建设施工合同范文例文1

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于_________（以下简称为“发包人”）与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承（分）包合同（以下称为“总（分）包合同“），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1．劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：_________

　　发证机关：_________

　　资质专业及等级：_________

　　复审时间及有效期：_________

　　2．劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：_________

　　工程地点：_________

　　分包范围：_________

　　提供分包劳务内容：_________

　　3．分包工作期限

　　开始工作日期：_________

　　结束工作日期：_________

　　总日历工作天数：_________

　　4．质量标准

　　工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

　　5．合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同；

　　（2）本合同附件；

　　（3）本工程施工总承包合同；

　　（4）本工程施工专业（分）包合同。

　　6．标准规范

　　除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：_________。

　　7．总（分）包合同

　　7．1　工程承包人应提供总（分）包合同（有关承包工程的价格细节除外），供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同（有关承包工程的价格细节除外）的副本或复印件。

　　7．2　劳务分包人应全面了解总（分）包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除外）。

　　8．图纸

　　8．1　工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

　　9．项目经理

　　9．1　工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职称：_________。

　　9．2　劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为_________，职务：_________，职务：_________。

　　10．工程承包人义务

　　10．1　组建与工程相适应的项目经理班子，全面履行总（分）包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责；

　　10．2　除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：

　　（1）在______年______月_____日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：_________；

　　（2）在_____年_____月______日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求；

　　（3）在______年_____月______日前完成向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料；

　　（4）在______年_____月______日前完成办理下列工作手续（包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外）：_________；

　　（5）在______年______月______日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：_________；

　　（6）在年月日前向劳务分包人提下列生产、生活临时设施：_________，其交验要求与保护责任为：_________。

　　10．3　负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收；

　　10．4　负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理交工验收；

　　10．5　统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；

　　10．6　按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要；

　　10．7　按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬；

　　10．8　负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　11．劳务分包人义务

　　11．1　对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；自觉遵守法律法规及有关规章制度；

　　11．2　劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施；

　　11．3　严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力，物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

　　11．4　自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

　　11．5　按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；

　　11．6　按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收；

　　11．7　做好施工现场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

　　11．8　妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转资料及其他设施；

　　11．9　劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令；

　　11．10　除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总（分）包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　12．安全施工与检查

　　12．1　劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

　　12．2　工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

　　13．安全防护

　　13．1　劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

　　13．2　实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全保护措施费用。

　　13．3　劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品（如安全帽、安全带及其他保护用品），由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

　　14．事故处理

　　14．1　发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故处理。

　　14．2　劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

　　15．保险

　　15．1　劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15．2　运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15．4　劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害必须，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围（内容）为：_________。

　　15．5　保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　16．材料、设备供应

　　16．1　劳务分包人应在接到图纸后_________天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划（具体表式见附件一）；经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付；需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。

　　16．2　劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　16．3　工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）：_________。

　　16．4　工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭采购凭证，另加％的管理费向工程承包人报销。

　　17．劳务报酬

　　17．1　本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

　　（1）固定劳务报酬（含管理费）；

　　（2）约定不同工种劳务的计时单价（含管理费），按确认的工时计算；

　　（2）约定不同工作成果的计件单价（含管理费），按确认的工程量。

　　17．2　本工程的劳务报酬，除本合同17．6固定的情况外，均为一次包死，不再调整。

　　17．3　采用第

　　（1）种方式计价的，劳务报酬共计_________元。

　　17．4　采用第

　　（2）种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：_________，单价为_________元；_________，单价为_________元；_________，单价为_________元。

　　17．5　采用第

　　（3）种方式计价的，不同工作成果的计价单价分别为：_________，单价为_________元；_________，单价为_________元。

　　17．6　下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

　　（1）以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过_________％，按变化前后价格的差额予以调整；

　　（2）后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整；

　　（3）双方约定的其他情形：_________。

　　18．工时及工程量的确认

　　18．1　采用固定劳务报酬方式的，事故过程中不计算工时和工程量。

　　18．2　采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

　　18．3　采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按每月（或、旬、日）将完成的工程量报过程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

　　19．劳务报酬的中间支付

　　19．1　采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付：

　　（1）合同生效即支付预付款_________元；

　　（2）中间支付：_________。

　　19．2　采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为_________。

　　19．3　本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

　　20．施工机具、周转材料供应

　　20．1　工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料（由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外）应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。

　　20．2　工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。

　　20．3　程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。

　　21．施工变更

　　21．1　施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人（项目经理）发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　（2）增减合同约定的工程量；

　　（3）改变有关的施工时间和顺序；

　　（4）其他有关工程变更需要的附加工作。

　　21．2　因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。

　　21．3　施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。

　　21．4　因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

　　22．施工验收

　　22．1　劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收；工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未租织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

　　22．2　全部工程竣工（包括劳务分包人完成工作在内）一经发包人验收合格，劳务分包人对其发包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

　　23．施工配合

　　23．1　劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

　　23．2　劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。

　　24．劳务报酬最终支付

　　24．1　全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

　　24．2　工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

　　24．3　劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　25．违约责任

　　25．1　当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

　　（1）工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬；

　　（2）工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　25．2　工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日_________‰的违约金。

　　25．3　工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金_________元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。

　　25．4　当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：

　　（1）劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付_________元的违约金；

　　（2）劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付_________违约金；

　　（3）劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金_________元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

　　25．5　一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　26．索赔

　　26．1　工程承包人根据总（分）包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总（分）包合同。

　　26．2　在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总（分）包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。

　　26．3　当本合同一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

　　26．4　工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和（或）劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

　　（1）索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知；

　　（2）发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和（或）补偿经济损失报告及有关资料；

　　（3）工程承包人项目经理在劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据；

　　（4）工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未给予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可；

　　（5）当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与

　　（3）、

　　（4）规定相同。

　　26．5　劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。

　　27．争议

　　27．1　工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第_________种方式解决争议：

　　（1）向_________仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向人民法院起诉。

　　27．2　发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护已完工作成果：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

　　（2）调解要求停止合同工作，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止合同工作；

　　（4）法院要求停止合同工作。

　　28．禁止转包或再分包

　　28．1　劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。

　　29．不可抗力

　　29．1　本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　29．2　不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

　　29．3　因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

　　（1）工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担；

　　（2）工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；

　　（3）劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担；

　　（4）工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担；

　　（5）停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担；

　　（6）工程所需清理、修理费用，由工程承包人承担；

　　（7）延误的工作时间相应顺延。

　　29．4　因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　30．文物和地下障碍物

　　30．1　在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　30．2　劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修改方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。

　　31．合同解除

　　31．1　如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

　　31．2　如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

　　31．3　如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或应发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

　　31．4　合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　32．合同终止

　　32．1　双方履行完合同义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

　　33．合同份数

　　33．1　本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各一份；本合同副本_________份，工程承包人执_________份，劳务分包人执_________份。

　　34．合同生效

　　本合同双方约定签字盖章并送备案后生效。

　　35．补充条款

　　附件一：工程承包人供应材料、设备、构配件计划

　　附件二：工程承包人提供施工机具、设备一览表

　　附件三：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表

　　工程承包人（公章）：_________　工程劳务分包人（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________　法定代表人（签字）：_________

　　委托代表人（签字）：_________　委托代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建设施工合同范文例文2

　　第一部分 协议书承包人（全称）：

　　分包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 （以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、分包工程概况

　　分包工程名称：

　　分包工程地点：

　　分包工程承包范围：

　　二、分包合同价款

　　金额：大写：人民币元，

　　小写：元。

　　三、工期

　　开工日期：本分包工程定于 年月日开工；

　　竣工日期：本分包工程定于 年月日竣工；

　　合同工期总日历天数为：　天。

　　四、工程质量标准

　　本分包工程质量标准双方约定为：

　　五、组成分包合同的文件包括：

　　1、本合同协议书；

　　2、中标通知书（如有时）；

　　3、分包人的报价书；

　　4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

　　5、本合同专用条款；

　　6、本合同通用条款；

　　7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

　　8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

　　六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。

　　八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。

　　九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

　　十、合同的生效合同订立时间：年月日；

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　承包人：（公章）分包人：（公章）

　　住所：　住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：　电话：

　　传真：　传真：

　　开户银行：　开户银行：

　　帐号：　帐号：

　　邮政编码：　邮政编码：

　　第二部分 通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

　　1．1　通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

　　1．2　专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1．3　发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．4　承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．5　分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．6　总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1．7　分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

　　1．8　工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

　　1．9　项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

　　1．10　分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

　　1．11　总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

　　1．12　总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》（建建〔1999〕313号）中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

　　1．13　分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

　　1．14　工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

　　1．15　图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

　　1．16　报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

　　1．17　中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

　　1．18　开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1．19　竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

　　1．20　合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1．21　追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1．22　施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

　　1．23　书面形式：指分包合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1．24　违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

　　1．25　索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。

　　1．26　不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1．27　小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2．1　合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1）本合同协议书；

　　（2）中标通知书（如有时）；

　　（3）分包人的投标函及报价书；

　　（4）除总包合同工程价款之外的总包合同文件；

　　（5）本合同专用条款；

　　（6）本合同通用条款；

　　（7）本合同工程建设标准、图纸；

　　（8）合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

　　2．2　当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

　　3．1　语言文字

　　除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

　　3．2　适用法律和行政法规

　　除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

　　3．3　适用工程建设标准

　　双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称；本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。

　　本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。

　　4、图纸

　　4．1　承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担；如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

　　4．2　如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

　　关于承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。

　　4．3　承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、总包合同

　　5．1　分包人对总包合同的了解

　　承包人应提供总包合同（有关承包工程的价格内容除外）供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同（有关承包工程的价格内容除外）的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定（有关承包工程的价格内容除外）。

　　5．2　分包人对有关分包工程的责任

　　除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

　　5．3　分包人与发包人的关系

　　分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

　　6、指令和决定

　　6．1　承包人指令

　　就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

　　6．2　发包人或工程师指令

　　就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

　　7、项目经理

　　7．1　项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

　　7．2　项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

　　7．3　承包人所发出的指令、通知，由项目经理（或其授权人）签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

　　7．4　项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

　　7．5　承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

　　8、分包项目经理

　　8．1　分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

　　8．2　分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

　　8．3　分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计（或施工方案）和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。

　　8．4　分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

　　8．5　承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。

　　9、承包人的工作

　　9．1　承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

　　（1）向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。

　　（2）按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

　　（3）提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

　　（4）随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　（5）负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

　　（6）承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

　　9．2　承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。

　　10、分包人的工作

　　10．1　分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

　　（1）分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计（分包合同有约定时）、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和（或）总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。

　　（2）按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

　　（3）在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

　　（4）分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

　　（5）遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。

　　（6）分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。

　　（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复；承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

　　（8）分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

　　10．2　分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。

　　11、总包合同解除

　　11．1　如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。

　　11．2　因本合同第11．1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11．1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。

　　11．3　在本合同第11．1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。

　　12、转包与再分包

　　12．1　除12．2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

　　12．2　分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

　　12．3　分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

　　三、工期

　　13、开工与延期开工

　　13．1　分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　13．2　因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　14、工期延误

　　14．1　因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：

　　（1）承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长；

　　（2）承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地；

　　（3）承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行；

　　（4）项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行；

　　（5）非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加；

　　（6）不可抗力的原因；

　　（7）本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

　　14．2　分包人应在14．1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　15、暂停施工

　　15．1　发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。

　　16、工程竣工

　　16．1　分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

　　16．2　因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。

　　16．3　提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

　　四、质量与安全

　　17、质量检查与验收

　　17．1　分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

　　17．2　双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

　　17．3　分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

　　17．4　分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

　　18、安全施工

　　18．1　分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　18．2　在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。

　　18．3　发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。

　　五、合同价款与支付

　　19、合同价款及调整

　　19．1　招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定；非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

　　19．2　分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种（应与总包合同约定的方式一致）：

　　（1）固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　（2）可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

　　（3）成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　19．3　可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：

　　（1）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；

　　（2）工程造价管理部门公布的价格调整；

　　（3）一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

　　（4）双方约定的其他因素。

　　19．4　分包人应当在19．3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　19．5　分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

　　20、工程量的确认

　　20．1　分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据；承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。

　　20．2　承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

　　20．3　分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量。

　　20．4　对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

　　21、合同价款的支付

　　21．1　实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　21．2　在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款（进度款）。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款（进度款）同期结算。

　　21．3　分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。

　　21．4　承包人超过约定的支付时间不支付工程款（预付款、进度款），分包人可向承包人发出要求付款的通知。

　　21．5　承包人不按分包合同约定支付工程款（预付款、进度款），导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。

　　六、工程变更

　　22、工程变更

　　22．1　分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

　　（1）工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人；

　　（2）除上述（1）项以外的承包人作出的变更指令。

　　22．2　分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

　　22．3　分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。

　　22．4　分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　22．5　承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。

　　七、竣工验收及结算

　　23、竣工验收

　　23．1　分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

　　23．2　承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。

　　23．3　分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

　　23．4　分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。

　　24、竣工结算及移交

　　24．1　分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　24．2　承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。

　　24．3　承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　25、质量保修

　　25．1　在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

　　八、违约、索赔及争议

　　26、违约

　　26．1　当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

　　（1）本合同通用条款第21．5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行；

　　（2）本合同通用条款第24．3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款；

　　（3）承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给分包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在本合同专用条款内约定承包人赔偿分包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额。

　　26．2　当发生下列情况之一时，视为分包人违约：

　　（1）本合同通用条款第5．3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系；

　　（2）本合同通用条款第12．1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包；

　　（3）本合同通用条款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的；

　　（4）本合同通用条款第17．1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准；

　　（5）分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

　　分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。

　　26．3　分包人违反本合同可能产生的后果

　　如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。

　　27、索赔

　　27．1　当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　27．2　承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和（或）分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

　　27．3　在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。

　　分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。

　　27．4　承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。

　　分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

　　28、争议

　　28．1　承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　（1）双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）向有管辖权的人民法院起诉。

　　28．2　发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

　　（1）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工；

　　（2）调解要求停止施工，且为双方接受；

　　（3）仲裁机构要求停止施工；

　　（4）法院要求停止施工。

　　九、保障、保险及担保

　　29、保障

　　29．1　除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

　　（1）人员的伤亡；

　　（2）分包工程以外的任何财产的损失或损害。

　　上列损失应由造成损失的责任方承担。

　　29．2　承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

　　（1）按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害；

　　（2）由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

　　上列损失应由造成损失的责任方承担。

　　30、保险

　　30．1　承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

　　30．2　分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　30．3　保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　30．4　具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。

　　31、担保

　　31．1　如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

　　31．2　如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

　　31．3　分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

　　十、其他

　　32、材料设备供应

　　32．1　有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

　　32．2　总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。

　　32．3　除32．2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。

　　33、文物

　　33．1　承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。

　　33．2　分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

　　34、不可抗力

　　34．1　不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

　　34．2　不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

　　34．3　分包人承担自身的人员和财产的损失。

　　34．4　因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

　　35、分包合同解除

　　35．1　承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

　　35．2　发生本合同通用条款21．5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款（预付款、进度款），分包人有权解除合同。

　　35．3　如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。

　　35．4　有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

　　（1）因不可抗力导致合同无法履行；

　　（2）因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）导致合同无法履行。

　　35．5　分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

　　35．6　分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

　　36、合同生效与终止

　　36．1　承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

　　36．2　承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。

　　36．3　分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　37、合同份数

　　37．1　本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。

　　37．2　本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

　　38、补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

　　第三部分 专用条款

　　一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序

　　合同文件及解释顺序：

　　3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

　　3．1　除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用 语言文字。

　　3．2　本合同需要明示的法律、行政法规和规章。

　　3．3　本分包工程适用的工程建设标准：

　　除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。

　　承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间年月日；

　　分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间 年月日。

　　4、图纸

　　4．1　承包人向分包人提供图纸的日期： 年月日；

　　承包人向分包人提供图纸的套数：

　　4．2　承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担；

　　4．3　复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担

　　4．4　关于使用国外图纸的要求及费用承担：

　　二、双方一般权利和义务 7、项目经理

　　姓名：职称 （任命书作为分包合同附件）。

　　8、分包项目经理

　　姓名：职称 （任命书作为分包合同附件）。

　　9、承包人的工作

　　9．1　承包人应完成下列工作：

　　（1）向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：

　　（2）组织分包人参加发包人会审图纸的时间： 年月日；

　　向分包人进行设计图纸交底的时间： 年 月日。

　　（3）承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和（或）其他设施（如有时），及费用承担：

　　双方约定承包人应做的其他工作：

　　10、分包人的工作

　　10．1　分包人应完成下列工作：

　　（2）需完成的设计内容和提交时间：

　　（3）分包人应在本合同签订生效后 天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：

　　承包人批准工程进度计划的时间： 年月 日。

　　（4）向承包人提交施工组织设计的时间： 年月日；

　　承包人批准施工组织设计的时间： 年月日。

　　（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担；

　　（8）双方约定分包人应做的其它工作：

　　三、工期 14、工期延误

　　14．1　双方约定工期顺延的其他情况：

　　四、质量与安全 17、质量检查与验收

　　17．1　双方关于分包工程质量标准的约定：

　　五、合同价款与支付 19、合同价款及其调整

　　19．2　本合同价款采用　种方式确定。

　　（1）采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：

　　风险费用的计算方法：

　　风险范围以外合同价款调整方法为：

　　（2）采用可调价格的，合同价款的调整方法：

　　（3）采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：

　　19．3　双方约定合同价款的其他调整因素：

　　20、工程量确认

　　20．1　分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：

　　21、合同价款的支付

　　21．1　承包人向分包人预付工程款的时间和数额：

　　扣回时间和比例：。

　　21．2　承包人向分包人支付工程款（进度款）的时间和方式：

　　七、竣工验收及结算 23、竣工验收

　　23．1　分包人提供竣工图的日期 年月日。

　　分包人提供竣工图的份数份。

　　八、违约、索赔及争议 26、违约

　　26．1　本合同关于承包人违约的具体责任：

　　（1）本合同通用条款第21．5款约定的承包人违约应承担的违约责任：

　　（2）本合同通用条款第24．3款约定的承包人违约应承担的违约责任：

　　（3）双方约定的承包人的其他违约责任：

　　26．2　本合同关于分包人违约的具体责任：

　　（1）本合同通用条款第5．3款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　（2）本合同通用条款第12．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　（3）本合同通用条款第16．2款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　（4）本合同通用条款第17．1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　（5）双方约定的分包人的其他违约责任：

　　28、争议

　　28．1　双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第　种方式解决争议：

　　（1）将争议提交仲裁委员会申请仲裁；

　　（2）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、保障、保险及担保 30、保险

　　30．1　承包人投保内容和责任：

　　30．2　分包人投保内容和责任：

　　31、担保

　　31．1　承包人向分包人提供支付担保，担保方式：；

　　担保额度：

　　31．2　分包人向承包人提供履约担保，担保方式：；

　　担保额度：

　　十、其他

　　32、材料设备供应

　　32．3　由分包人采购材料设备的约定：

　　37、合同份数

　　36．2 双方约定本合同副本　份，其中，

　　承包人　份，

　　分包人　份。

　　38、补充条款：

建设施工合同范文例文3

　　实行建设工程合同示范文本制度,是维护建筑市场经济秩序和规范建筑市场主体行为的客观需要,也是提高建设工程合同管理水平的重要举措。以下是范文网小编为大家精心准备的：建设工程施工劳务分包合同的相关规定。内容仅供参考，欢迎阅读!

