指令：就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

　　7.项目经理

　　7.1　项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

　　7.2　项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

　　7.3　承包人所发出的指令、通知，由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

　　7.4　项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

　　7.5　承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

　　8.分包项目经理

　　8.1　分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

　　8.2　分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

　　8.3　分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。

　　8.4　分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

　　8.5　承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。

　　9.承包人的工作

　　9.1　承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

　　(1)向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。

　　(2)按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

　　(3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

　　(4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　(5)负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

　　(6)承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

　　9.2　承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。

　　10.分包人的工作

　　10.1　分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

　　(1)分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和(或)总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。

　　(2)按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

　　(3)在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

　　(4)分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

　　(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。

　　(6)分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。

　　(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复;承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

　　(8)分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

　　10.2　分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。

　　11.总包合同解除

　　11.1　如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。

　　11.2　因本合同第11.1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11.1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。

　　11.3　在本合同第11.1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。

　　12.转包与再分包

　　12.1　除12.2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

　　12.2　分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

　　12.3　分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

　　三、工期

　　13.开工与延期开工

　　13.1　分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　13.2　因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　14.工期延误

　　14.1　因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：

　　(1)承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长;

　　(2)承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地;

　　(3)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行;

　　(4)项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行;

　　(5)非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加;

　　(6)不可抗力的原因;

　　(7)本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

　　14.2　分包人应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　15.暂停施工

　　15.1　发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。

　　16.工程竣工

　　16.1　分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

　　16.2　因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。

　　16.3　提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

　　四、质量与安全

　　17.质量检查与验收

　　17.1　分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

　　17.2　双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

　　17.3　分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

　　17.4　分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

　　18.安全施工

　　18.1　分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　18.2　在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。

　　18.3　发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。

　　五、合同价款与支付

　　19.合同价款及调整

　　19.1　招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定;非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

　　19.2　分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种(应与总包合同约定的方式一致)：

　　(1)固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　19.3　可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：

　　(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　19.4　分包人应当在19.3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　19.5　分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

　　20.工程量的确认

　　20.1　分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据;承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。

　　20.2　承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

　　20.3　分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量。

　　20.4　对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

　　21.合同价款的支付

　　21.1　实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　21.2　在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款(进度款)。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　21.3　分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。

　　21.4　承包人超过约定的支付时间不支付工程款(预付款、进度款)，分包人可向承包人发出要求付款的通知。

　　21.5　承包人不按分包合同约定支付工程款(预付款、进度款)，导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。

　　六、工程变更

　　22.工程变更

　　22.1　分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

　　(1)工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人;

　　(2)除上述(1)项以外的承包人作出的变更指令。

　　22.2　分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

　　22.3　分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。

　　22.4　分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　22.5　承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。

　　七、竣工验收及结算

　　23.竣工验收

　　23.1　分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

　　23.2　承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。

　　23.3　分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

　　23.4　分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。

　　24.竣工结算及移交

　　24.1　分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　24.2　承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。

　　24.3　承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　25.质量保修

　　25.1　在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

　　八、违约、索赔及争议

　　26.违约

　　26.1　当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

　　(1)本合同通用条款第21.5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行;

　　(2)本合同通用条款第24.3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款;

　　(3)承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

　　26.2　当发生下列情况之一时，视为分包人违约：

　　(1)本合同通用条款第5.3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系;

　　(2)本合同通用条款第12.1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包;

　　(3)本合同通用条款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;

　　(4)本合同通用条款第17.1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准;

　　(5)分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

　　26.3　分包人违反本合同可能产生的后果：如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。

　　27.索赔

　　27.1　当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　27.2　承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

　　27.3　在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。

　　27.4　承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

　　28.争议

　　28.1　承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　28.2　发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　九、保障、保险及担保

　　29.保障

　　29.1　除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

　　(1)人员的伤亡;

　　(2)分包工程以外的任何财产的损失或损害。

　　29.2　承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

　　(1)按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害;

　　(2)由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

　　30.保险

　　30.1　承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

　　30.2　分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　30.3　保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　30.4　具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。

　　31.担保

　　31.1　如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

　　31.2　如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

　　31.3　分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

　　十、其他

　　32.材料设备供应

　　32.1　有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

　　32.2　总包合同约定就分包工程章由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。

　　32.3　除32.2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。

　　33.文物

　　33.1　承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。

　　33.2　分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

　　34.不可抗力

　　34.1　不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

　　34.2　不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

　　34.3　分包人承担自身的人员和财产的损失。

　　34.4　因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

　　35.分包合同解除

　　35.1　承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

　　35.2　发生本合同通用条款21.5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款(预付款、进度款)，分包人有权解除合同。

　　35.3　如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。

　　35.4　有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力导致合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。

　　35.5　分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

　　35.6　分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

　　36.合同生效与终止

　　36.1　承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

　　36.2　承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。

　　36.3　分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　37.合同份数

　　37.1　本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。

　　37.2　本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

　　38.补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

　　承包人(盖章)：_________　分包人(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

建设施工合同范本范文篇11

　　核心内容：建设工程施工合同是由房地产商与施工单位签订的，是为了双方的权利和义务不受到损害。当房地产商委托施工单位建设商品房时，两者就会签订合同。建设工程施工合同格式是怎样的?内容条款包括哪些?以下是由看准网小编为您收集整理的一份建设工程施工合同格式范本，仅供参考。