　　建设工程施工劳务分包合同相关规定如下：

　　建设部 国家工商行政管理总局关于印发《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》、《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》的通知

　　各省、自治区、直辖市建设厅(建委)、工商行政管理局，国务院有关部门，新疆生产建设兵团建设局，山东、江苏省建管局：

　　为了贯彻《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》等法律法规要求，我们编制了《建设工程施工专业分包合同(示范文本)》(GF-2003-0213)和《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)》(GF-2003-0214)，现印发给你们，与已经颁发的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0211)配套使用。

　　附件一：建设工程施工专业分包合同(示范文本)(GF-2003-0213)

　　第一部分 协议书

　　承包人(全称)：

　　分包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为发包人)与承包人已经签订施工总承包合同(以下称为总包合同)，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、分包工程概况

　　分包工程名称：

　　分包工程地点：

　　分包工程承包范围：

　　二、分包合同价款

　　金额：大写：人民币元，

　　小写：元。

　　三、工期

　　开工日期：本分包工程定于年 月 日开工;

　　竣工日期：本分包工程定于年 月 日竣工;

　　合同工期总日历天数为：天。

　　四、工程质量标准

　　本分包工程质量标准双方约定为：

　　五、组成分包合同的文件包括：

　　1、本合同协议书;

　　2、中标通知书(如有时);

　　3、分包人的报价书;

　　4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

　　5、本合同专用条款;

　　6、本合同通用条款;

　　7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件;

　　8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。

　　六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程(以下简称为分包工程)，并在质量保修期内承担保修责任。

　　八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款(以下简称分包合同价)，以及其他应当支付的款项。

　　九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。

　　十、合同的生效

　　合同订立时间：年 月 日;

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　承包人：(公章) 分包人：(公章)

　　住所：住所：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　第二部分 通用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：

　　1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。

　　1.2 专用条款：是承包人与分包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3 发包人：指在总包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4 承包人：指在总包合同协议书中约定的，被发包人接受的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5 分包人：指在本分包合同协议书中约定的，被承包人接受的具有分包该工程资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.6 总包工程：指由发包人和承包人在总包合同协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同协议书中约定的分包范围内的工程。

　　1.8 工程师：指在总包合同中约定的由工程监理单位委派的工程师或发包人指定的履行总包合同的代表，其具体身份和职权由发包人和承包人在总包合同专用条款中约定。

　　1.9 项目经理：指承包人在总包合同专用条款和本合同专用条款中指定的负责施工管理、履行总包合同及本合同的代表。

　　1.10 分包项目经理：指由分包人在分包合同专用条款中指定的负责施工管理和履行分包合同的代表。

　　1.11 总包合同：指发包人与承包人之间签订的施工总承包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

　　1.12 总包合同条款：指中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局于1999年修订印发的《建设工程施工合同文本》(建建〔1999〕313号)中的施工合同通用条款，以及经发包人和承包人协商一致的专用条款。

　　1.13 分包合同：指承包人和分包人之间签订的施工专业分包合同，由协议书、通用条款和专用条款组成。

　　1.14 工程建设标准：指与分包工程相关的工程建设标准，以及经承包人确认的，对工程建设标准进行的任何修改或增补。

　　1.15 图纸：指由承包人提供的符合总包合同要求及分包合同需要的所有图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。

　　1.16 报价书：指由分包人根据分包合同的规定，为完成分包工程，向承包人提出的分包合同报价。在承包人采用招标方式确定分包人时，该报价书应与中标通知书中的中标价格一致。

　　1.17 中标通知书：指由承包人发出的确定分包人中标的通知。

　　1.18 开工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.19 竣工日期：指承包人和分包人在本合同协议书中约定的，分包人完成分包工程的绝对或相对的日期。

　　1.20 合同价款：指承包人与分包人在本合同协议书中约定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.21 追加合同价款：指在分包合同履行过程中发生需要增加合同款项的情况，经承包人确认后，按双方约定的计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.22 施工场地：指由承包人提供的用于分包工程施工的场所，以及承包人在现场总平面图中具体指定的供分包人施工使用的任何其他场所。

　　1.23 书面形式：指分包合同、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.24 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。

　　1.25 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.26 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.27 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以休息日或节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1 合同文件应能互相解释，互为说明。除本合同专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书;

　　(2)中标通知书(如有时);

　　(3)分包人的投标函及报价书;

　　(4)除总包合同工程价款之外的总包合同文件;

　　(5)本合同专用条款;

　　(6)本合同通用条款;

　　(7)本合同工程建设标准、图纸;

　　(8)合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。

　　2.2 当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包人和承包人协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

　　3.1 语言文字

　　除本合同专用条款中另有约定，本合同文件使用的语言文字应与总包合同文件使用的语言文字相同。

　　3.2 适用法律和行政法规

　　除本合同专用条款中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在专用条款内约定。

　　3.3 适用工程建设标准

　　双方在本合同专用条款内约定适用的工程建设标准的名称;本合同专用条款没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。承包人应按本合同专用条款约定的时间向分包人提供一式两份约定的工程建设标准。

　　本合同中没有相应工程建设标准的，应由承包人按照本合同专用条款约定的时间向分包人提出施工技术要求，分包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经承包人确认后执行。

　　4、图纸

　　4.1 承包人应按照本合同专用条款约定的日期和套数，向分包人提供图纸。分包人需要增加约定以外图纸套数的，承包人应代为复制，复制费用由分包人承担;如根据总包合同，承包人对工程图纸负有保密义务的，分包人应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包人的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。

　　4.2 如分包工程的图纸不能完全满足施工需要，并且承包人委托分包人进行深化施工图设计的，分包人应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，根据国家有关工程建设标准进行深化设计，分包人的深化设计须经过承包人确认后方可进行施工。如分包人不具备相应的设计资质，应由承包人委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包人应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。

　　关于承包人委托分包人进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方应在专用条款中约定。

　　4.3 承包人提供的图纸不能满足分包工程施工需要时，双方在专用条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、总包合同

　　5.1 分包人对总包合同的了解

　　承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格内容除外)供分包人查阅。当分包人要求时，承包人应向分包人提供一份总包合同(有关承包工程的价格内容除外)的副本或复印件。分包人应全面了解总包合同的各项规定(有关承包工程的价格内容除外)。

　　5.2 分包人对有关分包工程的责任

　　除本合同条款另有约定，分包人应履行并承担总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务与责任，同时应避免因分包人自身行为或疏漏造成承包人违反总包合同中约定的承包人义务的情况发生。

　　5.3 包人与发包人的关系

　　分包人须服从承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令。未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系，分包人不得直接致函发包人或工程师，也不得直接接受发包人或工程师的指令。如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。

　　6、指令和决定

　　6.1 承包人指令

　　就分包工程范围内的有关工作，承包人随时可以向分包人发出指令，分包人应执行承包人根据分包合同所发出的所有指令。分包人拒不执行指令，承包人可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包人的相应款项中扣除。

　　6.2 发包人或工程师指令

　　就分包工程范围内的有关工作，分包人应执行经承包人确认和转发的发包人或工程师发出的所有指令和决定。

　　7、项目经理

　　7.1 项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

　　7.2 项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前7天以书面形式通知分包人，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

　　7.3 承包人所发出的指令、通知，由项目经理(或其授权人)签字后，以书面形式交给分包人，分包项目经理在回执上签署自己的姓名及收到时间后生效。确有必要时，项目经理可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认。项目经理在48小时后未予书面确认的，分包人应于承包人发出口头指令后7天内提出书面确认要求，项目经理在分包人提出确认要求后7天内不予答复，应视为分包人要求已被确认。分包人认为承包人指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，承包人在收到分包人申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知分包人。紧急情况下，项目经理可发出要求分包人立即执行的指令，分包人如有异议也应执行。如承包人发出错误的指令，并给分包人造成经济损失的，则承包人应给予分包人相应的补偿，但因分包人违反分包合同引起的损失除外。

　　7.4 项目经理应按分包合同的约定，及时向分包人提供所需的指令、批准、图纸并履行其它约定的义务，否则分包人应在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由及延误的后果通知承包人，项目经理在收到通知后48小时内不予答复，应承担因延误造成的损失。

　　7.5 承包人如需更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

　　8、分包项目经理

　　8.1 分包项目经理的姓名、职称在本合同专用条款内写明。

　　8.2 分包人依据合同发出的请求和通知，以书面形式由分包项目经理签字后送交项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到的时间后生效。

　　8.3 分包项目经理按项目经理批准的施工组织设计(或施工方案)和依据分包合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与项目经理取得联系时，分包项目经理应采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向项目经理送交报告。责任在承包人或第三人，由承包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在分包人，由分包人承担费用，不顺延工期。

　　8.4 分包人如需更换分包项目经理，应至少提前7天以书面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

　　8.5 承包人可与分包人协商，建议更换其认为不称职的分包项目经理。

　　9、承包人的工作

　　9.1 承包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作：

　　(1)向分包人提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包人提供具备施工条件的施工场地。

　　(2)按本合同专用条款约定的时间，组织分包人参加发包人组织的图纸会审，向分包人进行设计图纸交底。

　　(3)提供本合同专用条款中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。

　　(4)随时为分包人提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　(5)负责整个施工场地的管理工作，协调分包人与同一施工场地的其它分包人之间的交叉配合，确保分包人按照经批准的施工组织设计进行施工。

　　(6)承包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

　　9.2 承包人未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包人造成损失的，承包人赔偿分包人的相应损失，顺延延误的工期。

　　10、分包人的工作

　　10.1 分包人应按本合同专用条款约定的内容和时间，完成下列工作：

　　(1)分包人应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。分包人在审阅分包合同和(或)总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知承包人。

　　(2)按照本合同专用条款约定的时间，完成规定的设计内容，报承包人确认后在分包工程中使用。承包人承担由此发生的费用。

　　(3)在本合同专用条款约定的时间内，向承包人提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包人不能按承包人批准的进度计划施工时，应根据承包人的要求提交一份修订的进度计划，以保证分包工程如期竣工。

　　(4)分包人应在专用条款约定的时间内，向承包人提交一份详细施工组织设计，承包人应在专用条款约定的时间内批准，分包人方可执行。

　　(5)遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知承包人，承包人承担由此发生的费用，因分包人责任造成的罚款除外。

　　(6)分包人应允许承包人、发包人、工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包人的任何工作或准备的地点，分包人应提供方便。

　　(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包人自费予以修复;承包人要求分包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同专用条款内约定。

　　(8)分包人应做的其他工作，双方在本合同专用条款内约定。

　　10.2 分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。

　　11、总包合同解除

　　11.1 如在分包人没有全面履行分包合同义务之前，总包合同解除，则承包人应及时通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后应尽快撤离现场。

　　11.2 因本合同第11.1款原因终止分包合同，分包人可以得到：已完工程价款、分包人员工的遣散费、二次搬运费等补偿。如本合同第11.1款约定的总包合同终止是因为分包人的严重违约，则只能得到已完工程价款补偿。

　　11.3 在本合同第11.1款解除分包合同的情况下，分包人经承包人同意为分包工程已采购或已运至施工场地的材料设备，应全部移交给承包人，由承包人按本合同专用条款约定的价格支付给分包人。

　　12、转包与再分包

　　12.1 除12.2款规定的情况外，分包人不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如分包人将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

　　12.2 分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。

　　、12.3 分包人应对再分包的劳务作业的质量等相关事宜进行督促和检查，并承担相关连带责任。

　　三、工期

　　13、开工与延期开工

　　13.1 分包人应当按照本合同协议书约定的开工日期开工。分包人不能按时开工，应当不迟于本合同协议书约定的开工日期前5天，以书面形式向承包人提出延期开工的理由。承包人应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复分包人。承包人在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意分包人要求，工期相应顺延。承包人不同意延期要求或分包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　13.2 因承包人原因不能按照本合同协议书约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期。承包人赔偿分包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　14、工期延误

　　14.1 因下列原因之一造成分包工程工期延误，经项目经理确认，工期相应顺延：

　　(1)承包人根据总包合同从工程师处获得与分包合同相关的竣工时间延长;

　　(2)承包人未按本合同专用条款的约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地;

　　(3)承包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使分包工程施工不能正常进行;

　　(4)项目经理未按分包合同约定提供所需的指令、批准或所发出的指令错误，致使分包工程施工不能正常进行;

　　(5)非分包人原因的分包工程范围内的工程变更及工程量增加;

　　(6)不可抗力的原因;

　　(7)本合同专用条款中约定的或项目经理同意工期顺延的其他情况。

　　14.2 分包人应在14.1款约定情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　15、暂停施工

　　15.1 发包人或工程师认为确有必要暂停施工时，应以书面形式通过承包人向分包人发出暂停施工指令，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。分包人停工和复工程序以及暂停施工所发生的费用，按总包合同相应条款履行。

　　16、工程竣工

　　16.1 分包人应按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工。

　　16.2 因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，分包人承担违约责任。

　　16.3 提前竣工程序按总包合同相应条款履行。

　　四、质量与安全

　　17、质量检查与验收

　　17.1 分包工程质量应达到本合同协议书和本合同专用条款约定的工程质量标准，质量评定标准按照总包合同相应条款履行。因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任，违约金计算方法或额度在本合同专用条款内约定。

　　17.2 双方对工程质量的争议，按照总包合同相应的条款履行。

　　17.3 分包工程的检查、验收及工程试车等，按照总包合同相应的条款履行。分包人应就分包工程向承包人承担总包合同约定的承包人应承担的义务，但并不免除承包人根据总包合同应承担的总包质量管理的责任。

　　17.4 分包人应允许并配合承包人或工程师进入分包人施工场地检查工程质量。

　　18、安全施工

　　18.1 分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　18.2 在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，分包人应提出安全防护措施，经承包人批准后实施，发生的相应费用由承包人承担。

　　18.3 发生安全事故，按照总包合同相应条款处理。

　　五、合同价款与支付

　　19、合同价款及调整

　　19.1 招标工程的合同价款由承包人与分包人依据中标通知书中的中标价格在本合同协议书内约定;非招标工程的合同价款由承包人与分包人依据工程报价书在本合同协议书内约定。

　　19.2 分包工程合同价款在本合同协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在本合同专用条款内约定采用其中一种(应与总包合同约定的方式一致)：

　　(1)固定价格。双方在本合同专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在本合同专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在本合同专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　19.3 可调价格计价方式中合同价款的调整因素包括：

　　(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非分包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　19.4 分包人应当在19.3款情况发生后10天内，将调整原因、金额以书面形式通知承包人，承包人确认调整金额后作为追加合同价款，与工程价款同期支付。承包人收到通知后10天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　19.5 分包合同价款与总包合同相应部分价款无任何连带关系。

　　20、工程量的确认

　　20.1 分包人应按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，承包人接到报告后7天内自行按设计图纸计量或报经工程师计量。承包人在自行计量或由工程师计量前24小时应通知分包人，分包人为计量提供便利条件并派人参加。分包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据;承包人不按约定时间通知分包人，致使分包人未能参加计量，计量结果无效。

　　20.2 承包人在收到分包人报告后7天内未进行计量或因工程师的原因未计量的，从第8天起，分包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

　　20.3 分包人未按本合同专用条款约定的时间向承包人提交已完工程量报告，或其所提交的报告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予计量。

　　20.4 对分包人自行超出设计图纸范围和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予计量。

　　21、合同价款的支付

　　21.1 实行工程预付款的，双方应在本合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。

　　21.2 在确认计量结果后10天内，承包人应按专用条款约定的时间和方式，向分包人支付工程款(进度款)。按约定时间承包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　21.3 分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整、索赔的价款或费用以及其他约定的追加合同价款，应与工程进度款同期调整支付。

　　21.4 承包人超过约定的支付时间不支付工程款(预付款、进度款)，分包人可向承包人发出要求付款的通知。

　　21.5 承包人不按分包合同约定支付工程款(预付款、进度款)，导致施工无法进行，分包人可停止施工，由承包人承担违约责任。

　　六、工程变更

　　22、工程变更

　　22.1 分包人应根据以下指令，以更改、增补或省略的方式对分包工程进行变更：

　　(1)工程师根据总包合同作出的变更指令。该变更指令由工程师作出并经承包人确认后通知分包人;

　　(2)除上述(1)项以外的承包人作出的变更指令。

　　22.2 分包人不执行从发包人或工程师处直接收到的未经承包人确认的有关分包工程变更的指令。如分包人直接收到此类变更指令，应立即通知项目经理并向项目经理提供一份该直接指令的复印件。项目经理应在24小时内提出关于对该指令的处理意见。

　　22.3 分包工程变更价款的确定应按照总包合同的相应条款履行。分包人应在工程变更确定后11天内向承包人提出变更分包工程价款的报告，经承包人确认后调整合同价款。

　　22.4 分包人在双方确定变更后11天内不向承包人提出变更分包工程价款的报告，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　22.5 承包人在收到变更分包工程价款报告之日起17天内予以确认，无正当理由逾期未予确认时，视为该报告已被确认。

　　七、竣工验收及结算

　　23、竣工验收

　　23.1 分包工程具备竣工验收条件的，分包人应向承包人提供完整的竣工资料及竣工验收报告。双方约定由分包人提供竣工图的，应在专用条款内约定提交日期和份数。

　　23.2 承包人应在收到分包人提供的竣工验收报告之日起3日内通知发包人进行验收，分包人应配合承包人进行验收。根据总包合同无需由发包人验收的部分，承包人应按照总包合同约定的验收程序自行验收。发包人未能按照总包合同及时组织验收的，承包人应按照总包合同规定的发包人验收的期限及程序自行组织验收，并视为分包工程竣工验收通过。

　　23.3 分包工程竣工验收未能通过且属于分包人原因的，分包人负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。

　　23.4 分包工程竣工日期为分包人提供竣工验收报告之日。需要修复的，为提供修复后竣工报告之日。

　　24、竣工结算及移交

　　24.1 分包工程竣工验收报告经承包人认可后14天内，分包人向承包人递交分包工程竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照本合同协议书约定的合同价款及本合同专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　24.2 承包人收到分包人递交的分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出明确的修改意见。承包人确认竣工结算报告后7天内向分包人支付分包工程竣工结算价款。分包人收到竣工结算价款之日起7天内，将竣工工程交付承包人。

　　24.3 承包人收到分包工程竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按分包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　25、质量保修

　　25.1 在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，分包人应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照分包人与承包人在工程竣工验收之前签订的质量保修书执行。

　　八、违约、索赔及争议

　　26、违约

　　26.1 当发生下列情况之一时，视为承包人违约：

　　(1)本合同通用条款第21.5款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程预付款、工程进度款，导致施工无法进行;

　　(2)本合同通用条款第24.3款提到的承包人不按分包合同的约定支付工程竣工结算价款;

　　(3)承包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给分包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在本合同专用条款内约定承包人赔偿分包人损失的计算方法或承包人应当支付违约金的数额。

　　26.2 当发生下列情况之一时，视为分包人违约：

　　(1)本合同通用条款第5.3款提到的如分包人与发包人或工程师发生直接工作联系;

　　(2)本合同通用条款第12.1款提到的分包人将其承包的分包工程转包或再分包;

　　(3)本合同通用条款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同协议书约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的;

　　(4)本合同通用条款第17.1款提到的因分包人原因工程质量达不到约定的质量标准;

　　(5)分包人不履行分包合同义务或不按分包合同约定履行义务的其他情况。

　　分包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失。双方在本合同专用条款内约定分包人赔偿承包人损失的计算方法或分包人应当支付违约金的数额。

　　26.3 分包人违反本合同可能产生的后果

　　如分包人有违反分包合同的行为，分包人应保障承包人免于承担因此违约造成的工期延误、经济损失及根据总包合同承包人将负责的任何赔偿费，在此情况下，承包人可从本应支付分包人的任何价款中扣除此笔经济损失及赔偿费，并且不排除采用其它补救方法的可能。

　　27、索赔

　　27.1 当一方向另一方提出索赔时，要有正当的索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　27.2 承包人未能按分包合同的约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由承包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)分包人不能及时得到合同价款或分包人的其他经济损失，分包人可按总包合同约定的程序以书面形式向承包人索赔。

　　27.3 在分包工程施工过程中，如分包人遇到不利外部条件等根据总包合同可以索赔的情况，分包人可按照总包合同约定的索赔程序通过承包人提出索赔要求。在承包人收到分包人索赔报告后21天内给予分包人明确的答复，或要求进一步补充索赔理由和证据。索赔成功后，承包人应将相应部分转交分包人。

　　分包人应按照总包合同的规定及时向承包人提交分包工程的索赔报告，以保证承包人可以及时向发包人进行索赔。承包人在35天内未能对分包人的索赔报告给予答复，视为分包人的索赔报告已经得到批准。

　　27.4 承包人根据总包合同的约定向工程师递交任何索赔意向通知或其它资料，要求分包人协助时，分包人应就分包工程方面的情况，以书面形式向承包人发出相关通知或其它资料以及保持并出示同期施工记录，以便承包人能遵守总包合同有关索赔的约定。

　　分包人未予积极配合，使得承包人涉及到分包工程的索赔未获成功，则承包人可在按分包合同约定应支付给分包人的金额中扣除上述本应获得的索赔款项中适当比例的部分。

　　28、争议

　　28.1 承包人分包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在本合同专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　(1)双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　28.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　九、保障、保险及担保

　　29、保障

　　29.1 除应由承包人承担的风险外，分包人应保障承包人免于承受在分包工程施工过程中及修补缺陷引起的下列损失、索赔及与此有关的索赔、诉讼、损害赔偿：

　　(1)人员的伤亡;

　　(2)分包工程以外的任何财产的损失或损害。

　　上列损失应由造成损失的责任方承担。

　　29.2 承包人应保障分包人免于承担与下列事宜有关的索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它开支：

　　(1)按分包合同约定，实施和完成分包合同以及保修过程当中所导致的无法避免的对财产的损害;

　　(2)由于发包人、承包人或其它分包商的行为或疏忽造成的人员伤亡或财产损失或损害，或与此相关的索赔、诉讼等。

　　上列损失应由造成损失的责任方承担。

　　30、保险

　　30.1 承包人应为运至施工场地内用于分包工程的材料和待安装设备办理保险。发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。

　　30.2 分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　30.3 保险事故发生时，承包人分包人均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　30.4 具体投保内容和相关责任，承包人分包人在本合同专用条款内约定。

　　31、担保

　　31.1 如分包合同要求承包人向分包人提供支付担保时，承包人应与分包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

　　31.2 如分包合同要求分包人向承包人提供履约担保时，分包人应与承包人协商担保方式和担保额度，在本合同专用条款内约定。

　　31.3 分包人提供的履约担保，不应超过总包合同中承包人向发包人提供的履约担保的额度。

　　十、其他

　　32、材料设备供应

　　32.1 有关材料设备供应的数量、程序及责任均按总包合同中发包人与承包人的有关约定履行。

　　32.2 总包合同约定就分包工程部分由发包人供应的材料设备，视为承包人供应的材料设备。

　　32.3 除32.2款外的材料设备应由分包人按照本合同专用条款的约定采购，并提供产品合格证明，承包人不得指定生产厂或供应商。

　　33、文物

　　33.1 承包人根据总包合同，应将涉及分包人施工场地以内需要保护的文物或古树名木通知分包人，分包人在施工中应认真保护，需要采取保护措施时，由承包人承担所需费用。

　　33.2 分包人在其施工场地内发现文物，应采取保护措施，并按照总包合同约定的时间和程序报告承包人。

　　34、不可抗力

　　34.1 不可抗力包括的范围以及事件处理同总包合同相应条款。

　　34.2 不可抗力事件发生涉及分包人施工场地的，分包人应立即通知承包人，在力所能及的条件下，迅速采取措施，尽力减少损失。

　　34.3 分包人承担自身的人员和财产的损失。

　　34.4 因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

　　35、分包合同解除

　　35.1 承包人和分包人协商一致，可以解除分包合同。

　　35.2 发生本合同通用条款21.5款情况，停止施工超过28天，承包人仍不支付工程款(预付款、进度款)，分包人有权解除合同。

　　35.3 如分包人再分包或转包其承包的工程，承包人有权解除合同。

　　35.4 有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力导致合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)导致合同无法履行。

　　35.5 分包合同解除程序以及善后处理均按总包合同相应条款履行。

　　35.6 分包合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算条款的效力。

　　36、合同生效与终止

　　36.1 承包人分包人在本合同协议书中约定合同生效方式。

　　36.2 承包人分包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告终止。

　　36.3 分包合同的权利义务终止后，承包人分包人应遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　37、合同份数

　　37.1 本合同正本两份，具有同等效力，由承包人分包人分别保存一份。

　　37.2 本合同副本份数，由双方根据需要在本合同专用条款内约定。

　　38、补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同通用条款内容具体化、补充或修改，在本合同专用条款内约定。

　　第三部分 专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　1、合同文件及解释顺序

　　2、合同文件及解释顺序：

　　3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准

　　3.1 除总包合同文件规定的语言文字外，本合同还使用语言文字。

　　3.2 本合同需要明示的法律、行政法规和规章。

　　3.3 本分包工程适用的工程建设标准：

　　除以上工程建设标准以外，总包合同中约定的与分包工程相关的工程建设标准均适用于本分包工程。

　　承包人向分包人提出施工技术要求的内容和时间年 月 日;

　　分包人向承包人提出相应的施工工艺的时间年 月 日。

　　4、图纸

　　4.1 承包人向分包人提供图纸的日期：年 月 日;

　　承包人向分包人提供图纸的套数：

　　4.2 承包人委托分包人进行深化施工图设计的委托范围及费用承担;

　　4.3 复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担;

　　4.4 关于使用国外图纸的要求及费用承担：

　　二、双方一般权利和义务

　　5、项目经理

　　姓名：职称(任命书作为分包合同附件)。

　　6、分包项目经理

　　姓名：职称(任命书作为分包合同附件)。

　　7、承包人的工作

　　7.1 承包人应完成下列工作：

　　(1)向分包人提供施工场地和施工所需的证件、批件的名称和完成时间：

　　(2)组织分包人参加发包人会审图纸的时间：年 月日;

　　向分包人进行设计图纸交底的时间：年 月 日。

　　(3)承包人为本分包工程的实施提供的机械设备和(或)其他设施(如有时)，及费用承担：

　　双方约定承包人应做的其他工作：

　　8、分包人的工作

　　8.1 分包人应完成下列工作：

　　(1)需完成的设计内容和提交时间：

　　(2)分包人应在本合同签订生效后天内向项目经理提交分包工程总体进度计划。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程进度计划及相应的进度统计报表时间为：

　　承包人批准工程进度计划的时间：年 月 日。

　　(3)向承包人提交施工组织设计的时间：年 月 日;

　　承包人批准施工组织设计的时间：年 月 日。

　　(4)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担;

　　(5)双方约定分包人应做的其它工作：

　　三、工期

　　9、工期延误

　　9.1 双方约定工期顺延的其他情况：

　　四、质量与安全

　　10、质量检查与验收

　　10.1 双方关于分包工程质量标准的约定：

　　五、合同价款与支付

　　11、合同价款及其调整

　　11.1 本合同价款采用种方式确定。

　　(1)采用固定价格的，合同价款包括的风险范围：

　　风险费用的计算方法：

　　风险范围以外合同价款调整方法为：

　　(2)采用可调价格的，合同价款的调整方法：

　　(3)采用成本加酬金的，有关成本加酬金的约定为：

　　11.2 双方约定合同价款的其他调整因素：

　　12、工程量确认

　　12.1 分包人向承包人提交已完工程量报告的时间：

　　13、合同价款的支付

　　13.1 承包人向分包人预付工程款的时间和数额：

　　扣回时间和比例：。

　　13.2 承包人向分包人支付工程款(进度款)的时间和方式：

　　六、竣工验收及结算

　　14、竣工验收

　　14.1 分包人提供竣工图的日期年 月 日。

　　分包人提供竣工图的份数份。

　　七、违约、索赔及争议

　　15、违约

　　15.1 本合同关于承包人违约的具体责任：

　　(1)本合同通用条款第21.5款约定的承包人违约应承担的违约责任：

　　(2)本合同通用条款第24.3款约定的承包人违约应承担的违约责任：

　　(3)双方约定的承包人的其他违约责任：

　　15.2 本合同关于分包人违约的具体责任：

　　(1)本合同通用条款第5.3款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　(2)本合同通用条款第12.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　(3)本合同通用条款第16.2款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　(4)本合同通用条款第17.1款约定的分包人违约应承担的违约责任：

　　(5)双方约定的分包人的其他违约责任：

　　16、争议

　　16.1 双方约定，在履行分包合同过程中发生争议，双方协商解决或者调解不成时，按下列第种方式解决争议：

　　(1)将争议提交仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　八、保障、保险及担保

　　17、保险

　　17.1 承包人投保内容和责任：

　　17.2 分包人投保内容和责任：

　　18、担保

　　18.1 承包人向分包人提供支付担保，担保方式：;

　　担保额度：

　　18.2 分包人向承包人提供履约担保，担保方式：;

　　担保额度：

　　九、其他

　　19、材料设备供应

　　19.1 由分包人采购材料设备的约定：

　　20、合同份数

　　20.1 双方约定本合同副本份，其中，

　　承包人份，

　　分包人份。

　　21、补充条款：

　　附件二：建设工程施工劳务分包合同(示范文本)(GF-2003-0214)

　　工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人)：

　　劳务分包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于(以下简称为发包人)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为总(分)包合同)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1、劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：

　　发证机关：

　　资质专业及等级：

　　复审时间及有效期：

　　2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：

　　工程地点：

　　分包范围：

　　提供分包劳务内容：

　　3、分包工作期限

　　开始工作日期：年 月 日，结束工作日期：年 月 日总日历工作天数为： 天

　　4、质量标准

　　工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定等级。

　　5、合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同;

　　(2)本合同附件;

　　(3)本工程施工总承包合同;

　　(4)本工程施工专业承(分)包合同。

　　6、标准规范

　　除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

　　(1)

　　(2)

　　7、总(分)包合同

　　7.1 工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

　　7.2 劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

　　8、图纸

　　8.1 工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

　　9、项目经理

　　9.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：，职称：。

　　9.2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务：，职称：。

　　10、工程承包人义务

　　10.1 组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;

　　10.2 除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：

　　(1)在年月日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：。

　　(2)在年月日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;

　　(3)在年月日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;

　　(4)在年月日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外)：;

　　(5)在年月日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：;

　　(6)在年月日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施：，其交验要求与保护责任为：;

　　10.3 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

　　10.4 负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

　　10.5 统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

　　10.6 按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;

　　10.7 按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬;

　　10.8 负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　11、劳务分包人义务

　　11.1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

　　11.2 劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施;

　　11.3 严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　　11.4 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　11.5 按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

　　11.6 按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收;

　　11.7 做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　　11.8 妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施;

　　11.9 劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

　　11.10 除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　12、安全施工与检查

　　12.1 劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

　　12.2 工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

　　13、安全防护

　　13.1 劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

　　13.2 实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全防护措施费用。

　　13.3 劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

　　14、事故处理

　　14.1 发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

　　14.2 劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

　　15、保险

　　15.1 劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.2 运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.3 工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。工程承包人自行投保的范围(内容)为：。

　　15.4 劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围(内容)为：。

　　15.5 保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　16、材料、设备供应

　　16.1 劳务分包人应在接到图纸后天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划(具体表式见附件一);经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。

　　16.2 劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　16.3 工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料(列明名称、规格、数量、质量或其他要求)：

　　采购材料费用为：(单价)

　　采购材料费用为：(单价)

　　采购材料费用为：(单价)

　　采购材料费用为：(单价)

　　16.4 工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭采购凭证，另加%的管理费向工程承包人报销。

　　17、劳务报酬

　　17.1 本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

　　(1)固定劳务报酬(含管理费);

　　(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算;

　　(3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算。

　　17.2 本工程的劳务报酬，除本合同17.6规定的情况外，均为一次包死，不再调整。

　　17.3 采用第(1)种方式计价的，劳务报酬共计元。

　　17.4 采用第(2)种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：

　　单价为元;

　　单价为元;

　　单价为元;

　　单价为元;

　　单价为元。

　　17.5 采用第(3)种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：

　　单价为元;

　　单价为元;

　　单价为元;

　　单价为元;

　　单价为元。

　　17.6 在下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

　　(1)以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过%，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(2)后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(3)双方约定的其他情形：

　　18、工时及工程量的确认

　　18.1 采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

　　18.2 采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

　　18.3 采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月(或旬、日)将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

　　19、劳务报酬的中间支付

　　19.1 采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付：

　　(1)合同生效即支付预付款元;

　　(2)中间支付：

　　第一次支付时间为年月日，支付元;

　　第二次支付时间为年月日，支付元;

　　19.2 采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为。

　　19.3 本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

　　20、施工机具、周转材料供应

　　20.1 工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料(由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外)应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。

　　20.2 工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。

　　20.3 工程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。

　　21、施工变更

　　21.1 施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　21.2 因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延;因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。

　　21.3 施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。

　　21.4 因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

　　22、施工验收

　　22.1 劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

　　22.2 全部工程竣工(包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

　　23、施工配合

　　23.1 劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

　　23.2 劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。

　　24、劳务报酬最终支付

　　24.1 全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

　　24.2 工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

　　24.3 劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　25、违约责任

　　25.1 当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

　　(1)工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬;

　　(2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　25.2 工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日的违约金。

　　25.3 工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。

　　25.4 当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：

　　(1)劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付元的违约金;

　　(2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付的违约金;

　　(3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

　　25.5 一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　26、索赔

　　26.1 工程承包人根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总(分)包合同。

　　26.2 在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。

　　26.3 当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

　　26.4 工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和(或)劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　26.5 劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。

　　27、争议

　　27.1 工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第种方式解决争议：

　　(1)双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　27.2 发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　　(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　28、禁止转包或再分包

　　28.1 劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。

　　29、不可抗力

　　29.1 本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　29.2 不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

　　29.3 因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担;

　　(2)工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担;

　　(4)工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担;

　　(5)停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担;

　　(6)工程所需清理、修复费用，由工程承包人承担;

　　(7)延误的工作时间相应顺延。

　　29.4 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　30、文物和地下障碍物

　　30.1 在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和劳务分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　30.2 劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。

　　31、合同解除

　　31.1 如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

　　31.2 如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

　　31.3 如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

　　31.4 合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　32、合同终止

　　32.1 双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

　　33、合同份数

　　33.1 本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各执一份;本合同副本份，工程承包人执份，劳务分包人执份。

　　34、补充条款

　　35、合同生效

　　合同订立时间：年 月 日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　附件一：工程承包人供应材料、设备、构配件计划(略)

　　附件二：工程承包人提供施工机具、设备一览表(略)

　　附件三：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表(略)

　　工程承包人：(公章)劳务分包人：(公章)

　　住 所：住 所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐号： 帐号：

　　邮政编码： 邮政编码：

建设施工合同范文例文4

　　承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。以下是范文网小编为大家精心准备的：北京市建设工程施工专业承包合同范本。欢迎阅读与参考!