　　建设工程施工合同格式范本

　　甲方：(项目部(施工局)全称)

　　乙方：(营业执照登记名称，全称)

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，为确保工程优质、按期完工，甲乙双方本着诚实信用原则，经自愿、平等协商就工程施工事项达成一致，且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定，并自愿履行由此产生的全部义务，特订立本合同。

　　1、项目概况

　　1.1项目名称：

　　1.2项目地点：

　　2、合同范围

　　2.1主要合同内容

　　具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。

　　2.2主要施工工序

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。

　　2.3主要工程量

　　2.4合同工期

　　2.4.1开工日期年月日，完工日期年月日。节点控制工期见下表：

　　2.4.2工期延误

　　如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误，经甲方确认后，工期顺延：

　　a、重大设计变更;

　　b、不可抗力;

　　c、由于业主原因要求停工;

　　d、甲方书面同意工期顺延的其它情况。

　　2.4.3乙方应在发生工期延误造成窝工事实后7日内就延误内容和因此发生的费用向甲方书面报告，甲方就相关事项及时向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的，则视为乙方放弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告，但遇业主不同意或不完全同意时，则乙方认可甲方因此采用的不同意或不完全同意的处理意见。

　　2.4.4因乙方原因导致工期延误，工期不予顺延，且由乙方承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。

　　2.4.5业主及甲方需提前完成工期时，有关事宜由双方协商解决另行约定。

　　3、承包方式

　　根据本合同的施工内容及主要施工工序，乙方同意按(单价或总价)方式进行承包。本合同(单价或总价)在合同执行期间，无论工程量是否变化合同价格均不做调整。

　　若在合同签订个日历天之后，因国家颁布新的法律、法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，并且主合同有相关补偿条款时，双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨，合同单价或总价均不得调整。

　　4、合同价格

　　4.1合同总价

　　合同总价：(人民币)大写元，小写：(含%税金)，固定总价/暂定总价。

　　4.2合同单价

　　合同单价见附件b《工程量计价清单》。合同单价包括完成施工项目所需人工费、材料费、机械费，包括施工所需各种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明施工费、综合管理费、合理利润、%税金等所有可能发生一切费用;包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等;乙方应充分考虑本工程施工的风险，风险费用已含在合同单价中，甲方不再承担由于任何风险引起的费用。

　　4.3税费的承担

　　营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担，税金%;甲方负有代扣代缴的义务，并在乙方每月进度款结算中扣除。其他税费已包含在合同价格中，由乙方自行缴纳。

　　5、双方权利与义务

　　5.1甲方权利与义务

　　5.1.1甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

　　5.1.2甲方负责提供施工图纸、有关施工文件，并提供施工场所。

　　5.1.3甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

　　5.1.4甲方负责组织现场调度会，协调现场施工。

　　5.1.5双方约定甲方的其他权力与义务：

　　5.2乙方权利与义务

　　5.2.1在本合同签订后日内，乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。

　　5.2.2乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布置要求、做好各项施工准备工作。

　　5.2.3乙方负责按规定每月日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

　　5.2.4乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工，接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进度要求时，乙方应向甲方提交整改措施和方案，经甲方批准后执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担的一切损失责任。

　　5.2.5双方约定乙方应做的其他工作：

　　6、施工辅助设施

　　6.1施工供水

　　6.2施工供电

　　6.3施工用风

　　6.4现场施工道路

　　6.5施工住房

　　6.6其它：

　　7、材料供应

　　7.1本合同工程施工所需的统供材料(，由甲方按约定消耗量向乙方有偿提供，按月进行核销，且超耗部分的材料按核销日市场价(含采保费、运杂费;若采购时价格高于核销日市场价，则按照采购时价格计算)加计%费用收取材料款。

　　7.2其他：

　　8、施工设备

　　8.1本合同工程施工时由乙方自备的设备，并按甲乙双方约定按时进场。乙方施工设备进场后，应通知甲方现场书面认定并备案。乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场，否则应承担相关违约责任。

　　8.2乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求，不得随意进出特定区域和乱停乱放。

　　8.3其它：。

　　9、质量要求

　　9.1质量目标与要求

　　本工程质量标准按执行，工程质量全面达到设计要求和标准。其中：单元验收合格率%(优良率达%)以上，工程综合验收质量评定达标准。(依据主合同条款补充具体工序的标准、要求)

　　9.2质量检查与验收

　　9.2.1乙方应确保承包工程的质量达到约定标准，并就承包工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。

　　9.2.2本合同工程所约定的工程范围内施工测量由方负责(包括按规定填报资料)，费用由方承担(视工程项目具体情况约定)。

　　9.2.3本合同工程所约定的工程范围内施工检验、试验由方负责，费用由方承担。

　　9.2.4本合同提前解除的，不免除乙方应承担的工程质量责任。

　　9.2.5其它：

　　1、安全生产与文明施工

　　1.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准，遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求，确保施工安全。并签订《安全生产责任书》，见附件c，并应向甲方缴纳安全保证金。乙方发生安全事故及重大环境事故，该保证金不退还。