　　北京市建设工程施工专业承包合同如下：

　　BF20140214

　　合同编号：

　　北京市建设工程施工专业承包合同

　　北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会

　　北 京 市 工 商 行 政 管 理 局

　　二〇一四年八月

　　第一部分

　　协议书

　　发包人(全称)： 承包人(全称)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范

　　性文件的规定，发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就本工程施工事项协 商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称： 工程地点： 工程规模：

　　二、承包范围

　　承包范围：

　　三、签约合同价 人民币(大写)：

　　其中：安全文明施工费人民币(大写)：

　　四、工期 计划开工日期：

　　五、质量标准

　　年月(￥ (￥元); 元)。

　　计划竣工日期：日; 工期：

　　工程质量标准： 六、合同文件的组成 1.本协议书;

　　2.专用合同条款;

　　3.通用合同条款;

　　4.工程预算书或已标价的工程量清单;

　　5.技术标准和要求;

　　6.合同图纸;

　　7.其他合同文件。 七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。 八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

　　九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，双方各执一份;副本一式

　　包人

　　份，其中，发 份，承包人 份。 十一、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充生效。 协议是合同的组成部分。 十二、本合同自

　　发包人：

　　住 所： (盖单位章) 承包人： 住 所： 法定代表人或其

　　(签字)

　　月 委托代理人： (盖单位章) 法定代表人或其 委托代理人： 年(签字) 日

　　签约地点：

　　第二部分 通用合同条款

　　1. 词语定义 协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义：

　　1.1 合同文件(合同)：构成本合同的所有文件，即协议书中约定的组成本合同的所有文件。

　　1.2 协议书：是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

　　1.3 技术标准和要求：指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件，以及双方当事 人约定对其所作的修改或补充。

　　1.4 图纸：指包含在合同中的工程图纸，以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图 纸，包括配套的说明。

　　1.5 发包人：指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法 继承人。

　　1.6 发包人代表：指由发包人指定的在其授权范围内履行本合同的代表。

　　1.7 承包人：指协议书中指明并与发包人签订协议书的当事人，以及取得该当事人资格的合法 继承人。

　　1.8 项目经理：指由承包人指定的负责施工管理和履行合同的代表。

　　1.9 监理人：指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。

　　1.10 总监理工程师：指监理人指定的进行工程监理的总负责人。

　　1.11 工程：是指永久工程和(或)临时工程。

　　1.12 永久工程：指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

　　1.13 临时工程：指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。

　　1.14 施工场地：指用于本合同工程施工的场所，以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其 他场所。

　　1.15 开工日期：指监理人按第 10.3.1 项发出的开工通知写明的开工日期。

　　1.16 工期：是指在协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按合同约定所作的期限变更。

　　1.17 竣工日期：指第 1.16 款约定工程届满的日期。实际竣工日期按第 19.3 款的约定确定。

　　1.18 缺陷责任期：指履行第 23.2 款约定的缺陷责任的期限。

　　1.19 保修期：是根据现行有关法律规定，在第 23.2 款中约定的由承包人负责对合同约定的保修 范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

　　1.20 天：除特别指明外，指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计

　　算。期限最后一天的截止时间为当天 24:00。

　　1.21 签约合同价：指签订合同时协议书中写明的合同总金额。

　　1.22 合同价格：指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后，发包人应付 给承包人的金额，包括在履行本合同过程中按合同约定进行的变更和调整。

　　1.23 质量保证金：指按第 22.1 款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。

　　1.24 书面形式：指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所 载内容的形式。

　　2. 语言文字

　　除专用术语外，本合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。

　　3. 适用法律

　　本合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。除合同另有约定外，国家及北京市建设 行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本合同。

　　4. 标准和规范

　　4.1 本工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。

　　4.2 构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾，承包人应 书面要求发包人予以澄清，除非发包人有特别指令，承包人应按其中要求最严格的标准执行。

　　4.3 除合同另有约定外，材料、施工工艺和本工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市 现行规范、标准和规程最新版本执行。

　　5. 合同文件及解释顺序

　　组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，合同文件的组成 及优先解释顺序如下：

　　(1)合同协议书;

　　(2)专用合同条款;

　　(3)通用合同条款;

　　(4)工程预算书或已标价的工程量清单;

　　(5)技术标准和要求;

　　(6)合同图纸。 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较

　　严格的标准为准。

　　双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其

　　内容与其他合同文件的相互关系而定。

　　6. 图纸和承包人文件

　　6.1 发包人应按专用合同条款约定的日期和数量向承包人提供图纸。发包人提供的图纸数量无法 满足施工需要时，经发包人允许承包人可自费购买或复制。关于图纸的其他约定见专用合同条款。

　　6.2 按专用合同条款约定由承包人提供的文件，承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理 人应在专用合同条款约定的期限内批复。

　　7. 发包人

　　7.1 发包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：

　　7.1.1 发包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证承包 人免于承担因发包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

　　7.1.2 发包人应确保与本工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续及时得到办 理。

　　7.1.3 发包人应按合同约定向承包人提供图纸，并根据合同进度计划组织设计单位向承包人 进行设计交底。

　　7.1.4 现场的准备和移交。

　　(1)发包人应在专用合同条款约定的期限内向承包人提供与工程有关的施工场地，以及与工 程施工相关的现场资料。

　　(2)发包人在向承包人移交现场前应完成现场准备工作。

　　(3)发包人应向承包人移交的现场条件见专用合同条款。

　　(4)发包人应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。

　　7.1.5 发包人应委托监理人按第 10.3.1 项的约定向承包人发出开工通知。

　　7.1.6 发包人应按合同约定履行付款义务。

　　7.1.7 发包人应按关于大气污染和绿色施工的相关管理要求，落实本单位施工扬尘治理责 任，确保用于开展绿色施工的费用支出，督促承包人严格落实施工扬尘治理各项措施。

　　7.1.8 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

　　7.1.9 发包人应履行的其他义务见专用合同条款。

　　7.2 发包人代表 发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项

　　在专用合同条

　　款中明确。发包人更换发包人代表的，应提前 7 天书面通知承包人。

　　7.3 如发包人未委托监理人对本工程进行监理，则本合同中约定的监理人的责任义务由发包人承

　　担，总监理工程师的工作由发包人代表完成。

　　8. 监理人

　　8.1 在专用合同条款中指明的监理人受发包人委托，享有合同约定的职权。在委托范围内，监理 人在行使某项职权前需经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的，应在专用合同条款中指明。 监理人所发出的指示应视为已得到发包人的批准。合同约定应由承包人承担的责任义务，不得因 监理人的指示等行为而减轻或解除。

　　8.2 发包人应在委托监理人发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师可 授权其他监理人员负责执行其指派的监理工作。总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及授权 范围通知承包人。

　　8.3 承包人收到监理人做出的指示后应遵照执行。由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延 误或指示错误而导致承包人费用增加和(或)工期延误的，由发包人承担赔偿责任。

　　9. 承包人

　　9.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应责任。其义务包括：

　　9.1.1 承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件，并保证发包 人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

　　9.1.2 承包人应严格按合同约定实施、完成本工程，并修补工程中的任何缺陷。

　　9.1.3 承包人应为完成本工程设置现场组织机构，并委派具备相应岗位资格的管理人员。除 非获得发包人书面同意，承包人不得更换或撤回主要管理人员。

　　9.1.4 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计，并对整个现场 的施工组织和施工方案的适用性、完备性和安全可靠性全面负责。

　　9.1.5 承包人应根据发包人或发包人通过监理人书面给定的原始基准点、基准红线和基准标 高对工程进行定位和放线，并承担与此有关的费用。

　　9.1.6 承包人负责工程安全文明施工和环境保护工作，遵守关于大气污染和绿色施工等方面 规定，贯彻北京市建设行政主管部门制定的施工扬尘治理方案，确保用于开展安全生产和绿色施 工的资金得到有效使用，妥善处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾，使用符合安全和环保 要求的施工机械，落实本单位安全生产和绿色施工主体责任。

　　9.1.7 承包人负责合同约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。相应工作内容及具体 要求见专用合同条款。

　　9.1.8 发包人或监理人按合同约定所发出的所有指令，承包人应予以执行。

　　9.1.9 承包人不得将本工程转包和违法分包。

　　9.1.10 承包人应履行的其他义务见专用合同条款。

　　9.2 项目经理 在合同履行期间，承包人应任命项目经理常驻现场，以代表承包人行使和履行合

　　同约定的授

　　权范围内的权利和义务。项目经理的姓名及授权范围见专用合同条款。项目经理做出的任何请示、 函件或报审资料等，均视为由承包人做出。

　　10. 工期

　　10.1 进度计划

　　10.1.1 承包人应按专用合同条款约定的内容和期限，编制详细的施工进度计划和施工方案 报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见，否则该进度计划视为 已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称为合同进度计划，是控制合同工程进度的依据。

　　10.1.2 实际进度与第 10.1.1 项的合同进度计划不符时，承包人可在专用合同条款约定的期 限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告，并附有关措施和相关资料，报监理人审批;监 理人也可直接向承包人做出修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划，报 监理人审批。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。

　　10.2

　　响。

　　工期 除合同另有约定外，工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工期的影

　　10.3 开工

　　10.3.1 监理人应在开工通知中确定的开工日期 7 天前以书面形式向承包人发出开工通知。 承包人应按开工通知中确定的日期开工。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。

　　10.3.2 因发包人原因导致承包人不能按开工通知中确定的日期开工，监理人应以书面形式 通知承包人推迟开工日期，工期相应顺延，发包人应赔偿承包人由此受到的损失。

　　10.4 暂停施工

　　10.4.1 因承包人原因引起的暂停施工，承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

　　10.4.2 除第 10.4.1 项约定的因承包人原因及第 27.1 款约定的不可抗力以外的原因引起的 暂停施工，且承包人无法通过调整工作安排减少损失，同时此暂时停工已造成承包人关键线路工 作的工期延误或给承包人造成无法避免的损失，经监理人确认，工期相应顺延，发包人应赔偿承

　　包人由此受到的损失。

　　10.4.3 当工程具备复工条件时，监理人应向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后， 应在监理人指定的期限内复工。承包人无故拖延和拒绝复工的，由此增加的费用和工期延误由承 包人承担。

　　10.5 工期延误

　　10.5.1 除合同另有约定外，因下列原因造成承包人关键线路工作的工期延误和(或)增加 的费用由发包人承担：

　　(1)发包人原因导致承包人不能按开工通知中的日期开工;

　　(2)发包人未按合同约定提供图纸、开工条件;

　　(3)发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款，致使工程施工不能正常进行;

　　(4)其他由发包人承担工期延误的情况见专用合同条款。

　　10.5.2 因承包人造成的工期延误，由承包人承担相关责任，工期不予顺延。承包人按下列 原则承担违约责任：

　　(1)如承包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本工程，承包人应按专用合同条 款中约定的标准向发包人支付逾期竣工违约金，逾期竣工违约金总额不应超过专用合同条款中约 定的逾期竣工违约金最高限额。逾期竣工违约金将从按合同应支付或将支付给承包人的款项中扣 除，或要求承包人偿还。

　　(2)承包人支付逾期竣工违约金，不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

　　10.6 竣工日期及提前竣工

　　10.6.1 承包人应在工期内，或在根据合同约定发包人同意延长的期限内完成本工程。实际 竣工日期按第 19.3 款的约定执行。

　　10.6.2 除合同另有约定外，发包人不得要求承包人在工期内提前竣工。发包人和承包人约 定提前竣工并给予奖励的，奖励金额见专用合同条款。

　　11. 工程质

　　量

　　11.1 工程质量应达到合同约定的工程质量标准。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标 准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此 增加的费用和(或)延误的工期。

　　11.2 监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。监理人的 检查和检验，不免除承包人按合同约定应承担的责任。

　　11.3 工程隐蔽部位的检

　　查

　　11.3.1 经承包人自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人应通知监理人在专用合同 条款约定的期限内检查。监理人未到场检查的，除监理人另有指示外，承包人可自行完成覆盖工 作。无论监理人是否到场检查，监理人均可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或重新检验， 承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同约定的，由发 包人承担由此增加的费用和(或)工期延误;经检验证明工程质量不符合合同约定的，由此增加 的费用和(或)工期延误，由承包人承担。

　　11.3.2 承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包 人钻孔探测或揭开检查，无论工程质量是否合格，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承 担。

　　11.4 清除不合格工

　　程

　　11.4.1 承包人使用不合格材料、工程设备，或采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成 工程不合格，监理人可随时发出指示，要求承包人立即采取措施进行补救，直至达到合同约定的 质量标准，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　11.4.2 由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格，需承包人采取措施补 救的，发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误。

　　12. 试验和检验

　　12.1 承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验，并为监理人对上述材料、 工程设备和工程的质量检查提供必要的试验条件、试验资料和原始记录。

　　12.2 监理人未按合同约定派员参加试验和检验的，除监理人另有指示外，承包人可自行试验和 检验，并应立即将试验和检验结果报送监理人，监理人应签字确认。

　　12.3 监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的，或为查清承包人试验和检验成果的可靠性而 要求承包人重新试验和检验的，重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不 符合合同约定的，由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担;重新试验和检验结果符合合 同约定的，由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误。

　　13. 安全绿色施工

　　13.1 承包人应遵守工程建设安全生产和绿色施工有关管理规定，严格按安全和绿色施工标准组 织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，并承担政府主管部门因 扬尘污染而给予责令停工等行政处罚所造成的误工、工期拖延造成的损失。

　　13.2 安全绿色施工其他约定见专用合同条款。

　　14. 材料和工程设备

　　14.1 发包人提供材料和工程设备的相关约定见专用合同条款。

　　14.2 除 14.1 款约定的材料和工程设备外，由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采 购、运输、保管。承包人应对其提供的材料和工程设备负责。

　　(1)承包人应在材料和工程设备到货 24 小时前以书面形式通知监理人，并提交产品介绍说 明、质量检测合格报告等一切所需的证明文件给监理人审核。

　　(2)承包人采购的材料和工程设备不符合合同约定时，承包人应按发包人要求重新采购符合 要求的产品，并承担由此发生的费用，延误的工期不予顺延。

　　(3)由承包人自行采购材料和工程设备的，发包人不得指定制造商或供应商。

　　15.变更

　　15.1 在履行合同过程中，经发包人同意，监理人可向承包人做出变更指示，承包人应遵照执行。 没有监理人的变更指示，承包人不得擅自变更。

　　15.2 变更估价的约定见专用合同条款。

　　16. 合同价格及调整

　　16.1 除合同另有约定外，双方当事人中的任何一方不得擅自改变签约合同价。

　　16.2 下列三种确定合同价格的方式，在专用合同条款中约定采用其中一种：

　　16.2.1 单价合同：是指双方当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调 整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同单价不作调整。合同价格包含的风险范 围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

　　16.2.2 总价合同：是指双方当事人约定以图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进 行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的风险范围内合同价格不再调整。合 同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

　　16.2.3 其他价格形式：是指除第 16.2.1、16.2.2 项以外的其他合同价格形式，具体约定见 专用合同条款。

　　17. 计量

　　17.1 承包人应按合同约定的时间和内容向监理人提交计量周期已完成的工程量报告。承包人提 交已完成的工程量报告的时间、内容和计量周期见专用合同条款。

　　17.2 监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核

　　并报送发包人，以确定当期实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的，有权要求承包人进行

　　共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测，并按监理人要求提供补充计量 资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的，监理人复核或修正的工程量视为承包人实 际完成的工程量。

　　17.3 监理人未在收到承包人提交的已完成的工程量报告后 7 天内完成审核的，承包人报送的已 完成的工程量报告中的工程量视为监理人实际完成的工程量。

　　17.4 关于计量的其他约定见专用合同条款。

　　18. 合同价款支付

　　18.1 发包人应按合同约定向承包人支付工程预付款、安全文明施工费。工程预付款及安全文明 施工费的支付时间、预付额度、工程预付款的抵扣起始时间和方式见专用合同条款。

　　18.2 发包人应按专用合同条款约定的工程进度款付款周期、程序及支付比例或金额支付工程进 度款。

　　18.3 经发包人确认的合同价格调整(含因工程变更、索赔等引起的合同价格调整)应与工程进 度款同期支付。

　　19. 竣工验收

　　19.1 本工程具备专用合同条款约定的竣工验收条件时，承包人可向监理人提交竣工验收申请报 告。

　　19.2 监理人应在收到竣工验收申请报告后 14 天内完成审核并报送发包人。监理人审查后认为尚 不具备验收条件的，应通知承包人在竣工验收前尚需完成的工作内容，承包人应在完成监理人通 知的全部工作内容后，再次提交竣工验收申请报告。监理人审查后认为具备竣工验收条件的，提 请发包人进行工程验收。发包人应在专用合同条款约定的时间内进行验收。验收合格的，视为工 程竣工验收通过。验收不合格的，监理人应通知承包人进行整改，整改完成后重新办理验收，由 此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

　　19.3 经验收合格的工程，实际竣工日期为承包人按第 19.2 款提交竣工验收申请报告或按该款重 新提交竣工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准)。工程未经竣工验收，发包人擅自 使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。

　　20. 移交

　　20.1 当本工程办理了竣工验收手续，即表明工程具备移交条件。移交工程的时间要求见专用合 同条款。

　　20.2 承包人未能如期向发包人移交工程，应承担给发包人造成的损失。

　　20.3 发包人无故未在第 20.1 款约定的期限内接收承包人移交本工程的，发包人应赔偿由此给承 包人造成的损失。

　　20.4 除专用合同条款另有约定外，工程办理移交手续后，承包人应对施工场地进行清理并拆除 临时工程，直至监理人检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。

　　21. 结算

　　21.1 工程竣工后，承包人应在专用合同条款约定的期限内向监理人递交工程竣工结算报告及完 整的结算资料。

　　21.2 监理人收到承包人递交的工程竣工结算报告及结算资料后，应在专用合同条款约定的期限 内完成审核并报送发包人审核。发包人应在专用合同条款约定的期限内审核完毕，并由监理人向 承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。

　　21.3 发包人应在监理人出具竣工付款证书后，在专用合同条款约定的期限内，将扣除合同约定 的质量保证金外的全部结算款项支付给承包人。

　　22. 质量保证金

　　22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式见专用合同条款。

　　22.2 缺陷责任期满时，承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额，发包人 应在 14 天内会同承包人按合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任，并将无异议的剩余质量 保证金返还承包人。

　　23. 保修责任与缺陷责任

　　23.1 承包人应在合同专用条款约定的时间内向发包人出具质量保修书，明确保修范围、期限和 责任。保修期起始时间见专用合同条款。

　　23.2 承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期的起始时间和缺 陷责任期的期限见专用合同条款。

　　24. 违约

　　24.1 发包人违约

　　24.1.1 发包人不履行合同约定义务的，视为发包人违约。

　　24.1.2 发包人违约时，承包人可发出书面通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为。 发包人收到该通知后 14 天内仍不履行合同义务的，承包人有权暂停施工，并通知监理人。发包人 承担由此增加的费用和(或)工期延误。

　　24.1.3 承包人按第 24.1.2 项暂停施工 28 天后，发包人仍不纠正违约行为的，承包人可向

　　发包人发出解除合同通知。但承包人的这一行动不免除发包人承担的违约责任，也不影响承包人 根据合同约定享有的索赔权利。

　　24.1.4 发包人未按合同约定付款的，应按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

　　24.2 承包人违约

　　24.2.1 承包人不按合同约定履行义务的，视为承包人违约。

　　24.2.2 承包人违约时，监理人可向承包人发出整改通知，要求其在指定期限内改正。承包 人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误责任。

　　24.2.3 承包人在收到监理人发出的整改通知后 21 天内，承包人没有采取可行的措施纠正违 约，发包人可向承包人发出解除合同通知。合同解除后，发包人可派员进驻施工场地，另行组织 人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完成该工程的需要，有权扣留使用承包人在现场的材 料、设备和临时设施。但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任，也不影响发包人根 据合同约定享有的索赔权利。

　　25. 索赔

　　25.1 发包人索赔

　　25.1.1 根据合同约定，发包人认为有权得到索赔金额和(或)延长缺陷责任期的，应在知 道或应知道索赔事件发生后 14 天内通过监理人向承包人递交索赔通知书。索赔事件具有连续影响 的，发包人通过监理人应在索赔事件影响结束后的 14 天内向承包人提交最终索赔通知书。

　　25.1.2 承包人收到监理人提交的索赔通知书后，应按合同约定商定或确定追加的索赔金额 和(或)延长的缺陷责任期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 14 天内， 将索赔处理结果答复发包人。发包人接受索赔处理结果的，应从支付给承包人的合同价款中扣除 索赔款项，或由承包人以其他方式支付给发包人。发包人不接受索赔处理结果的，按第 28 条约定 执行。

　　25.2 承包人索赔

　　25.2.1 根据合同约定，承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的，应在知道或应 知道索赔事件发生后 14 天内通过监理人向发包人递交索赔通知书。 索赔事件具有连续影响的， 承包人应在索赔事件影响结束后的 14 天内通过监理人向发包人递交最终索赔通知书。承包人未在 前述 14 天内递交赔通知书的，丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。

　　25.2.2 发包人收到承包人提交的索赔通知书后，应按合同约定商定或确定追加的付款和

　　(或)延长的工期，并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 14 天内将索赔处

　　理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果的，索赔款项与当期进度款同期支付。承包人不接 受索赔处理结果的，按第 28 条约定执行。

　　25.3 关于索赔的其他约定见专用合同条款。

　　26. 保险

　　26.1 除合同另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险。

　　26.2 承包人应按有关法律规定参加工伤保险，为其履行合同所雇佣的全部人员缴纳工伤保险费。 发包人应按有关法律规定参加工伤保险，为其现场机构雇佣的全部人员缴纳工伤保险费，并要求 监理人也投保此类保险。

　　26.3 具体投保内容和相关责任，见专用合同条款。

　　27. 不可抗力

　　27.1 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免且不能克服 的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款 中约定的其他情形。

　　27.2 一方当事人遇到不可抗力事件、使其履行合同义务受到阻碍时，应立即通知对方，书面说 明不可抗力和受阻碍的详细情况，并提供必要的证明。

　　27.3 除专用合同条款另有约定外，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工 期延误等后果，由双方当事人按以下原则承担：

　　(1)永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三 者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

　　(2)承包人设备的损坏由承包人承担;

　　(3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;

　　(4)承包人的停工损失由承包人承担，但停工期间应发包人要求照管工程和清理、修复工程 的金额由发包人承担;

　　(5)不能按期完工的，应合理延长工期，承包人不需支付逾期违约金。发包人要求赶工的， 承包人应采取赶工措施，赶工费用由发包人承担。

　　27.4 一方当事人因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方解除合同。合同解除后，承包人 应按合同约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退 还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任

　　方承担。

　　28. 争议

　　如发包人和承包人在履行本合同中发生争议的，可协商或邀请第三方调解此类争议。任何一 方不愿通过协商或调解解决争议或通过协商或调解仍不能解决争议的，在专用合同条款中约定下 列一种方式解决：

　　(1)第一种：向专用合同条款中约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)第二种：向专用合同条款中约定的人民法院起诉。

　　第三部分

　　专用合同条款

　　5. 合同文件及解释顺序

　　合同文件的组成及优先解释顺序如下：

　　6. 图纸和承包人文件

　　6.1 发包人向承包人提供图纸的数量及期限：关于图纸的其他约定： 6.2 由承包人提供文件的范围、数量及期限：

　　监理人批复承包人提供文件的期限： 关于承包人提供文件的其他约定： 7. 发包人

　　7.1 发包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：

　　7.1.4 现场的准备和移交

　　(1)发包人向承包人提供与工程有关的施工场地，以及与工程施工相关的现场资料的期 限：

　　(3)发包人向承包人移交的现场应具备以下条件：

　　7.1.9 发包人应履行的其他义务：

　　7.2 发包人代表姓名： 发包人代表职务： 发包人代表联系方式： 授权范围：

　　其他事项：

　　8. 监理人

　　8.1 监理人：须经发包人批准行使的职权：

　　9. 承包人

　　9.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务，并承担相应的责任。其义务包括：

　　9.1.7 承包人负责的现场内的管理、协调、配合、服务工作内容：

　　9.1.10 承包人应履行其他义务：

　　9.2 项目经理姓名：

　　授权范围：

　　10. 工期

　　10.1 进度计划

　　10.1.1 承包人编制施工进度计划和施工方案的内容：

　　承包人向监理人报送施工进度计划和施工方案的期限： 监理人批复或对施工进度计划和施工方案提出修改意见的期限： 10.1.2 承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限： 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限： 监理人批复修订合同进度计划的期限： 10.5 工期延误

　　10.5.1(4)其他由发包人承担工期延误的情况：

　　10.5.2(1)承包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本工程，应按下列原则 承担违约责任：

　　逾期竣工违约金的标准： 逾期竣工违约金最高限额： 10.6 竣工日期及提前竣工

　　10.6.2 发包人和承包人约定提前竣工并给予奖励的，奖励金额为：

　　11. 工程质量

　　11.3 工程隐蔽部位检查

　　11.3.1 监理人检查工程隐蔽部位的期限：

　　13. 安全绿色施工

　　13.2 安全绿色施工其他约定：

　　14. 材料和设备供应

　　14.1 发包人提供的材料和工程设备的约定：

　　15. 变更

　　15.2 变更估价的约定：

　　16. 合同价格及调整

　　16.2 本合同价格采用

　　16.2.1 采用单价合同的，合同价格包括的风险范围：

　　风险范围以外合同价格调整方法和程序：

　　16.2.2 采用总价合同的，合同价格包括的风险范围：

　　风险范围以外合同价格调整方法和程序：

　　16.2.3 采用其他价格形式的：

　　17. 计量

　　17.1 承包人提交已完成的工程量报告的时间：承包人提交已完成的工程量报告的内容：

　　计量周期：

　　17.4 关于计量的其他约定：

　　18. 合同价款支付

　　18.1 发包人向承包人预付工程款、安全文明施工费的支付时间和额度：

　　工程预付款抵扣起始时间和抵扣方式：

　　18.2 发包人向承包人支付工程款(进度款)的付款周期、程序、支付比例或金额：

　　19. 竣工验收

　　19.1 竣工验收条件：

　　19.2 竣工验收期限：

　　20. 移交

　　20.1 移交工程的日期：20.4 竣工清场：

　　21. 结算

　　19

　　21.1 承包人提交结算报告和完整结算资料的期限：

　　21.2 监理人完成审核期限：发包人完成审核期限：

　　21.3 发包人在监理人出具竣工付款证书后，将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款 项支付给承包人的期限：

　　22. 质量保证金

　　22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式：

　　23. 保修责任与缺陷责任

　　23.1 承包人向发包人出具质量保修书的时间：保修期起始时间：

　　23.2 缺陷责任期起始时间： 月。

　　24. 违约

　　24.1 发包人违约

　　24.1.4 逾期付款违约金：

　　25. 索赔

　　25.3 关于索赔的其他约定：

　　26. 保险

　　26.3 具体投保内容和相关责任：

　　27. 不可抗力

　　27.1 不可抗力的其他情形：

　　27.3 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由双方当 事人按以下原则承担：

　　28. 争议

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方当事人协商解决不成或者调解不成时，

　　选择下列第种方式解决：

　　仲裁委员会申请仲裁;

　　(1)第一种：将争议提交 (2)第二种：依法向

　　29. 补充条款：

建设施工合同范文例文5

　　不知道怎么写合同来看看同类型的合同吧，今天小编就给大家整理了承包合同，希望可以帮助到大家

　　表达建设工程施工劳务合同

　　工程承包人(施工总承包人或专业工程承(分)包人)：

　　劳务分包人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为发包人)与工程承包人已经签订施工总承包合同或专业承(分)包合同(以下称为总(分)包合同)，双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1、劳务分包人资质情况

　　资质证书号码：

　　发证机关：

　　资质专业及等级：

　　复审时间及有效期：

　　2、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：

　　工程地点：

　　分包范围：

　　提供分包劳务内容：

　　3、分包工作期限

　　开始工作日期：年月日，结束工作日期：年月日总日历工作天数为：天

　　4、质量标准

　　工程质量：按总(分)包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 等级。

　　5、合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同;

　　(2)本合同附件;

　　(3)本工程施工总承包合同;

　　(4)本工程施工专业承(分)包合同。

　　6、标准规范

　　除本工程总(分)包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

　　(1)

　　(2)

　　7、总(分)包合同

　　7.1　工程承包人应提供总(分)包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供劳务分包人查阅。当劳务分包人要求时，工程承包人应向劳务分包人提供一份总包合同或专业分包合同(有关承包工程的价格细节除外)的副本或复印件。

　　7.2　劳务分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。

　　8、图纸

　　8.1　工程承包人应在劳务分包工作开工天前，向劳务分包人提供图纸套，以及与本合同工作有关的标准图套。

　　8.2 。

　　9、项目经理

　　9.1　工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为　，职务：，职称： 。

　　9.2　劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理为，职务： ，职称： 。

　　10、工程承包人义务

　　10.1　组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总(分)包合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责;

　　10.2除非本合同另有约定，工程承包人完成劳务分包人施工前期的下列工作并承担相应费用：

　　(1)在年　月　日前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地，具备开工条件的施工场地交付要求为：。

　　(2)在年　月　日前完成水、电、热、电讯等施工管线和施工道路，并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应、通讯及施工道路畅通的时间和质量要求;

　　(3)在年　月　日前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料;

　　(4)在年　月　日前完成办理下列工作手续(包括各种证件、批件、规费，但涉及劳务分包人自身的手续除外)： ;

　　(5)在年　月　日前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置，其交验要求与保护责任为：　;

　　(6)在年　月　日前向劳务分包人提供下列生产、生活临时设施：，其交验要求与保护责任为：;

　　10.3　负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收;

　　10.4　负责工程测量定位、沉降观测、技术交底，组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收;

　　10.5　统筹安排、协调解决非劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地;

　　10.6　按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要;

　　10.7　按本合同约定，向劳务分包人支付劳动报酬;

　　10.8　负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调现场工作关系。

　　11、劳务分包人义务

　　11.1　对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经工程承包人授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;

　　11.2　劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月底前天提交下月施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，必要时按工程承包人要求提交旬、周施工计划，以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划，经工程承包人批准后严格实施;

　　11.3　严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款;

　　11.4　自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查;接受工程承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　11.5　按工程承包人统一规划堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

　　11.6　按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收;

　　11.7　做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因劳务分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　　11.8　妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具、周转材料及其他设施;

　　11.9　劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令。

　　11.10　除非本合同另有约定，劳务分包人应对其作业内容的实施、完工负责，劳务分包人应承担并履行总(分)包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。

　　12、安全施工与检查

　　12.1　劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。

　　12.2　工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工。因工程承包人原因导致的安全事故，由工程承包人承担相应责任及发生的费用。

　　13、安全防护

　　13.1　劳务分包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程承包人提出安全防护措施，经工程承包人认可后实施，防护措施费用由工程承包人承担。

　　13.2　实施爆破作业，在放射、毒害性环境中工作(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，劳务分包人应在施工前10天以书面形式通知工程承包人，并提出相应的安全防护措施，经工程承包人认可后实施，由工程承包人承担安全防护措施费用。

　　13.3　劳务分包人在施工现场内使用的安全保护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品)，由劳务分包人提供使用计划，经工程承包人批准后，由工程承包人负责供应。

　　14、事故处理

　　14.1　发生重大伤亡及其他安全事故，劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

　　14.2　劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

　　15、保险

　　15.1　劳务分包人施工开始前，工程承包人应获得发包人为施工场地内的自有人员及第三人人员生命财产办理的保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.2　运至施工场地用于劳务施工的材料和待安装设备，由工程承包人办理或获得保险，且不需劳务分包人支付保险费用。

　　15.3　工程承包人必须为租赁或提供给劳务分包人使用的施工机械设备办理保险，并支付保险费用。工程承包人自行投保的范围(内容)为：。

　　15.4　劳务分包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。劳务分包人自行投保的范围(内容)为：　。

　　15.5　保险事故发生时，劳务分包人和工程承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。

　　16、材料、设备供应

　　16.1　劳务分包人应在接到图纸后 天内，向工程承包人提交材料、设备、构配件供应计划(具体表式见附件一);经确认后，工程承包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付;需要劳务分包人运输、卸车的，劳务分包人必须及时进行，费用另行约定。如质量、品种、规格、型号不符合要求，劳务分包人应在验收时提出，工程承包人负责处理。

　　16.2　劳务分包人应妥善保管、合理使用工程承包人供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，劳务分包人应赔偿，并承担因此造成的工期延误等发生的一切经济损失。

　　16.3　工程承包人委托劳务分包人采购下列低值易耗性材料(列明名称、规格、数量、质量或其他要求)：

　　采购材料费用为： (单价)

　　采购材料费用为： (单价)

　　采购材料费用为： (单价)

　　采购材料费用为： (单价)

　　16.4　工程承包人委托劳务分包人采购低值易耗性材料的费用，由劳务分包人凭采购凭证，另加 %的管理费向工程承包人报销。

　　17、劳务报酬

　　17.1　本工程的劳务报酬采用下列任何一种方式计算：

　　(1)固定劳务报酬(含管理费);

　　(2)约定不同工种劳务的计时单价(含管理费)，按确认的工时计算;

　　(3)约定不同工作成果的计件单价(含管理费)，按确认的工程量计算。

　　17.2　本工程的劳务报酬，除本合同17.6规定的情况外，均为一次包死，不再调整。

　　17.3　采用第(1)种方式计价的，劳务报酬共计 元。

　　17.4　采用第(2)种方式计价的，不同工种劳务的计时单价分别为：

　　，单价为元;

　　，单价为元;

　　，单价为元;

　　，单价为元;

　　，单价为元。

　　17.5　采用第(3)种方式计价的，不同工作成果的计件单价分别为：

　　，单价为元;

　　，单价为元;

　　，单价为元;

　　，单价为元;

　　，单价为元。

　　17.6　在下列情况下，固定劳务报酬或单价可以调整：

　　(1)以本合同约定价格为基准，市场人工价格的变化幅度超过%，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(2)后续法律及政策变化，导致劳务价格变化的，按变化前后价格的差额予以调整;

　　(3)双方约定的其他情形：

　　18、工时及工程量的确认

　　18.1　采用固定劳务报酬方式的，施工过程中不计算工时和工程量。

　　18.2　采用按确定的工时计算劳务报酬的，由劳务分包人每日将提供劳务人数报工程承包人，由工程承包人确认。

　　18.3　采用按确认的工程量计算劳务报酬的，由劳务分包人按月(或旬、日)将完成的工程量报工程承包人，由工程承包人确认。对劳务分包人未经工程承包人认可，超出设计图纸范围和因劳务分包人原因造成返工的工程量，工程承包人不予计量。

　　19、劳务报酬的中间支付

　　19.1　采用固定劳务报酬方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人约定按下列方法支付：

　　(1)合同生效即支付预付款 元;

　　(2)中间支付：

　　第一次支付时间为年　月　日，支付元;

　　第二次支付时间为年　月　日，支付元;

　　19.2　采用计时单价或计件单价方式支付劳务报酬的，劳务分包人与工程承包人双方约定支付方法为 。

　　19.3　本合同确定调整的劳务报酬、工程变更调整的劳务报酬及其他条款中约定的追加劳务报酬，应与上述劳务报酬同期调整支付。

　　20、施工机具、周转材料供应

　　20.1　工程承包人提供给劳务分包人劳务作业使用的机具、设备，性能应满足施工的要求，及时运入场地，安装调试完毕，运行良好后交付劳务分包人使用。周转材料、低值易耗材料(由工程承包人依据本合同委托劳务分包人采购的除外)应按时运入现场交付劳务分包人，保证施工需要。如需要劳务分包人运输、卸车、安拆调试时，费用另行约定。

　　20.2　工程承包人应提供施工使用的机具、设备一览表见附件二。

　　20.3　工程承包人应提供的周转材料、低值易耗材料一览表见附件三。

　　21、施工变更

　　21.1　施工中如发生对原工作内容进行变更，工程承包人项目经理应提前7天以书面形式向劳务分包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。劳务分包人按照工程承包人(项目经理)发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　21.2　因变更导致劳务报酬的增加及造成的劳务分包人损失，由工程承包人承担，延误的工期相应顺延;因变更减少工程量，劳务报酬应相应减少，工期相应调整。

　　21.3　施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更。因劳务分包人擅自变更设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失，由劳务分包人承担，延误的工期不予顺延。

　　21.4　因劳务分包人自身原因导致的工程变更，劳务分包人无权要求追加劳务报酬。

　　22、施工验收

　　22.1　劳务分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。劳务分包人施工完毕，应向工程承包人提交完工报告，通知工程承包人验收;工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后7天内对劳务分包人施工成果进行验收，验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的，视为劳务分包人已经完成了本合同约定工作。但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程承包人的相关损失。

　　22.2　全部工程竣工(包括劳务分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担。

　　23、施工配合

　　23.1　劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收，以及工程承包人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收;工程承包人或施工场地内第三方的工作必须劳务分包人配合时，劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合。除上述初步验收、隐蔽工程验收及工程竣工验收之外，劳务分包人因提供上述配合而发生的工期损失和费用由工程承包人承担。