　　1.2其它要求：

　　11、职业健康与环境保护

　　11.1职业健康

　　11.1.1乙方在签订本合同时须与甲方签订《职业健康安全责任书》，见附件d，作为本合同的组成部分。

　　11.1.2其他要求：

　　11.2环境保护

　　11.2.1在施工场地涉及危险区域或有害因素等环境问题需要安全防护、环境保护措施实施时，乙方应提出安全、环境防护措施方案，经甲方批准后实施，发生的相应费用由乙方承担。

　　11.2.12其他要求：

　　11.3责任划分

　　乙方如发生职业健康安全、环境污染等事故时，应立即通知甲方，同时接受甲方、当地政府有关部门的调查处理。乙方承担由此发生的一切费用，包括承担当地政府有关部门对此作出的责任追究及处罚。

　　12、技术条款

　　对于非临时工程以甲方与业主主合同有关本合同项目的技术要求为准，对本合同同样有效;对于临时工程以甲方对本合同项目的技术要求为准。详见附件e。

　　13、乙方人员工资保障措施

　　13.1乙方施工人员工资发放形式

　　13.2工资保证金

　　乙方同意：由甲方在每月结算中按当月工程款的%扣留其员工工资保证金，如合同执行中发生拖欠员工工资需由甲方代为支付时，甲方有权从工资保证金中代付;如乙方未拖欠员工工资，提取的保证金分别于每年7月和次年1月返还累计扣留额的%，剩余部分待工程完工验收且无拖欠员工工资情况时全部返还(不计利息)。

　　14、资源配置

　　乙方投入的人员及机械设备必须满足工程项目实施的要求，并为其承诺投入的人员、设备负责。当乙方资源配置影响承包项目实施时，甲方有权要求增加人员及设备等资源的配置，相关费用由乙方承担。

　　14.1人力资源投入

　　14.2机械设备资源投入

　　15、施工协作

　　15.1乙方应配合甲方对其工作进行初步验收，以及甲方按业主、监理要求的涉及乙方工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。

　　15.2其他要求：

　　16、工程量确认

　　16.2.1甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。若乙方收到通知后不参加计量，则计量结果有效。

　　16.2.2乙方的结算工程量以甲方确定为准。乙方按照5。2。3条上报已完工程量报表，经甲方部门校核，经部门审核，经批准方作为结算依据。

　　17、结算与支付

　　18、竣工验收与完工结算

　　19、违约责任

　　19.1甲方违约责任

　　19.1.1若由于甲方原因，未按照本合同约定的条件和期限付款，承担延期付款部分的同期银行存款利息。若由于业主原因造成甲方不能按期支付，甲方不承担任何责任，乙方应予充分理解。

　　19.1.2由于甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

　　19.1.3双方约定的甲方的其他违约责任。

　　19.2乙方违约责任

　　19.2.1乙方不能按合同工期竣工或工程质量达不到合同约定的质量标准或发生合同列举的健康、环境、安全等事故或不按合同约定履行其他义务、责任的，每发生一起承担违约金元至元。

　　19.2.2乙方不得转包本合同范围内工程或施工工序。否则，甲方有权解除合同，没收乙方履约保证金，同时乙方还应承担违约金元及由此造成甲方的全部损失。

　　19.2.8双方约定的乙方的其他违约责任：。

　　2、违约金总额限制

　　本合同执行期间对乙方有关的违约金总额不得大于合同额(完工结算总额)的%。

　　21、不可抗力及免责条款

　　21.1不可抗力

　　不可抗力系指：由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免，直接影响本合同履行的外部力量。不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力结束后天内，乙方应向甲方提交损失情况和费用的正式报告和有关资料。

　　21.2免责条款

　　若业主未能按时支付甲方工程款，乙方应充分理解，不能因业主原因造成甲方未能按期支付而视甲方违约。

　　22、争议与仲裁

　　22.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决;协商不果时：□提请北京仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。□向甲方法人所在地的人民法院提起诉讼。

　　22.2合同履行过程中发生争议，不得影响与争议无关或不受影响义务的履行，但经甲方同意的不在此限。若乙方因争议暂停施工，且经调查后被认定为理由不充分的，乙方不得就暂停履行部分要求延长履约期限或免除合同责任，并应承担因此造成甲方的损失。

　　23、其他

　　本合同一式份，其中正本2份、副本份，正本甲乙双方各1份，副本甲方份、乙方份。

　　本合同签订地为甲方法人住所地：省市区(县)

　　合同附件

　　a法人授权书

　　b工程量计价清单

　　c技术条款

　　d安全生产责任书

　　e职业健康安全责任书

　　f保廉合同

　　g双方认为应该补充的其他材料

　　甲方：(项目部全称)乙方：(营业执照标注的单位名称)

　　(公章) (公章)

　　法人代表(委托代理人)： 法人代表(委托代理人)：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：