　　23.2　劳务分包人按约定完成劳务作业，必须由工程承包人或施工场地内的第三方进行配合时，工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该第三方的配合，且工程承包人应承担因此而发生的费用。

　　24、劳务报酬最终支付

　　24.1　全部工作完成，经工程承包人认可后14天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方按照本合同约定的计价方式，进行劳务报酬的最终支付。

　　24.2　工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。工程承包人确认结算资料后14天内向劳务分包人支付劳务报酬尾款。

　　24.3　劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时，按本合同关于争议的约定处理。

　　25、违约责任

　　25.1　当发生下列情况之一时，工程承包人应承担违约责任：

　　(1)工程承包人违反本合同第19条、第24条的约定，不按时向劳务分包人支付劳务报酬;

　　(2)工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　25.2　工程承包人不按约定核实劳务分包人完成的工程量或不按约定支付劳务报酬或劳务报酬尾款时，应按劳务分包人同期向银行贷款利率向劳务分包人支付拖欠劳务报酬的利息，并按拖欠金额向劳务分包人支付每日 的违约金。

　　25.3　工程承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向劳务分包人支付违约金 元，工程承包人尚应赔偿因其违约给劳务分包人造成的经济损失，顺延延误的劳务分包人工作时间。

　　25.4　当发生下列情况之一时，劳务分包人应承担违约责任：

　　(1)劳务分包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向工程承包人支付 元的违约金;

　　(2)劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，但能够达到国家规定的最低标准时，劳务分包人应向工程承包人支付 的违约金;

　　(3)劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向工程承包人支付违约金元，劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经济损失，延误的劳务分包人工作时间不予顺延。

　　25.5　一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　26、索赔

　　26.1　工程承包人根据总(分)包合同向发包人递交索赔意向通知或其它资料时，劳务分包人应予以积极配合，保持并出示相应资料，以便工程承包人能遵守总(分)包合同。

　　26.2　在劳务作业实施过程中，如劳务分包人遇到不利外部条件等根据总(分)包合同可以索赔的情形出现，则工程承包人应该采取一切合理步骤，向发包人主张追加付款或延长工期。当索赔成功后，工程承包人应该将索赔所得的相应部分转交给劳务分包人。

　　26.3　当本合同的一方向另一方提出索赔时，应有正当的索赔理由，并有索赔事件发生时有效的相应证据。

　　26.4　工程承包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，以及应由工程承包人承担责任的其他情况，造成工作时间延误和(或)劳务分包人不能及时得到合同报酬及劳务分包人的其他经济损失，劳务分包人可按下列程序以书面形式向工程承包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后21天内，向工程承包人项目经理发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后21天内，向工程承包人项目经理提出延长工作时间和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后，于21天内给予答复，或要求劳务分包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程承包人项目经理在收到劳务分包人送交的索赔报告和有关资料后21天内未予答复或未对劳务分包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该项索赔事件持续进行时，劳务分包人应当阶段性地向工程承包人发出索赔意向，在索赔事件终了后21天内，向工程承包人项目经理送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　26.5　劳务分包人未按约定履行自己的各项义务或发生错误，给工程承包人造成经济损失，工程承包人可按上述程序和时限以书面形式向劳务分包人索赔。

　　27、争议

　　27.1　工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第 种方式解决争议：

　　(1)双方达成仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁;

　　(2)向有管辖权的人民法院起诉。

　　27.2　发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;

　　(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止合同工作;

　　(4)法院要求停止合同工作。

　　28、禁止转包或再分包

　　28.1　劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。

　　28.2。

　　29、不可抗力

　　29.1　本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　29.2　不可抗力事件发生后，劳务分包人应立即通知工程承包人项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，工程承包人应协助劳务分包人采取措施。工程承包人项目经理认为劳务分包人应当暂停工作，劳务分包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内劳务分包人向工程承包人项目经理通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，劳务分包人应每隔7天向工程承包人项目经理通报一次受害情况。不可抗力结束后14天内，劳务分包人应向工程承包人项目经理提交清理和修复费用的正式报告和有关资料。

　　29.3　因不可抗力事件导致的费用和延误的工作时间由双方按以下办法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于劳务作业的材料和待安装的设备的损害由工程承包人承担;

　　(2)工程承包人和劳务分包人的人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)劳务分包人自有机械设备损坏及停工损失，由劳务分包人自行承担;

　　(4)工程承包人提供给劳务分包人使用的机械设备损坏，由工程承包人承担，但停工损失由劳务分包人自行承担;

　　(5)停工期间，劳务分包人应工程承包人项目经理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由工程承包人承担;

　　(6)工程所需清理、修复费用，由工程承包人承担;

　　(7)延误的工作时间相应顺延。

　　29.4　因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　30、文物和地下障碍物

　　30.1　在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，劳务分包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，工程承包人项目经理应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，工程承包人和劳务分包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。如劳务分包人发现后隐瞒不报或哄抢文物，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　30.2　劳务作业中发现影响工作的地下障碍物时，劳务分包人应于8小时内以书面形式通知工程承包人项目经理，同时提出处置方案，工程承包人项目经理收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案，工程承包人承担由此发生的费用，顺延合同工作时间。所发现的地下障碍物有归属单位时，工程承包人应报请有关部门协同处置。

　　31、合同解除

　　31.1　如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬，劳务分包人可以停止工作。停止工作超过28天，工程承包人仍不支付劳务报酬，劳务分包人可以发出通知解除合同。

　　31.2　如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前，总包合同或专业分包合同终止，工程承包人应通知劳务分包人终止本合同。劳务分包人接到通知后尽快撤离现场，工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬，并赔偿因此而遭受的损失。

　　31.3　如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约或因发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，工程承包人和劳务分包人可以解除合同。

　　31.4　合同解除后，劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按工程承包人要求撤出施工场地。工程承包人应为劳务分包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工作劳务报酬。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　32、合同终止

　　32.1　双方履行完合同全部义务，劳务报酬价款支付完毕，劳务分包人向工程承包人交付劳务作业成果，并经工程承包人验收合格后，本合同即告终止。

　　32.2 。

　　33、合同份数

　　33.1　本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各执一份;本合同副本份，工程承包人执份，劳务分包人执份。

　　34、补充条款

　　35、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定后生效。

　　附件一：工程承包人供应材料、设备、构配件计划(略)

　　附件二：工程承包人提供施工机具、设备一览表(略)

　　附件三：工程承包人提供周转、低值易耗材料一览表(略)

　　工程承包人：(公章)　劳务分包人：(公章)

　　住 所：住 所：

　　法定代表人：　法定代表人：

　　委托代理人：　委托代理人：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　建筑业承包合同协议书

　　法 定 施 工 承 包 方： (以下简称甲方)

　　(内部承包人)： (以下简称乙方)

　　甲方将建设施工方工程委托乙方完成，为遵照《合同法》、《建筑法》、及相关法律法规，本着平等、互利、双赢的原则，迅速保证工程保质、保量按期完成该工程任务。明确双方的经济责任和管理权限，特制定本合同。

　　一、 工程概况：

　　1、 工程地点：

　　2、 工程名称：

　　3、 工程内容：

　　4、 合同价款：建筑面积㎡，工程单价/㎡，金额暂定 元，最终以建设单位审计结算金额为准。

　　5、 工期： 年 月 日至 年 月 日止

　　二、 实施方法：工程项目的承接，合同签订以甲方的名义进行。项目实施由乙方全面负责自行筹措、承担、承接实施项目所需资金，单独核算，自负盈亏。

　　三、 承包内容：

　　1、 乙方必须履行建设方与发包方(本合同的甲方)所签订合同全部内容，发包人在合同中的所有责任和义务全部由乙方承担。

　　2、 工程质量以国家现行施工验收规范和质量检验标准为依据，以建设方所约定的质量要求进行施工，若发生质量事故，由乙方承担全部经济、法律责任。

　　3、 乙方为该项目的安全责任人。杜绝工伤死亡、重大设备、火灾等事故。严格按照安全生产法规、条例组织施工，若发生安全事故，由乙方承担全部经济、法律责任。

　　4、 施工组织与工程保修由乙方承担。

　　四、 财务管理：

　　1、 甲方对乙方的资金使用和财务工作有权进行监督检查管理。

　　2、 为乙方提供工程款(劳务费)帐户，如需开发票，按国家税收标准收取税费。工程款(劳务费)必须专款专用，不得拉着他用，实行财务统一管理。

　　3、 乙方(自行完善)承担为实施本项目的所有税费，包括营业税、企业所得税、个人所得税、印花税、资源税及企业管理费等税费，否则概由乙方负责。如需开发票由甲方在乙方工程汇款中代扣代缴。另缴合同印花税3，工商、建委合同登记费2。

　　4、 乙方自愿采取项目工程汇款按总金额比例或包干一次性缴纳管理费 元，在签订合同时完善财务手续。

　　五、 人员管理：

　　1、 项目实施所需的一切人员由乙方选定、雇佣。不准雇用国家规定的未成年人、老弱病残和不适宜从事建筑作业的人员做工。按发现行政策规定为民工足额按时缴纳劳动和社会保障五险一金(即养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险、失业保险、住房公积金)。保证民工工资发放到位，按重巨劳发(2005)2号文件规定执行，凡建设施工单位的拨款首先造真实工资花名册(由现场负责人审核签字)，直接发放给民工。否则造成的一切后果概由乙方负责经济和法律责任。

　　2、 乙方对项目所有人员按有关规定进行管理负责，包括治安、计划生育、暂住人口、精神文明等。

　　3、 如需甲方派遣管理、技术人员，由甲方选定，经费由乙方负责。

　　六、 甲方的责任和义务：

　　1、 提供公司的有关资料，乙方不得将甲方的资料用作其他项目。

　　2、 协助乙方协调项目工程内部关系，为项目生产经营创造良好的内部环境。

　　3、 对乙方所施工的进度、质量、工程结构、安全等进行监督检查，促进安全施工和搞好安全防护措施。

　　4、 在可能范围内有偿向乙方提供施工机械设备、技术、器具等。

　　5、 会同承包人参加建设单位有关工程的各类会议。

　　七、 乙方责任和义务：

　　1、 在施工中必须按建设方技术文图执行，安排持有上岗证人员负责该工程技术。

　　2、 按国家建筑法律、法规标准，保质、保量、按时完成建设方的工程，保证及时发放民工工资不得有损公司声誉。

　　3、 不得转包本项目给他人施工。

　　4、 该工程甲方全权委托乙方负责，乙方必须承担施工中或施工过程内外所发生的一切经济责任。

　　5、 负责对该工程职工进行社会道德安全文明施工技术，爱护公物，法律、法规，八荣八耻的教育，做文明施工，争创优质工程。

　　6、 在建设单位签订的工程承包合同，双方签盖合同章齐全后必须返还壹份给甲方;如甲方先盖章，乙方应预缴100元，乙方交回合同后退还乙方预缴款100元。

　　八、 违约责任：

　　1、 甲、乙双方任何一方违反本协议的任何一条，给对方造成损失，应赔偿守约方相应的经济损失。

　　2、 若乙方不能按照本协议执行，或者无法正常实施本项目，甲方有权终止本协议，并暂扣乙方的工程款、机械、设备、材料和临时设施进行债权债务清算。

　　九、工程完工后，本协议自动失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　建筑业承包合同范文阅读

　　订立合同双方：

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲方、乙方认真协商，现甲方将300(叁佰)只羊承包给乙方，达成如下合同内容： 本合同，以供双方共同遵守.

　　一，承包期限

　　承包期共________年，从二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止. 二，承包牲畜数量

　　甲方将羊承包给乙方饲养，共300只.其中，山羊________只，绵羊________只. 三，承包费数额及交付时间

　　1、乙方在为甲方承包喂养期间，每年乙方必须保证向甲方交付88只小羊，每只小羊重量不得低于10公斤，如果乙方不能向甲方交付88只小羊，也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整)，合计每年26000元(贰万陆仟元整)。

　　2、每年承包费乙方必须于当年8月31日前向甲方交清。否则视为违约，甲方有权利收回所承包的羊。

　　四、甲方的违约责任

　　甲方如不按时、按量向乙方提供300只羊，应向乙方偿付违约金______元，以致乙方不能进行正常饲养的，乙方可以提出解除合同.

　　五，乙方的违约责任

　　1.乙方如不按合同规定的时间、规格、数量交付甲方羊和承包费，每逾期 一天，应按其总价的10%，向甲方偿付违约金.超过15天仍未履行承包任务的，甲方可以提出解除合同，收回牲畜重新发包给他人.

　　2.乙方如将所承包饲养的羊出售给他人，应向甲方偿付违约金________元.

　　3、乙方在饲养过程中如果出现的丢失、生病等造成所承包牲畜数量减少情况，由乙方自行承担责任，甲方不承担任何责任。

　　4、合同期满后，乙方必须按时将承包的300只羊如数向甲方交清，少一只山羊，需向甲方赔偿800元(捌佰元整)，少一只绵羊，需向甲方赔偿1000元(壹仟元整)。

　　六、其它

　　因甲方承包给乙方的价钱较低，乙方每年免费向甲方提供5只羊供甲方食用。

　　本合同自承包开始之日起生效，合同期满自行失效.合同期满后，甲乙双方如愿意继续承包，应重新订立合同.合同执行中如乙方不能执行合同，配偶和子女必须继续履行此合同的义务.

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，合同副本一式二份，西尼尔村委会、西尼尔镇司法所各留存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

建设施工合同范文例文6

　　现阶段在我国的电力建设施工中仍然存在着材料设备性能不达标、管理人才职业素养不足等诸多的施工质量问题,电力建设施工合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的电力建设施工合同范文，感谢您的欣赏。

　　电力建设施工合同范文一甲方(建设单位)：

　　乙方(施工单位)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《电力法》、《电力供应与使用条例》、《电力建设工程施工合同范本》以及有关法律、法规等规定，为了维护供用电的公共安全，保障电力系统安全、经济、可靠的供电，就 的相关事宜，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下条款，供双方信守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程承包方式及内容

　　1、乙方承包方式： 全包 。

　　2、工程内容：包括低压总表1块，安装低压线路至电缆分接箱至表箱电缆，安装低压户表塑料表箱，分户表 块。

　　三、工程工期

　　1、工程时间： 年 月 日之前完成全部工程内容并检测、验收合格且正常用电。

　　2、工程开工条件：乙方按照用电需求完成施工，要求在 月 日前完成交付工作。

　　3、如遇下列情况，工期相应顺延。

　　(1)、由甲方原因使乙方延误工期，经甲方现场代表同意后，工期顺延。

　　(2)、由于气候等不可抗拒因素造成的工期延迟。

　　(3)、如因特殊原因不能办理工作许可手续，施工工期顺延。

　　四、图纸资料

　　1、按照甲方委托乙方的设计以及图纸要求施工。

　　2、甲方要求乙方严格按照建设工程施工合同执行。

　　五、 材料设备供应

　　材料、设备由乙方供应。供应方必须提供生产厂家设备说明书和产品合格证，如出现安全质量问题，由乙方自行负责工程返工以及承担施工的相关费用。(具体详见《合同技术参数》)

　　六、工程质量

　　1、本工程严格按照甲方提供的具有设计资质的设计图纸或委托乙方设计并经甲方认可的要求进行。

　　2、乙方的施工符合国家电力行业设计、安装标准。

　　3、工程质量： 合格工程 。

　　七、工程价款

　　本工程总包价为人民币 万元。(大写： 元整)。

　　八、工程费用标准及结算方式

　　1、工程采用《20KV及以下配电网工程建设预算编制与计算标准》以及《20KV及以下配电网工程预算金额》【20xx】年的定额及配套定额。

　　2、工程费付款方式：签订合同之日付工程款的50%，工程全部完工送电验收合格后付至工程款的100%。

　　九、甲方应承担的主要工作及责任

　　1、提供乙方办理设备迁移所需的材料，并协助乙方办理相关手续。

　　2、积极协助乙方处理施工过程中发生的不利于施工的外部因素。

　　3、提供材料的堆放场地。

　　4、完成施工现场场地障碍物的排除、清除，确保具备开工条件。

　　5、保证现场及建筑物符合安装施工的要求，施工现场满足施工运输的需要。

　　6、协调施工现场上的各施工企业相互交叉作业关系，及时处理有关问题。

　　7、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期根据电力部门安全程序相关规定予以顺延。

　　8、在设备未投入运行前，负责乙方已完成安装设备的安全保卫工作，因保卫不力造成设备偷窃，由甲方负责，乙方按照50元/天支付甲方安保费用。

　　9、甲方驻工地代表： 联系电话：

　　十、乙方承担的主要工作及责任

　　1、根据甲方提供的设备迁移资料办理相关手续。

　　2、必须管理好施工材料、机械，若管理不善发生遗失、损坏，甲方均不承担任何责任。

　　3、严格按照设计标准施工。

　　4、乙方必须按规程制度和合同规定，服从甲方的现场管理及服从甲方在安全、消防等方面的管理，且自觉、积极地、无条件的接受甲方及监理单位的监督。

　　5、工程质量：本工程应符合《电气装置安装工程10kV及以下架空电力线路施工及验收规范》(GB50173-92)相关要求，质量合格。

　　6、工程竣工验收合格投运正常后5个工作日内，乙方向甲方办理完毕移交手续并提供竣工资料及其它资料。

　　7、乙方对施工中的隐蔽工程应做好施工记录。

　　8、乙方负责与供电公司交接好相关事宜。

　　9、乙方驻工地代表： 联系电话：

　　十一、安全施工

　　1、甲方应积极配合乙方做好安全设施，应对施工现场进行障碍物清理，清除施工现场及安全隐患，确保工程安全顺利进行。乙方在施工中应按有关规定采取严格的安全防护措施，保证施工安全，并承担由于自身安全措施不力造成的事故责任和因此造成的一切损失。

　　十二、工程竣工验收

　　1、竣工验收标准：《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、国家相关电气标准规范、施工图纸及说明，施工技术文件、施工设计要求及国家现行有关法律法规等。

　　2、本工程的质量保修期为：自工程竣工验收合格之日起3个月。保修期内，如发生质量问题，甲方在 当 日内通知乙方，乙方应在接到通知后 当 日内派人进行维修。否则，甲方委派他人进行维修的费用由乙方负责，并承担因维修不及时给甲方造成的损失。

　　十三、其他

　　1、本工程严禁任何形式的转包、分包，由此造成的损失全部由乙方承担，且甲方有权单方终止合同。

　　2、本合同经双方法定代表人或法定代表人授权代表签字、单位盖章后生效。合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　3、本合同在履行过程中发生争议时，由甲乙双方协商解决。协商不成的，由合同签订地法院依法裁决。本合同签订地 。

　　4、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　签订时间： 年 月 日

　　电力建设施工合同范文二甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电力法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则。就配电工程经甲乙双方协商，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、配电工程

　　2、工程地点：

　　3、工程内容

　　(1)户表 块的电力安装(含高低压)及移交给电力部门。

　　(2)工程的验收与送电(配电工程涉及与电力部门除外的其他任何单位或个人矛盾纠纷、赔偿事宜由甲方负责)。

　　二、工程承包方式及范围

　　1、承包方式：本工程采取方式。

　　2、承包范围：乙方按照电力部门供电设计图纸中的工程内容进行施工以及验收送电。

　　三、合同工期：本工程工期为 35 天(从合同签订之日起计日)。因甲方原因造成误工，工期顺延。

　　四、合同价款与支付方式

　　五、双方责任

　　1、工程质量标准：乙方必须按照电力行业规范、标准进行施工和安装并按照协定的工程内容保质保量完成，电力部门验收合格。

　　2、施工中的安全责任属乙方工作范围内的由乙方负全部责任。

　　3、乙方必须按合同约定时间完成施工任务并验收送电(除不可抗拒的自然灾害外)。甲方必须按协议规定日期付清工程款。

　　4、工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　　5、乙方在甲方施工期间，甲方指定方进行施工，并负责住户及其它施工部门的矛盾协调，不是乙方损坏的，乙方不负责任。乙方指定 技术员为本工程现场负责人。

　　6、乙方在甲方施工期间，甲方提供施工电源和供水，甲方负责水电费。乙方在甲方安装的箱变、电缆等材料，在未送电前由甲方负责保管。

　　7、设计变更：根据现场实际情况如需要进行方案设计变

　　更，按实际情况经电力部门同意方可进行供电方案设计变更，无论供电方案设计变更与否，合同价款不变。

　　8、工程竣工后乙方向甲方交竣工图1套。

　　9、为了不影响整个工程能及时受电，甲方应及时配合乙方与供电部门协调供用电相关手续。

　　六、附则

　　1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　2、本合同未尽事宜，双方可根据具体情况再行协商。

　　甲方签章： 乙方签章：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年 月 日

　　电力建设施工合同范文三甲方(建设单位)：

　　乙方(施工单位)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《电力法》、《电力供应与使用条例》、《电力建设工程施工合同范本》以及有关法律、法规等规定，为了维护供用电的公共安全，保障电力系统安全、经济、可靠的供电，就洛阳阳光生态农业有限公司项目用电工程 线路架设、变压器安装施工 的相关事宜，双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下条款，供双方信守。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程承包方式及内容

　　1、乙方承包方式： 工料全包 。

　　2、工程内容：该工程为交钥匙工程。乙方负责为#####项目用电工程架设20KV用电线路，主要包括架空线路、线杆、电缆(线)敷设、采购和安装100KVA变压器两台、低压二合一配电柜二面等相关配套设施，并负责办理相应的供用电手续，直至当地供电局检测、验收合格。满足甲方农业生产和机井用电需求。(详见工程造价预结算书所列项目)

　　三、工程工期

　　1、工程时间： 年 月 日之前完成全部工程内容并检测、验收合格且通电。

　　2、如遇下列情况，工期相应顺延。

　　(1)、由甲方原因使乙方延误工期，经甲方现场代表同意后，工期顺延。

　　(2)、由于气候等不可抗拒因素造成的工期延迟。

　　(3)、由于政府安全部门及电力系统要求统一停产整顿时，乙方工期可以顺延。

　　四、图纸资料

　　1、甲方向乙方提出要求，乙方应向甲方提供图纸资料，本合同缔结后 3 日内，乙方向甲方提供线路施工图 两 套，其中施工现场图 1 套。

　　2、甲方要求乙方严格按照建设工程施工合同执行。

　　3、工程预算书 壹 份。

　　五、 材料设备供应

　　材料、设备由乙方供应。供应方必须提供生产厂家设备说明书和产品合格证，如出现安全质量问题，由乙方承担全部责任 。

　　六、工程质量

　　1、本工程严格按照乙方设计并经甲方认可的要求进行。

　　2、乙方的施工符合国家电力行业设计、安装标准。

　　3、工程质量： 合格工程 。

　　七、工程价款

　　以上两台100KVA变压器及配电安装工程包干总价为人民币壹拾贰万陆仟元整(小写： 126000元整)。含正规发票。

　　八、工程费用结算方式

　　1、付款方式： 转账 (合同签定后 3个工作日内付给乙方捌万元整;完成全部工程内容并检测、验收合格且通电后付清余款)

　　2、开户银行及帐号

　　乙方：

　　开户银行：

　　账号：

　　九、甲方应承担的主要工作及责任

　　1、该工程所涉及的青苗赔偿费用。

　　2、积极协助乙方处理施工过程中发生的不利于施工的外部因素。

　　3、提供材料的堆放场地。

　　4、完成施工现场场地障碍物的排除、清除，确保具备开工条件。

　　5、保证现场及建筑物、构筑物、结构、基础等符合安装施工的要求。施工现场满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

　　6、甲方未按合同约定履行以上义务，则承担由此导致的费用支出，赔偿因此造成的乙方损失，延误工期根据电力部门安全程序相关规定予以顺延。

　　7、甲方驻工地代表： 。

　　十、乙方承担的主要工作及责任

　　1、按甲方要求进行规划设计并提供设计图纸两套，并按甲方审核同意的施工图纸进行施工。

　　2、所有施工人员必须具有相应的资质证书，亮证施工，并随时接受甲方的检查。

　　3、必须管理好施工材料、机械，若管理不善发生遗失、损坏，甲方均不承担任何责任。

　　4、乙方必须按规程制度和合同规定安全、文明施工，自觉、积极地、无条件的接受甲方的监督。乙方在施工中应按有关规定采取严格的安全防护措施，保证施工人员、设备、材料安全，并全面承担由于安全措施不力造成的事故责任和因此造成的一切损失。

　　5、工程质量：本工程应符合《电气装置安装工程20kV及以下架空电力线路施工及验收规范》(GB50173-92)相关要求，质量合格。

　　6、工程竣工验收合格投运正常后5个工作日内，乙方向甲方办理完毕移交手续并提供竣工资料及其它资料。

　　7、乙方对施工中的隐蔽工程应做好施工记录。

　　8、乙方驻工地代表： 联系电话：

　　十一、工程变更

　　1、施工中，不得擅自变更工程设计。如需对原设计进行变更，其增减工程量的费用，由乙方自行承担。

　　2、如因甲方原因，致使工程停工，甲方应赔偿乙方造成的损失，并给付已完成部分的工程费用。如因乙方原因造成工程中途停工，而给甲方造成的损失由乙方承担。

　　十二、工程竣工验收

　　1、竣工验收标准：《建筑安装工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、《建筑电气工程施工质量验收规范》、国家相关电气标准规范、施工图纸及说明，施工技术文件、施工设计要求及国家现行有关法律法规等。

　　2、本工程的质量保修期为：自工程竣工验收合格之日起12个月。保修期内，如发生质量问题乙方负全责，同时乙方应在接到甲方通知后24小时内派人进行维修。否则，甲方委派他人进行维修的费用由乙方负责，并承担因维修不及时给甲方造成的损失。

　　十三、其他

　　1、本工程严禁任何形式的转包、分包，由此造成的损失全部由乙方承担，且甲方有权单方终止合同。

　　2、本合同经双方法定代表人或法定代表人授权代表签字、单位盖章后生效。合同的权利义务终止后，双方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　3、本合同在履行过程中发生争议时，由甲乙双方协商解决。协商不成的，由合同签订地法院依法裁决。本合同签订地 。

　　4、本合同一式六份，甲乙双方各持三份，具有同等法律效力。

　　十四、 附件

　　1、建设工程造价预(结)算书

　　2、安装图

　　3、线路施工图

　　甲方(盖章)：法定代表人：委托代理人：

　　乙 方(盖章)： 法定代表人： 委托代理人：

　　签订时间： 年 月 日

建设施工合同范文例文7

　　随着时代的发展和社会经济的进步,我国土建建设工程行业发展迅速,建筑规模越来越大,土建建设工程施工合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的土建建设工程施工合同范文，感谢您的阅读。

　　土建建设工程施工合同范文1发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就 建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：

　　一、工程概况

　　1、工程结构：砖混;

　　2、建筑面积：约㎡(按实际建筑面积计算为准)。

　　二、承包方式

　　土建工程总单包(即包工不包料)。

　　三、甲方负责范围

　　甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。

　　四、乙方承包范围

　　1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。

　　2、乙方自备机械、脚手架。

　　五、承包价格

　　按每平方米 元结算，隔热层按 计算。

　　六、质量要求

　　七、付款方式

　　1、基础完工付款

　　2、每层砌体完工付款

　　3、内粉完工付款

　　4、外粉完工付款

　　5、竣工验收合同后付清余款。

　　八、施工日期：按120天计算，雨天顺延。

　　九、安全问题

　　乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。

　　十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　土建建设工程施工合同范文2建设(发包)单位： (简称甲方)

　　施工(承包)单位： (简称乙方)

　　甲方为 单位，根据《中华人民共和国合同法》之规定，遵循经双方在平等、自愿、互利和诚实信用原则，甲方将世博工程项目 的基础土方工程任务委托乙方承包，甲乙双方就有关事宜协商一致，订立本合同，并严格遵守。

　　一、 概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　二、 范围：±0.00以下土方工程。(含机械挖土、转运土、掏桩缝)

　　三、 工期

　　南角年 日。合同工期总日历天数工过程中，除遇下列情形外，工期不予顺延：

　　1、 可抗力。

　　2、 甲方变更计划、施工图纸而影响施工的。

　　四、 工程价格与工程款支付。13400m3，综合单价按/立方米计算(以上价格包含乙方施工整个土方工程发生的协调、弃

　　土、税收等所有费用，为一次性包干价，在施工期内不作任何调整)。挖运结束，经甲方验收合格后现金结账付款。

　　1、 土方工程结束，经甲方验收合格后，乙方应提供税务机关认可的税务发票进行结算，否则，甲方有权拒绝付款。

　　五、 工程量：3400 m3。

　　六、 质量要求

　　1、 在土方的开挖土(含挖土、转运土等)中，乙方的所有施工工序必须按项目部的施工质量要求施工。

　　2、 所有施工工序必须经甲方项目部、监理、建设单位以及有关人员的检查合格，并进行下道施工程序，甲方才能签字认可。

　　3、 对在施工中因乙方原因造成返工的，乙方无条件尽快按甲方的工要求处理，对造成甲方损失的，甲方有权依照有关法律、法规对乙方的要求赔偿的权利。

　　4、 乙方必须在20xx年10月27日退完土，否则每天罚款伍仟元整。

　　七、 甲方责任

　　1、 甲方按合同约定支付工程款。

　　八、 乙方责任

　　1、 服从甲方的监督、指挥和管理。

　　2、 按图纸及甲方的指导进行施工，保质、保量，按期完成。

　　3、 安全、文明施工，确保施工安全，合同生效前，乙方应向甲方交纳安全风险保证金 元，乙方在施工过程中如发生不安全事故，致使甲、乙双方工作人员及第三人伤、亡或财产损失，乙方应自行全额承担。工程完成后，如乙方未发生不安全施工，甲方如数退还乙方交纳的安全风险保证金 元。

　　九、 其它条款：

　　1、违约金： 由于甲方原因终止合同， 甲方支付乙方违约 金 元。由于乙方原因终止合同，乙方支付甲方违约 金 元。

　　2、乙方承担施工中工伤事故的全部责任。

　　3、未尽事宜，甲乙双方协商一致可以订立补充条款、协议，补充条款、协议同本合同具有同等法律效力。

　　4、争议解决，如双方发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成可向潢川县人民法院提起诉讼。

　　5、本合同自签订之日起生效，本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字后即生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　土建建设工程施工合同范文3发包方： 简称甲方

　　承包方： 简称乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及有关行政法律法规遵循平等、自愿、公平、诚实守信的原则在双方自愿的基础上达成以下协议，如下：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　结构类型：

　　二、承包范围。

　　三、承包内容。

　　1、基础土方开挖，含机械、清土、换沙层、土方回填夯实。主体工程基础部份至上部结构钢筋，混凝土，砖砌筑，内外墙粉刷，外墙砖，层面砖，楼面找坪层，楼梯花岗石，屋面保温层，保护层，植筋工程，构件及构筑物工程，室外散水，散水沟，化粪池及施工图纸的全部内容，砼养护工作等等。

　　2、钢管脚手架模板，钉子，铁丝，拉片，铗子，扣子，安全网，含材料费及一切费用。

　　3、机械吊机，含机械备案，砂浆搅拌机，闪光对焊机，切断机，竖焊机，弯曲机，调直机，平板振动机，振动机棒，电缆线，灯线，三级配电箱，打夯机，电缆线及灯线含材料费及一切费用。

　　4、井吊，搅拌机操作人员，由乙方提供，人工费由乙方支付。

　　四、设计变更及图纸修改增减工程。

　　图纸会审后所发生的图纸修改和设计变更产生的增加工程量大于1000元以上的按市场单价计算，小于1000元的不计。减少工程大于1000元的按市场单价扣减，小于1000元的不扣。

　　五、合同单价及结算付款方式。

　　1、单价：按建筑面积计算 /㎡

　　2、结算方式和付款方式：建筑面积按云南省建设厅颁发的现行工程，结算定额及有关规定的建筑面积计算规范进行计算。乙方进场基础工程施工完，按工程量的80%支付上部结构，按每月进度工程量的80%支付，工程竣工验收后支付95%。其余款项保修期满一次性付清。

　　六、工期要求。

　　1、总工期： 天，进度按甲方与业主签订合同工期为准，同时必须按项目部的旬、月、周进度计划要求执行。

　　2、延误进度处罚条款：按甲方的总进度计划，月计划，周计划要求。在施工中，按分部，分项工程进行周计划计算。拖延一天罚款1000元，提前不奖。停电、停水、下雨、材料不到位则工期延误，无论以任何理由乙方擅自停工，罚款5000元。

　　七、工程质量要求

　　1、质量标准：按照国家现行建筑施工技术及安全技术施工规范建筑工程。施工质量验收标准，单位工程，一次性验收合格，如工程质量不合格产生二次验收。验收的一切费用及损失由乙方承担费用，从工程款中扣除。

　　2、分项工程质量要求处罚：模板顶板为清水模，在施工中，如出现崩模及撑不稳垮塌，顶板不平。损失的材料费及其它经济损失由乙方承担。

　　3、混凝土分项工程：浇筑时出现空洞麻面、脱节，不干整，裂纹，振动不密实，影响质量外观及公司形象处罚5000-10000元。严重者清出工地现场赔偿一切经济损失。

　　4、砖砌筑分项工程：在施工中，未按图纸规范施工的出现工程质量问题或大面积返工，破坏，修补，材料按定额的3倍赔偿单价，按材料进行计算并处罚。

　　5、室内外墙体抹灰工程：未按施工技术人员底方案操作的，出现墙面空鼓，开裂造成大面积反工，修补，每平方米扣材料费100元并处罚1000-5000元。外墙砖，施工出现表面不干整，空壳，砂浆不饱造成反工。赔偿材料费的3倍，并每栋处罚5000元。

　　6、出现任何质量事故，不听施工技术人员指挥整改修补，多次发生质量问题，甲方有权对乙方进行经济处罚直至。终止施工合同一切损失乙方自负。所有工程款，待交工验收后再进行结算。

　　八、安全文明施工要求：按云南省安全文明施工相关要求达到建设局示范工地标准要求。

　　九、甲方安全生产职责：按法律法规要求进行安全教育，并督促和提供安全所需要的生产条件。认真执行各项安全标准，督促现场施工人员必须按照安全技术规程作业，做好班前安全技术交流并作记录进行安全检查。并提出现时整改意见及措施标准，把安全生产放至首位，杜绝重大安全事故。乙方安全生产职责：确保进场人员必须具备满足安全生产所需的基本技能和接受过安全知识培训教育，必须按相应的安全技术规程作业，严禁违章作业，违章指挥和野蛮施工。遵守劳动纪律，参加安全交底会并作记录，参加安全检查并对提出的隐患定人定时整改正确使用三宝，四口，把安全生产放在首位杜绝发生重大安全事故，若违章操作，违规作业，发生任何安全事故由乙方承担一切经济损失。

　　十、质量保证金

　　签订施工合同日，乙方需缴纳工程质量保证金5万元，如在施工过程中出现重大质量事故导致工程大量反工，影响工期，损坏公司形象返工的材料费。从工程款扣除公司形象损失费不够的从保证金中扣除，每处现一次扣10000元。不够的，从工程款中扣除。.

　　2、保证金退还：竣工验收后，一年不出现质量问题全部退还。

　　十一、保修责任。

　　1、 工程竣工验收后保修期一年属乙方承包合同内。

　　2、 若在保修期内，墙体出现空鼓，开裂，不平，由乙方负责维修。

　　3、 乙方接到甲方维修通知，24小时内乙方若不派人维修，甲方有权指派他人维修，费用从乙方尾款中扣除，若尾款不够，从保证金中扣除。

　　4、 不属乙方维修部位，因其它原因造成的质量问题，乙方无权维修，由甲方承担维修

　　十二、其它事项。

　　1、 乙方在基础开挖施工中，必须控制标高，若出现基础挖深的换砂费用由乙方承担。

　　2、 乙方进入施工现场必须配一名施工技术人员配合甲方施工人员管理施工，在施工放线中乙方各班组必须配和施工人员放线，钢筋，模板，主体，各1人，缺席1人每次罚款200元。

　　3、 材料计划由乙方在使用前一周提供材料计划，超出预算定额损耗的材料费由乙方承担。

　　4、 在施工过程中，乙方应做到材料节约，砖，砂浆，混凝土在运输途中发现乱泼乱倒，不听施工管理人员的指挥发现一次罚款100-500元，若干次出现给予重罚，并请出现场。

　　5、 各施工班组严守把关维护人格尊严，如发现偷盗行为将所偷盗的材料款按10倍进行赔偿。并给予经济处罚，致严重的移交执法部门处理。

　　6、 乙方进入施工现场必须进行安全三级教育及技术交底方可施工上班，必须佩带安全帽，施工现场严禁穿拖鞋，发现一次罚款20-50元。外来施工者，发现一次罚款20元。

　　7、 乙方进场，甲方不提供食宿，由乙方自行安排，工地现场不允许搭建工棚和食宿。

　　8、 外粉施工中，砂浆落地灰必须早晚清收，如发现不收的施工管理人员给予经济处罚，并以每小桶50-100元罚款。

　　9、 材料进入施工现场，由甲方指定堆放，工地内现场二次搬运由乙方承担。

　　10、 电泵，蹦管由乙方保管，清洗。如人为损坏，丢失，被盗，由乙方赔偿。

　　十三、未尽事宜，双方友好协商解决。

　　本合同双方签字日具法律效力，工程完后，双方履行合同义务后，自动失效，如乙方违反合同规定，甲方有权解除或终止合同更换施工班组，造成的损失由乙方承担全部责任。

　　十四、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，工程结束后，付清尾款，合同终止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

建设施工合同范文例文8

　　近年来,鉴于中国国民经济的持续提升及建筑行业的迅猛前进,建设施工的质量监管已然成了建设施工中举足轻重的环节之一。学校建设施工合同是怎样的呢?以下是在范文网小编为大家整理的学校建设施工合同范文，感谢您的欣赏。

　　学校建设施工合同范文一发包方(以下称甲方)：

　　承包方(以下称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

　　第一条 工程项目

　　一、工程名称：台江县知行希望小学柴棚顶棚和食堂门口雨棚

　　二、工程地点： 知行希望小学

　　三、工程内容：柴棚顶棚和食堂门口雨棚

　　四、承包形式： 总承包，包工包料。

　　第二条 工程期限

　　一、合同工期总日历天数10天

　　开工日期：20xx年8月25日

　　竣工日期：20xx年8月27日

　　二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延 1、在施工中如因停电8小时以上或连续间歇性停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;停电2天以上;

　　2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;

　　3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

　　第三条 建筑材料、设备的供应和采购

　　一、工程材料、设备由乙方采购。包工包料。

　　二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程

　　第四条 工程验收和付款

　　经核算，建设工程总价为：陆仟圆整(6000元)，工程竣工后，由甲方验收合格方可向乙方付款。

　　第五条 附 则

　　一、甲方代表：xxx 乙方代表：姜小五 。

　　二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　学校建设施工合同范文二甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，根据*******县人民政府关于中小学危房改造的有关文件，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就*******小学学校建设施工事项协议一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：*******乡*******小学校舍建设

　　2、工程地点：*******乡*******小学原校址

　　3、工程内容：

　　(1)新建教室、办公室、多功能室、餐厅71间(约1980平方米);

　　(2)厕所6间(约120平方米);

　　(3)传达室2间(约40平方米)

　　(4)院墙：100米(含大门)

　　(5)硬化路面：厚度大于15厘米。(小计1520平方米) ①大门前主路200平方米;

　　②院内主路800平方米;

　　③教室门前340平方米

　　④厕所、门卫范围内硬化180平方米。

　　(6)餐厅内灶台2口，操作台1个。

　　(7)配套水电工程。

　　(8)平整校园，垒挡土墙100米。

　　二、质量要求：

　　符合《*******县中小学校舍安全工程平房建设质量要求》

　　三、图纸：

　　使用《*******县中小学校舍安全工程平房建设施工图纸》

　　四、工程施工要求：

　　1、门窗要求：尺寸见图纸，门框使用东北松，上亮穿16号钢筋6根，钢筋内涂防锈漆，外涂调和漆，所用木材必须烘干后制作。刮腻子刷低油，再刮腻子刷调和漆三遍。铝合金窗使用标准1.2CM厚铝材，颜色由甲方定。

　　2、散水坡：散水坡(三面)，每间设一纵沟。

　　3、每口教室设前后两块黑板，标准为4米×1.2米。

　　五、承包形式：包工包料。

　　六、质量监督：

　　工程的第一质量监督责任人为施工学校校长，县危改办进行重点环节(基础、钢筋及制作、砌墙过程、屋架、水电、屋面防水等)质量监督。通不过验收的不能进行下一步工序的施工。工程结束后，未经质量监督人同意，不得申请验收。

　　七、质量保证：

　　土建工程部分基础、墙体50年不裂缝及变形;防水20xx年;水电：50年。

　　八、安全责任：

　　乙方确保工程施工安全。在施工期间发生的工伤事故由乙方负责。因乙方原因导致工程在合理使用期限内造成人身及财产损害的由乙方承担损害赔偿责任。

　　九、施工、材料质量责任：

　　因工程质量不合格而造成的工期延误和返工损失由乙方承担。如：材料、规格、型号质量不符合要求，由乙方负责调换，保证工程质量。

　　十、合同金额：

　　大写：

　　小写：

　　十一、资金拨付方式：

　　工程开工，甲方支付合同金额的30%启动资金，剩余款项在竣工通过县危改办组织的验收，质量要求达到合格后，(除合同金额3%的质量保证金外)甲方一次性拨付到位。通不过验收的甲方拒付工程款项，一切责任由乙方自负。补助款拨付，乙方必须提供相关建筑业手续及建筑业发票。

　　十二、以上条款未尽事宜，施工过程中双方协商解决。

　　十三、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，*******县危改办一份。

　　十四、合同工期。

　　开工时间：

　　竣工时间：

　　合同工期：

　　十五、合同签字生效：

　　合同订立时间： 合同订立地点：

　　甲方： (章) 甲方法人代表：

　　乙方： (章) 乙方法人代表：

　　甲方开户银行： 帐号：

　　乙方开户银行： 帐号：

　　学校建设施工合同范文三甲方：

　　乙方：

　　经学校会议协商，甲方将校园文化建设墙体清水墙、粉刷教室6个、灶房门前污水沉淀池工程施工承包给乙方(韦性智)。施工期限20xx年8月1日——20xx年8月20日，必须按时保质保量完工。乙方负责施工，甲方提供材料，为保证工程计划顺利完成，特制定本合同，以资信守。

　　一、工程概况及造价

　　1、部分墙体清水墙

　　清水墙面积(每平方米10元)

　　六年级教室左前方 18.5×2.0=37.0㎡

　　教师东后墙 28.33×1.72=49.3㎡

　　教室西后墙 28.23×1.72=48.6㎡

　　合计37.0+49.3+48.6=134.9㎡

　　总价格： 134.9㎡×10.00元/㎡=1349.00元

　　2、粉刷1—6年级教室(每间教室500元)

　　教室数：6间

　　总计：6间×500.00元/间=3000.00元

　　3、灶房门前污水沉定池

　　人工工资 120.00元/天×4天=480.00元

　　二、工程所用材料

　　1、文化墙体清水墙

　　水泥 1吨×260元/吨=260.00元

　　砂子 10方×55元/方=550.00元

　　合计：810.00元

　　2、教室墙体粉刷

　　腻子粉 20袋×16元/袋=320.00元

　　801胶 2桶×50元/桶=100.00元

　　乳胶漆(苹果绿)2桶×165.00元/桶=330.00元

　　砂纸 20张×0.5元/张=10.00元

　　砂纸掌子 2个×5.00元/个=10.00元

　　刷子 2个×5.00元/个=10.00元

　　合计：780.00元

　　3、沉定池

　　U型槽 8个×40.00元/个=320.00元

　　4寸水管 2根×100.00元/根=200.00元

　　水泥 2袋×13.00元/袋=26.00元

　　盖板 2个×30.00元/个=60.00元

　　合计：606.00元

　　以上一、二项合计人民币7025.00元，大写：柒仟零贰拾伍元整。乙方完工后，交由甲方验收合格后，付款给乙方。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方代表签字： 乙方代表签字：

　　签订日期：

建设施工合同范文例文9

　　近年来,在社会高速发展及城市化进程不断加快的背景下,建设施工分包是一种常态，那么对于建设施工劳务分包合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的建设施工劳务分包合同范文，感谢您的阅读。

　　建设施工劳务分包合同范文1发包方(甲方)

　　承包方 (乙方)

　　依照国家有关法律法规,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

　　第一条工程名称:

　　第二条工程地点：

　　第三条承包范围：

　　第四条承包方式：包轻工。施工所用机械设备、运输机具、操作工具等由甲方提供。

　　第五条工期： 年 月 日，至 年 月 日。

　　第六条工程质量：

　　1、 质量标准：合格

　　2、 甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收;乙方按施工图纸和施工规范精心组织施工，确保工程质量。如质量不合格，必须返工处理，其工料损失由乙方承担。隐蔽工程由 甲乙方及监理共同验收全格后方可进行下道工序。已验收合格的单项工程如因变更或组织施工方出现问题须要重新施工的甲方应按合同(或市场价)给予乙方结算工费。

　　第七条工程价格：建筑面积————————/㎡，单价 ，总价 万元。

　　第八条工期及付款方式：

　　工期在施工材料及设备及时供应，项目部有效的组织各道工序正常施工于前完工，如因施工人员配备不到位，而拖延工期处以劳务费额每日 的罚款;反之每提前一天给予 的奖励。拨款按工程进度每月的 日前所完成的工程量的 拨款，其余在整体竣工后一次付清.

　　第九条甲方责任：

　　1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育，做好日常监管工作。

　　2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

　　3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控，并按规定及时做好验收工作。

　　4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题，并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。

　　5、按照合同约定，按时足额向乙方支付工程款。

　　6、甲方负责劳务分包营业税的代缴事项，并给乙方完税证明。(总包方缴纳税金的复印件)

　　第十条乙方责任：

　　1、按甲方的各项交底要求，严格按国家操作规范和施工验收规范，精心组织施工。

　　2、按甲方的工期计划要求，认真编制施工作业计划，每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

　　3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

　　4、严格执行安全协议书中的规定，落实施工现场安全生产措施，做好各项基础工作。

　　5、按国家的有关规定，办理好进场前的规范用工手续。

　　(1)乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

　　(2)乙方进入甲方施工区域的生产作业人员，应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。

　　6、乙方应加强对劳务作业人员的管理，自觉遵守各项管理规定。

　　第十一条安全生产:

　　1、 乙方必须认真按有关安全施工的制度施工，严格遵守安全操作规章制度施工，严格遵守安全操作规程;乙方必须服从安全监理和项目部安全员的安全管理，并配安全巡查员制度配合有关安全管理人员的安全生产管理，违反安全生产制度的甲方有权对当事人和公司进行处罚。

　　2、 甲方在施工生产中创造安全条件，并且保障安全生产设施齐全;三宝用品由甲方提供。如因甲方的安全设施不到位或违反安全生产规章制度盲目指挥生产的,甲方负全部责任;并且乙方有权拒绝施工。

　　3、 甲方负责为从事施工作业人员办理意外伤害保险，乙方必须服从甲方安全生产管理，乙方不服从甲方管理导致生产安全事故的，由乙方承担主要责任。

　　第十二条材料管理：

　　乙方设专人向甲方办理工程施工材料的限额领料手续并当场验收，严格按甲方提供的配合比施工，不得偷工减料。乙方在施工中造成浪费的按原价的2倍处以罚款。

　　第十一条施工机具管理：

　　1、 施工需要的机械设备由甲方按《施工组织设计》配备，乙方根据《施工组织设计》合理的安排有相应资格证书及操作经验的操作工，严禁无证人员操作特殊设备。

　　2、 手续操作工具乙方自行负责。

　　3、 甲方供应的工具由乙方认真保管养护及维修，如有人为损坏，乙方负责赔偿。

　　第十三条现场管理：

　　1、 乙方人员要严格遵守现场管理制度，在甲方的领导下组织施工，有关计划、进度、质量、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

　　2、 乙方应对自己的施工人员经常进行遵纪守法和安全生产及爱护财产的教育，并指定专人负责不法行为的监督和现场管理制度的实施。当出现不法和不符合现场管理制度的行为甲方有权采取必要措施制止,乙方应承担相应的责任,并负责赔偿经济损失及追究其责任的事宜.

　　3、 乙方在施工中要做到工完场清,保证现场整洁。

　　4、 乙方人员要保持相对稳定,严禁合同外人员进入现场和住宿。

　　第十四条生活管理：

　　1. 甲方负责提供乙方所需食宿环境(条件)。

　　2. 全部炊事用具由甲方提供。

　　3. 生活用需用品由乙方自理。

　　4. 甲方提供烧柴燃料。

　　第十五条其它：

　　1、乙方在施工中经检验达不到国家验收规范的要求，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，其损失由乙方承担。

　　2 、乙方在施工生产中调配人员延误甲方施工工期一切费用由乙方承担。

　　3、合同签订后，不经双方同意，任何一方不得随便变更或中止，如单方随便变更或中止合同应赔偿对方的一切损失。

　　4、乙方应合理管筹资金，做到专款专用，保证工人工资。如因资金不到位(工人工资短缺)所造成期延误，由甲方负责。

　　5、现场发生临时用工，工资由甲乙双方协商决定。

　　6、劳动保险事故发生的处理等，按相应的劳工法规执行。

　　第十六条未尽事宜，双方协商解决。

　　第十七条合同期限：

　　本合同双方签字盖章后生效，工程全部竣工，办完交工验收手续，结清全部款项后失效。

　　第十八条：全同份数：

　　本合同正本两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　建设施工劳务分包合同范文2甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，在平等自愿、充分协商一致的基础上，为了明确双方在施工过程中的权益和责任，根据本工程的实际情况，双方签订以下条款。

　　一、工程名称及地点：

　　二、承包方式：包工包料，包制作安装。

　　三、样式要求：以图纸要求和甲方要求为准。

　　五、付款方式：合同签订，材料到场，负责人验收签字后，开始施工，每十层完工后，支付已完工程造价的80%给乙方，工程施工全部完工后支付总价款的80%，竣工验收合格后付至总工程造价的95%，剩余5%作为质保金，三年后无息付清。

　　六、质量标准：达到国家现行施工验收规范进行施工，达到验收合格。

　　七、安全生产及安全事故处理

　　1、安全施工：发包人承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

　　2、乙方人员发生伤亡时，双方应尽力抢救，同时保护好现场，以便有关部门进行勘察、鉴定。伤亡事故定性后，分清责任，如果乙方违规不按规范要求施工所造成的事故，由乙方承担。

　　八、甲方的权利和义务

　　1、甲方负责进行技术交底，在施工中进行检查、报验和组织验收。

　　2、给乙方施工队提供住宿和伙房安置，制作场地，水电供给。提供往楼上运输材料的垂直运输工具。

　　九、乙方的权利和义务

　　1、按国家相关质量标准制作，按甲方提供的图纸，实际测量后制作安装，否则造成的一切损失均由乙方承担。

　　2、遵守甲方的管理，安全文明施工，保证质量。违反操作规程而产生的一切安全事故均有乙方自行负责承担。

　　十、本协议未尽事宜，双方签订补充协议。

　　十一、本协议一式两份，甲乙双方各一份。

　　十二、本协议自双方签字后生效，至工程结束货款结清后终止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

　　建设施工劳务分包合同范文3发包人：

　　承包人：

　　工程名称：罗田大别川旅游驿站综合楼工程

　　施工地址：罗田县大河岸滚石坳

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、 公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

　　第一条 工程概况及承包工作内容

　　1.1工程名称：罗田大别川旅游驿站综合楼工程

　　1.2工程概况：建筑面积

　　1.3包工内容：桩基基础及桩基基础以上的主体施工

　　第二条 合同工期:开工日期20xx年20xx年

　　第四条 合同价款?

　　4.1合同价款：按建筑面积确定承包价 元/平方米，合同总造价为：元人民币。

　　4.2对合同价款内容的明确：

　　泥 工:含混泥土浇筑、砌体及土方回填等。

　　第五条 合同价款的支付方式

　　5.1进场施工第一个月只支付工人生活费，第二个月支付第一个月工程量的30%(含已支付的生活费)，第三个月支付第二个月工程量的30%，以此类推，主体工程竣工后支付到总工程量的60%，九月份支付到总工程量的90%，20xx年年底一次付清余款。

　　5.2前期合同价款的支付必须以工人领取生活费得方式由乙方造表签字，按照造表直接发放到工人手上的方式进行。

　　第六条 安全施工

　　6.1安全施工：承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

　　第七条 工程质量、验收与保修

　　7.1工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。

　　7.2承包人必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

　　7.3分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。

　　第八条 工期延误

　　8.1对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。

　　8.1.1因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;

　　8.1.2设计变更和工程量增加;

　　第九条 文明施工

　　9.1发包人、承包人应严格执行国家颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。

　　9.2所有施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，并保证其务工人员不随地大小便，不打架斗殴，不偷盗，如果有以上事件发生，按照14.2.3执行。

　　第十条 ：承包人自备工具及须知

　　10.1承包人自备工具为：翻斗车、震动泵、铁锹等。

　　10.2由承包人自备的工具须其自带入现场，发包人提供电力供应到施工现场(100米内)。

　　10.3承包人自备机具，其维修保养自理。

　　第十二条 发包人的权利及义务

　　12.1负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底及解决施工中存在或发生的技术问题。

　　12.2 负责于20xx年3月15日提供施工图纸1套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

　　12.3负责组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

　　12.4负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发现有违反合同约定内容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整政。

　　12.5负责组织工程的验收工作。

　　12.6本工程发包人施工代表为周勇，负责日常施工的管理、协调工作。发包人也可委托现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。

　　第十三条 承包人的权利和义务

　　13.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

　　13.2 承包人需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码，作为人工工资发放的依据。

　　13.3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于5%，服从发包人的统筹安排，统一调动。

　　13.4承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。

　　13.5承包人应对其作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。

　　第十四条 违约责任

　　14.1发包人违约责任

　　14·1·1由于发包人原因造成停工、窝工时应按实际发生情况向承包人办理书面洽商，如超过三十天以上酌情予以补偿。

　　14·1·2由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

　　14·1·3发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，15天布予以回应的，承包人有权依法追索拖欠款。

　　14.2承包人违约责任

　　14·2·1因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止合同，并要求承包人在3日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进行签认。

　　14·2·2因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人承担。

　　14.2.3由于承包人的劳务人员发生在施工现场打架斗殴，偷盗等事件，承包人负全部责任，为此发包人有权终止本合同，并追究由此遭受的经济损失。

　　第十五条 合同争议的解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成可向有关部门申请 调解。当事人不愿和解调解或和解调解不成的可以向罗田县人民法院起诉。

　　第十六条本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本一份。

　　本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日